第49章 惊喜，做梦一样的合作
霍高爽暗暗松了口气。
来之前他就让人收集过李云买下一整座西城景园的目的，从情报上来看，李云的野心应该是很大的才是。
或许区区一座西城景园二期，根本就满足不了他的胃口。
说不定这附近所有的景园项目，都是他想要拿下的。
将整个小区买下来，加以改造，然后出租出去回血，老实说这是个疯狂又胆大的想法。
不考虑公司因素的话，他自己都想学李云这么干。
可奈何公司不是他一个人说了算，许多股东都需要从项目上回收资金，填补到其他项目上。
尽管他有这样的想法，也拿不出多余的钱来做这种事情。
只能羡慕李云的赚钱方式。
来拜访之前他就已经想好了说服李云的理由。
那就是给他机会拿下所有项目。
至于李云能不能拿出那么多资金，他根本就没考虑过这种问题，像李云这样的人，只需要对银行开口即可。
对银行来说，李云这样的大客户，只要开口，他们会想办法给李云送钱来的。
事实上李云一口气拿下整个西城景园那天，就有很多家银行的经理找上来过了，那时候李云暂时还没有想过那么快就出手，咬下所有的西城景园开发项目。
想着在二期这边的租房资金上，回一口血过后，然后去贷款的底气也会足一点的。
只是计划不如变化快，没想到西城景园其他项目的开发商会找上门来。
话都说到这个份上了。
李云也就没有隐瞒的必要了。
他笑呵呵的看着霍高爽说道：“没错，我是想着在某些时候，将西城景园这边的所有项目全都拿下，并且改造成出租房谋利赚钱，但说实在的，我现在没有那么多资金，只能慢慢的回血，等资金充裕的时候，在一点点的实施我的计划。”
霍高爽笑了笑：“所以我不就带着诚意来了吗？”
“我听着呢，能打动我的话，我不介意成为你们唯一的业主。”
“唯一的业主吗？”霍高爽瞳孔微微一缩，心中还是翻涌起了波澜。
他低头开始思考起，该给李云带来怎样的好处，才能让他全盘接手所有项目，此时那些炒房客，那些摇摆不定的，参与了预购业务的业主们已经不那么重要了。
“或许我可以以单独为你们公司开发的项目为由，找银行放低息贷款给您，并且还可以在您的客观要求上，改动原有的建筑构造。”
“哦？不会影响到整体建筑设计吗？”
“应该不会，您的目的只是大致是出租出去吧，那么将所有的楼层都改造成一室一厅，房源依旧按照之前的价格来计算，您看如何？”
“不给我优惠一些吗？”李云笑嘻嘻的看着他。
霍高爽叹了口气：“自然是有优惠的，只要您愿意和我们达成这项合作，我们会用最快的速度，为您的需求展开工作。”
“您看？”
“我看行，虱子多了不痒，债多了不愁，对我来说，早一些日子开始我的计划，和晚一些开始我的计划，区别还是很大的。”
他喝了口茶，平复了一下差点激动起来的心情，缓缓开口说道：“现在就只剩下一个问题了，银行愿意贷款给我吗？毕竟他们是要看到房子过后，预估了房子的价值之后，才会按照比例放款的，到时候我不仅要欠你们一笔钱，还要欠银行一笔钱，这笔钱短时间里，你们可是拿不到手的啊。”
“我们还是等得起的，银行那边的交涉，不如在我们将项目拉起来过后，在商谈如何？”
“那，那些炒房客和业主？”
“呵呵，既然他们摇摆不定，那我就帮他们做决定好了。”
哟，这是也准备学他，对外放假消息吗？
李云还蛮期待那帮人，表面上骂骂咧咧的撤资，实则心里乐开了花的表现呢。
霍高爽在李云这里谈下了合作意向后，就准备离开了，不过临走前，他倒是和李云写了一份临时合同，这份临时合同也是具有法律效应的。
合同的目的只有一个，那就是李云在项目完工后，将买下所有西城景园的项目，到时候所有西城景园项目的房源价格，将按照现在的预售价的百分之85计算。
同时为了李云的租房目的考虑，李云可以随时提出更改建筑构造的要求。
不过李云后来也加了几条保障。
以免被对方坑了。
一是所有项目必须完工后，合同才会生效。
二是银行必须答应给他贷款，并且按照最低标准的利息计算。
三是开发商务必要把所有炒房客和已经参与预购服务的业主，清理干净才行。
李云可不想到时候和这些人扯皮。
因为在这之后，他还会提出新的合作项目。
比如说修建专门的停车场，大型公园，公交站点，夜市之类的地方。
这些到时候就是另外一笔投资了。
没有其他干扰，他才能够尽情的在这边指手画脚。
这些都是以后吸引那些外来打工仔过来租房子的重要手段。
也是他用来赚钱的重要途径。
至于以后要不要在附近修商铺什么的，那是必须的啊，这些又是一大笔收入项目不是吗？
还有就是远处的那座超市，李云以后是要扩大规模的。
送走霍高爽过后，李云仿佛还在睡梦中一样，只觉得这一切太不真实了。
就好像有双无形的大手，在帮他驱逐成功路上的障碍一样。
惊喜来了挡都挡不住。
“只是，明明说好的从连锁网吧开始攒钱的呢？为什么搞出租房生意，却意外的先起飞了啊？这是什么道理？难道老天在暗示我，网吧生意迟早要完犊子吗？”
李云摸着下巴无奈的笑了起来：“这我知道啊，否则的话，我为什么会想方设法的到处去找，工厂密集的地方开网吧呢？至少若干年后，在这些地方开网吧，仍旧有赚到钱的机会啊，不至于早期的投入就打了水漂。”
可从现在来看，貌似老天爷非要自己当一个包租公啊。