第五章 助纣为虐
啤酒跟烤串陆续上齐，二人举杯豪饮一大口，炎炎夏日的夜晚，整点冰镇扎啤配烧烤，别提有多舒爽了。
“风儿，还记得城北工业区边上的杨树沟么，屁大点儿个地方，这个别墅区就在那块。。。”彭建鑫继续刚刚的故事。
二零一九年上半年国家颁布了‘禁墅令’以后，金田县上面的省市两级政府也出台相应政策，不但从此刻起禁止建造花园别墅，就连之前建成的也一并进行严格的审查，如有违规，决不姑息。
金田当地政府敢不鸟市里，但他们不敢无视省里，不得不对该辖区内涉及到的别墅项目下令整改，县委书记亲自做出了不痛不痒指示，无则加勉，有则改之。
刘伟他们公司这个项目就在需要整改的范围内，当初拿地都涉嫌违规，更别说后期的建造项目了。
但是这拿地的钱都掏了，总不能啥也不干打水漂吧，所以他们老板就开始想歪点子了，花园别墅不让建，我就建独栋，独栋还不行，那就叠拼联排，反正总有一个能行的通吧。
这就叫上有政策，下有对策。
别说，最后这个联排还真被县里给批了，勉强可以上线，售楼处一搭，基础坑才刚开挖，就开始预售了。
能干房地产的都颇有些人脉，不但跟县里的房屋中介合作，还联系到市里几乎所有的中介帮忙宣传，甚至于还有邻市的同行一并参与进来，能吸引这么多人为其奔波，最主要的因素就是高提成。
短短三个月，预售款就收了一个多亿，要是在北上广深那样的大城市，这点数额根本不好意思提，但对于一个三线城市下面的县城而言，无疑是一笔巨款。
也就是在此时有部分最先交钱的人发觉出不对劲儿了，这工程都三个月了，怎么才干到地基啊，按说只要工地运转正常，房子主体都能完工了，这又不是摩天大厦那种得干几年的工程。
更有细心人发现这公司老板不来了，电话竟然也打不通了，当初售楼处里人山人海的景象更是不见了，只剩下一个开宝马的精神小伙领着几个机毛鱼刺留守。
一瞬间几乎所有人的脑海里都蹦出两个近几年房地产的专有名词---‘暴雷！’于是乎众人就杀到售楼处讨要说法。
要说这刘伟也不是一无是处，他带着一帮鸡毛鱼刺愣是顶住了购房者们的冲击，兵来将挡水来土掩。
老板发现这个原本经常开公司车出去装逼的小司机也是有两把刷子的，就升他做经理，涨了工资，并直接把这台黑色宝马配给他当座驾，特批刘伟全权处理售楼处一切事宜。
这小子鸟枪换炮，信心倍涨，他也发现了其中的窍门，那就是遇到有点能量的人便虚以委蛇百般奉承，实在讲不通就让他们去告吧，自己就是一打工的，也做不了主。
遇到那些软弱的购房者就威胁恐吓，不听话者甚至直接上门骚扰，比如初中的女同学。
一场旷日持久的拉锯战，在社会我伟哥的主持下，与购房者们打了足足三年多。
“要照你这么说的话，我觉得从准备拿地开始就是一个骗局。”秋风说道。
彭建鑫一拍巴掌：“说对了，一开始就是奔着骗钱去的，他们就没打算盖房子！”
“我怎么懵圈了呢？”彭建鑫媳妇一脸问号，“没想建房子还拿地干啥，再说地都拿下来了，就老实盖房子得了呗，挣点安生钱不好嘛？”
彭建鑫呛道：“搁哪盖？还没足球场大的地方能盖几间房子？不然还想往两边扩吗？那是山地，正规的地方都不让盖别墅了，山地更别想了！”
“你这个猪头都能想到的问题，那些买房子的会想不到？”彭建鑫媳妇也来劲儿了，“照你说的一亿多算，少说也得有几千号人被坑啊，他们就没一个聪明的？”
“问得好！”彭建鑫接话道“买房子的不是不聪明，是因为人性贪婪的本质在作祟。”
他们把别墅按普通住宅的价格往外卖，为了更加令人信服，美其名曰‘内部价’，所以才让你先交的购房意向金，而不是购房款。
这二者是有本质区别的，理论上讲购房意向金是可退的，而购房款是不可退的，即便能退，也算你违约，想全拿回来基本等于做梦。
也正是基于这一点，购房者才认为反正随时可退的钱，心理有底，才会有勇气贪这个便宜，可没想到人家钞票一入口袋，就摊牌不装了，够无耻！
“我就不信买房子的那帮人里就没一个有点能量的，一个流氓开发商还搞不定了，再不济连刘伟这种货色都摆弄不明白了？”彭建鑫媳妇还是不服。
“别逗了！”彭建鑫笑道：“现在这帮盖房子的可牛气大发了，就那个叫什么园的，不就拿老百姓近万亿的购房款当筹码，明里暗里的要挟党和政府么，无法无天说的就是这帮人。”
“别的地方我没兴趣知道”彭建鑫媳妇还是不依不饶，“就杨树沟这帮买房子的不会集体去告他们啊？”
这次是秋风接话道：“如果说一开始就想骗的话，他们早就上下打好关系了，你去起诉，法院当然会受理，至于什么时候开庭，那就得看心情了。”
“说的对！走一个！”彭建鑫猛灌一口酒后转头对他媳妇说道：“现在知道我跟秋风为啥这么谈得来了吧，那是因为俺俩想事思维在一个纬度，像你这种一孕傻三十年的就老实当个观众得了，别抬杠了。”
忽然秋风一笑：“没想到这种扯淡的事却让小伟捡到机会立棍儿了，真狗血！”
彭建鑫嗤之以鼻：“他立个屁棍儿，就是个看门狗。”忽然又话锋一转，“风儿，我确实对刘伟有意见，但也不是因为这事，在这块他充其量就是个助纣为虐，跟我也没啥关系，让我生气的是当初这小子竟然连我也想坑！”
原来早几年彭建鑫的建材店生意还不错，他就找了几个人组了个小装修队，平时也接个小活儿，刘伟知道后就主动找上他，说卫生局那边有个活，能给他介绍，不过中间人要先收好处费，彭建鑫听了有点心动，公家活儿，钱打准啊，但是多年的社会经验让他没有直接答应，说是考虑考虑，这才免了被坑一把。
“我老丈人就是县卫生局退下来的，老爷子给原单位去了个电话，人家回复确实有这么个活儿，不过早就承包出去了，现在没干是因为领导没确定到底要哪个方案！”
彭建鑫有点温怒了：“他特么连我也想坑，要不是我媳妇当时劝我说刘伟是秋风的发小，不看僧面看佛面，算了吧，不然你看我干不干他就完了！”
秋风叹了口气，缓缓道：“你当初还不如干他一顿！”
彭建鑫一愣，随即反应过来：“你是希望我揍醒他是吧，不好意思，没那个心情，更没那个义务！”
大概是见秋风脸色不太好看，彭建鑫媳妇悄悄搁桌下拉了拉老公的衣服，小声道：“别说了！”
彭建鑫则大大咧咧道：“为啥不能说，我跟风儿俩也二十多年兄弟了，关系一点不比他俩差，是，要论智商经验他十个刘伟都顶不上一个秋风，但风儿这人心太善，我怕他顾及发小情谊，不小心着了那小子的道儿，那个货现在算是废了，风儿不了解内情，我给他讲讲没毛病吧。”
秋风端起酒杯道：“没毛病，不提他了，咱哥们喝酒！”
“喝酒，不提鸡毛鱼刺了，别搞得没胃口了。”
人就是这样，跟对撇子的人一起，聊的很舒心，喝的也痛快！
……