第187章 成交
听到沈旭东是在政府工作的，这钱老板态度立刻不同，整个人都开始热情起来。
却丝毫没考虑过为什么政府工作的他，能有这么一笔钱买房。
“原来沈同志还是宁州市里的干部啊！失敬失敬，您若是诚心买的话，价格我们可以再谈。”
钱老板跟沈旭东说话时都恭敬了几分，哪怕他有钱，但是对于这种政府出来的干部都天然带着几分敬意。
毕竟是干工程的，这项目想接，到验收审批以及结款，是哪一道都离不开政府干部。
这年头，在羊城干工程想挣钱，还不是得疏通这些人脉，上下打点，这年头这些东西只要生意想做大就免不了。
“您直接说您心里的底价吧，若是我吃得下就明天就可以跟你交付去办过户手续，咱们也别浪费时间。”
毕竟他就两天时间，今天先得把房子确定一下，明天还得把陈慧娴接过来买房，到时候可能还要陈慧娴帮他办这个过户手续。
“既然沈同志您开口，那这样吧！我吃点亏，两万怎么样？这套洋房可是我家里早些时候传下来的，我现在准备去羊城定居，不准备再回宁州。要不然别说两万了，三万我都不准备卖。”钱老板一副吃了大亏的模样让沈旭东看得有些无语。
这演技也太假了，吃亏了说话还这么开心，这要是两万他买下来绝对是冤大头。
“钱老板，若是这个价，那咱们今天就到这儿吧！我没那么多钱，这价格我吃不消。”
“别！沈同志，您留步！”
“您看这样行不行，一万四，我心里的底价。我在羊城如今项目资金需要周转，再低我就不卖了。”
沈旭东看着钱老板这回说话的模样，哪怕这资金周转不是真的，也应该就是他心里的底价。
这价格对比这洋房来说，绝对是便宜，没得说。
只要放到后世，没个一两千万别想谈这洋房，但是放到现在来说，能舍得掏一万四买这种郊区洋房的，那是真少见。
外加上买了还要装修整备，不然住不了，沈旭东仔细考虑了后，还是暂时回绝。
“钱老板，我准备的钱也到不了您的底价，您先卖卖看，若是卖得出去就卖。之后若是卖不出去可以再联系我试试。”
沈旭东说完，钱老板还想留沈旭东，继续商量商量，只不过开口还是关于房子多好多好，但是价格丝毫不让步。
沈旭东还是抓紧时间放弃了，前往下一家看看。
因为这年头联系的问题，都是按照留的地址过去找人，等找到第二位卖家时，已经是下午四点左右。
并且房主还没下班，只有他妻子在屋里，沈旭东还在屋里等了个把小时才等到。
这套平房算是在江干区的最东边，要不是上次高新区的规划调整，把这个镇子也给划了进去，最后这镇子也被并入了江干区的话，严格说起来可能都算不上是市区。
沈旭东先问了这位女主人关于这套房的产权问题，好在这套平房的产权十分明确，就是他们家的。
这倒是让沈旭东心里稳了稳，因为之前这里是乡镇，所以房子产权还让沈旭东有些担心，生怕是宅基地起的屋子，那交易就困难了。
男主人到家时已经是五点半，姓董，听说是这镇上的某村的村民。
村里有房，后来做餐馆生意挣了些钱，就在镇上买了套。
这次准备扩大生意，想自己再盘个大点的饭店，所以想把镇上这套房子卖了。
原本这镇上的房子是不值钱的，但是毕竟如今规划改了并入了江干区并且即将改为街道，所以也能卖上价。
不过这三千六还是太高，不能算是实价。
平时这位董老板也是在江干区开餐馆的，来回靠着自行车也就20多分钟。
沈旭东估摸着就算是去市委大院也就这个时间，还是十分有吸引力的。
依照宁州市目前的发展速度，市区以后还得往东扩大，这片区估计都不用等多少年，怕是就能成为区中心，以后有机会，拆迁肯定也跑不了。
这平房共有四间，外带个小院子，若是真能拆迁怕是换个三四套楼房问题不大。
更关键是，目前住起来还是挺舒服的，也方便陈慧娴，不用上下楼梯。
沈旭东内心已经有所决定，今年先暂时买这套，收拾收拾，之后等股市捞一笔后在换套舒服的小洋房或者面积大的楼房。
“董老板，我看你报纸登记的三千六，房子还算过得去，但毕竟位置偏了些。我诚心买，你报个实诚价吧？”
董老板毕竟是开餐馆的，意见沈旭东这白白净净的年轻人，还穿着衬衫，一看就知道是国营大厂或者政府出来的人。
反正肯定不是干体力活的，光看那手指就能瞧的出来，倒是也不怀疑他能不能拿出这笔买房的钱。
“这房虽然是在江干区的边上，但是去不少地方都方便，而且离市委大院以及车站都不远，这价还是合适的。”
“不过你既然诚心买，三千吧？你觉得合适么？”董老板其实不太清楚目前市价，但是三千对于原先镇上的房来说，绝对是高价，他也就是试探一嘴。
这房子其实他四五年钱买的时候，就花了三百六就拿下。
现在属于是能卖多少卖多少，毕竟他还急着盘个大点的店面开饭馆。
“这样吧，我说个数！一千五吧，说实话这价格对于这片区来说绝对是高价了，不信你打听打听附近有交易过的房产，若是再高您再找别的买家吧。”
沈旭东谈到这儿也累了，毕竟一下午就看了两家房子，这家房子虽然还行，但毕竟原先是镇上的房子，哪能值得了三千。
一千五的确是比较符合的市价了，若是在江干区的往中心靠靠，这种平房卖个三千四千的倒还算合适。
董老板略微一思索就答应了，毕竟一千五对他来说也是大赚，翻了四翻。
有这一千五现金，他算上积蓄，再凑凑盘个更大的店应该不成问题。
双方对这次交易都比较满意，沈旭东虽然内心是更想要那套洋房别墅的，奈何囊中羞涩，只能先暂时住住这套平方。
等明年魔都股市正式开放了，他再去考虑买这洋房的事情。
第二天，沈旭东一早就赶去了奉玉市，将陈慧娴以及岳母带去了董老板住处。
因为是准备在宁州的住房嘛，趁着还没给钱，还是让陈慧娴先来看一眼。
陈母对于这平房倒是没说什么，毕竟她也清楚这年头房产交易的困难，能过户搞出产权的房子都不容易。
而且主要也不知道这女婿有多少钱，还以为就是普通公务员，靠着这两年小两口攒下的钱来买这套房呢。
陈慧娴则是没怎么住过这种平房，反而很感兴趣，所以也很赞成买下。
最终有陈慧娴帮着他处理后边的交易手续，沈旭东又赶着中午的客运回了杭城的党校。