第69章 提点
“那，京城的粮价稳定了？”江文绚笑着问道。
谢清点头，道：“稳了，我离开京城的时候，粳米的价格也不到一千文。”
声音顿了顿，谢清道：“这个，因为运河封了一个月，所以我在京城也多待了一个月，一是手上有钱，便想着多带些货物回来，二是想着多看看京城的市场。”
声音再度顿了顿，谢清道：“夫子啊，我觉得，以后可能每年都会从江南运粮进京。”
江文绚笑道：“江南一直有粮仓之说，只要农耕恢复，在喂饱当地民众之外，有丰盈的粮食可以支援其他地方，何况运河一开通，借助河道，远比走陆路方便，东家可以自信些，把觉得去掉。”
谢清哈哈笑了两声，道：“夫子这般说，那肯定是没错了，我听说，陈大人这次是以行价收购的粳米，虽然比去年低了一成，但是比我们预计的还是高了一成，而且，大伙也不愁米没地方卖，这要是每年都这样，那我还得再去买些地。”
这次进京，光那些粳米就赚了将近万贯，那些丝绸也卖了好价钱，再加上他带回来的这些货物，这一趟，他的净利润都有三万多贯。
以现在江南某些地区的地价，至少可以买个几千亩地。
“现在地还好买吗？”江文绚问道。
江秋雨跟着华夫子下田，除了统计早禾和中禾的田地数量，也特意关注了一下地价。
估计是多年战乱的关系，现在和南吴那时候比，地价要便宜了很多，一亩一等良田也不过五六贯，而且，这还是这两年慢慢恢复的地价，据说宣德之战期间和宣德之战刚结束那两年，地价更便宜，只要是给现铜钱，一亩一等良田卖两三贯的都有。
谢清笑道：“夫子想问的是江城那边吧？江城附近的地的确很多已经被贵人们买走，不过，江城也不是只有江城附近的地，离江城比较远的，山林和谷地交杂在一起的，田地很碎，不是那种几百上千亩成片成片好打理的地，那些贵人还看不上眼，他们本离得远，这种地管理起来麻烦，所以便是江城，这种地他们也是不要的，合城，南城，包括熙城，都有很多这种地，不过对我来说，那却是好地。”
这些年他一直在发展桑林蚕房和织坊，这桑林也不是成片的都只种桑树，连带着也会种些别的树，那些木头的价格也不会低，所以，那些带着山林的碎地，于他来说，都是好地方。
“如此，那要恭喜东家了。”江文绚笑道。
谢清神色微动，道：“夫子这话有深意啊。”
江文绚轻笑了笑，道：“东家刚回来，可能有些事还不知道，江南路官场有些变动，不光是学衙，还有其他的一些变动，比如说，江城已经成为江州府，设立知府衙门。”
谢清惊讶道：“真的？”
随后又极为诚心的问道：“这个，意味着什么？”
江文绚笑道：“意味着，江南这里不管是从衙门还是从民生，都开始走入正轨，待得再安定两年，农耕全面恢复，粮食，丝绸，各种产物都恢复供应，那么地价就会上涨，我记得，宣德大战前，周军还未过江的时候，一等良田的价格已经到了十四五贯一亩，虽说，现在这地价不一定会一下涨到那么高，不过，一般来说，这地价是跟着米价走，米价高，地价就高，宣德之战前，我记得米价到了一千一百文一担。”
只是，战乱一起，人命都如尘土，什么东西都比不过实实在在的库存粮食，所以，那时候的米价上天，地契却如同废纸。
一直到宣德大战后，农耕恢复，而人口锐减，新米上来后，米价骤降。
但是这些都是特殊时期的特殊表现。
一旦农耕全恢复，百姓安居乐业，所有货物都会走上正轨，恢复成原本该有的价格。
谢清点点头道：“是的，一般来说，地价是按照能收的粮食价值计算的，在南吴之时，米价都是一贯以上，所以地价也是十多贯，若是按照现在的情况，只要五年之内不再起战乱，大伙都能安生种田过日子，这米价也会慢慢涨的，地价亦是一样。”
最后一句，谢清是慢慢说出来的，随后他便笑道：“多谢夫子！”
难怪江文绚要恭喜他。
现在地价还低廉，而且因为今年的米价降了，估计地价还会再低一些，现在入手买地正是时候。
只要过上几年安生日子，不说这地价涨到南吴之时的价格，但是到九贯十贯是有可能的。
“东家客气了。”江文绚笑道。
谢清伸手，将那卷皮毛拿了过来，道：“夫子，咱们之间也不讲什么客气，这些皮毛是从北边过来，质地不错，做成的皮袄可暖和了。”
江文绚笑道了一声谢，随后道：“东家，若是要去江城那边，那边新任的知府不同以往的官员，是个讲究实务而且精通农耕之人，东家若是看中了地，便按照规矩到衙门去买就是，若是遇到知府询问，便实事求是的说自己是要好生种田的，旁的，可以先不做。”
那位华夫子不像陈大人，这次过去江州府，背后不知道多少双眼睛在盯着，不说他自己的本性，便是为了前途，现在都不会做任何多余的事，他现在，一心只想把事办好，让江城的农耕全面恢复。
毕竟，江城附近那近百万亩地可都是上等水田，亩产量原是整个江南最高的，而其余地方的亩产量也要比别处同类田地要高。
江城农耕全面恢复，江南路的粮食产量便能得到保证。
而江城农耕全面恢复，也才够资格称为府。
谢清先是微怔了一下，随后立即便明白江文绚的意思，对江文绚抱拳一礼，道：“多谢夫子。”
要不是江文绚这些话，他还真会像以往那样，先提着重礼去拜会，反而会惹恼那位新任知府。
江文绚笑道了一声客气。
谢清只在苏州城待了几日，便又出去了，还带上了谢玉堂和凌老头。
贺琦这次留在了家里，将小院都重新整修了一遍。
胡杏儿便也带着孩子留在了自己院子，只在吃饭的时候过去江家蹭饭。
这一日，天气晴好，江文绚便没去谢府，而是带着江秋雨去了杏花巷那个茶楼。