第三十七章宅基地
第二天。
王玄八点钟准时来到了村部，几个办公室看了看却并没有看见刘光胜和他爸村书记刘兴国。
打了个电话之后，刘光胜让王玄直接去找村主任林妙。
刘光胜提醒道：“和陈妙说话注意一些，人家是大学实习期，却能当村主任，相当于副科级，你应该明白什么意思了吧？
只要她那里没问题，我爸那边你不用担心，反之，如果你过不了她那一关，那就暂时再等等吧，反正她也就在村里待一年的时间而已。”
山城是直辖市，行政等级很高，王玄他们区是厅级，镇是处级，村也是科级，相当于比别的村镇高一级。
江小白的所在的镇是副厅级。
王玄听的不由得咧了咧嘴，大学实习就副科级，这关系户的来头可就有点大了啊！
王玄找了个工作人员问了一下，然后来到了主任办公室。
今天并不是赶场天，村部来办事儿的人并不多，主任办公室里面更是一个人都没有，王玄敲门后，里面传出：请进的声音。
声音倒是挺好听的，王玄心里想着，推开了办公室的大门。
一个扎着高马尾的的女孩子正在伏案书写着什么，很是正式的一套女式西装，带着一副老式的黑框眼镜，这是一副工作装的打扮，就是感觉有点装啊。
“你好，我找林主任!”王玄敲了两下门，说道。
对方抬起头看了看王玄。
王玄也看清楚了对方的长相，初看也就一般，不过皮肤很好，仔细看却感觉很是耐看，如果摘掉眼镜，或者换成一副金丝眼镜，应该还能加两分。
“先请坐吧，介绍一下自己，说一说有什么事？”林妙看了看王玄后，又伏案继续写了起来，同时问道。
“哦，林主任你好，我叫王玄，是三队的，门牌号是168号。
事情是这样的，我们兄弟两人以前都没有在家居住，家里也就只有五间土墙瓦房，一间灶房一间猪圈一间堂屋除外，就剩下两间卧室了。
现在我们两兄弟均已成年，原本的老房子已经不能满足居住需求了，所以想申请宅基地改建。”王玄说了自己的诉求。
林妙听见王玄名字的时候，手上的动作不由得一顿，随后抬起头仔细看了看王玄，等王玄把话说完后，沉吟了一下，说道：“原则上村民申请宅基地，村部是应该批准的。
不过对于宅基地的面积却有一些要求，我希望你能知道，具体来说，每个人不能超过三十平米的。”
王玄不由得皱了皱眉，一个人三十平米的话，他们一家五口人，也就是一百五十平米的面积。
这个面积如果说两层小洋楼自然是足够了的，可修建四合院的话就有点捉襟见肘了。
在王玄的规划中，四合院有十二间房，哪怕是按照以前的房子大小，一间十六平米来计算，那需要一百九十二平米才够。
“我哥一家四口人，也就是说他们有一百二十平米的面积额度，这个自然是没有问题的，可我一个人只能修建三十平米，这个就有点为难人了吧？”
王玄说道：“如果我只修建一个三十平米的房子，只怕都没办法娶媳妇生娃了，如果现在修了一个三十平米的房子，以后娶了媳妇再修三十平米，生一个小孩子又修三十平米，你觉得这样合理吗？”
林妙点了点头，说道：“这样确实不合理，每个人三十平米并不是硬性规定，准确来说，一户不超过一百六十八平米，都在合法范围之内的，而就算超过了一百六十八平米，超出部分每平米也只是按照两百块钱来罚款而已。”
一百六十八平米还是不够，至于说罚款，王玄自然是不愿意缴纳的。
“也就是说，如果咱们家想把房子修大一些，就只有分家一条路可以选择了？”王玄问道。
“分家并不意味着分房，只不过是分一个户口出来而已。”林妙解释道。
王玄却并不愿意分家，哪怕只是分一个户口出来而已。
父母过世之后兄弟二人相依为命，王伟为王玄付出颇多，现在王伟残废了，王玄却提出来分家，哪怕是为了宅基地，王玄也怕王伟会多想。
林妙沉吟了一下，接着说道：“其实也不是一定就要分家，你可以先办理施工许可证，然后按照自己的规划把房子先修建起来，房产证可以稍后一些时间再办理。
比如超出了多少面积，就等家里增加了几个人再办理，当然，这有一定的前提。
比如你宅基地的权属不能和别人有所争执，而且房产证没有办下来的话，如果遇到拆迁，会有一定的麻烦。”
王玄家的宅基地自然和别人是没有牵扯的，至于说拆迁，这个王玄倒是并不担心，毕竟他们村，甚至整个镇都是农业生产区，土地是不可能工业化的。
王玄点了点头，说道：“那我先申请施工许可证吧！”
“身份证、房产证、户口本都带来了吗？”林妙问道。
“都带来了的。”王玄把所有的证件都拿给了林妙。
林妙结过所有证件看了看后，拿了一张宅基地建设申请表出来，和所有证件一起递给了王玄，“把表格填一下。”
等王玄把表格填完后，林妙直接签字盖章，然后说道：“施工许可证需要半个月的时间才能批下来，不过你现在已经可以回去动工了。”
“好，谢谢领导。”王玄笑道。
“不客气。”林妙犹豫了一下，问道：“你哥的情况好一些了吗？”
“多谢领导关心，已经好很多了，前两天我卖土豆，我哥还回来了的。”王玄笑道，心里不由得有些好奇，不知道林妙为什么会关注自己家。
王玄家虽然没什么钱，却也说不上是贫困户，更没有其他吸引人注意的地方。
忽然，王玄心里一动，感觉王伟的车祸是不是林妙造成的。
想想可能还是很大的，毕竟附近有钱人不少，可是能随随便便就拿出来一百五十万现金的人却不多了。