第135章 这年轻人还真是笑面虎
“你先说说看？”苏澈倒是来者不拒。
要是真的那么不行，雪云姐也根本就不会告诉他。
毕竟，她可是不允许任何人来坑他的。
“这栋楼虽然也在中央商务区，但因为这么多年来，商务区的发展一直没有达到预期，招商引资工作也没有顺利开展，导致这里的商业价值一直在下跌。”
“再加上某些不为人知的原因，导致这座烂尾楼的施工单位卷走了业主当时为了能尽早完成建设投入运营，而提前拨付的工程款，如果接盘，后续建设需要投入的金额又太过高昂，以至于迟迟没人接盘，一直烂尾至今。”
之后，见苏澈比较感兴趣。
孟雪云又将这栋楼的详细信息全给了苏澈，包括地址，大楼全名，以及价格。
看到这栋楼，苏澈眼前一亮。
啊哈。
他前世认识个电竞圈的老板，就是买了这栋楼。
直接赚大发了。
几个月之后，上层将会下发一纸公告，加强商务区的开发规模及进度。
这栋烂尾楼一下就从无人问津的鸡肋变成香饽饽。
现在这座楼的价格完全处于最低点。现在接盘的话，再去找人谈一谈的话，大概只用三四亿就能拿下，加上后续的施工投入，最多不超过十亿。
而只要等到几个月后的那纸公告，这十亿一夜之间就能翻上十倍！
买，这不得大力的买？？？
“现在这栋楼标价是42个亿，政府想找人接盘，但事实上……能买得起这栋楼的富商也不愿冒险。”孟雪云说这话时，不免有些担忧。
她推荐这楼给苏澈也很简单。
乖乖目前手里的大多数项目都是线上的，不是太需要地理位置的支持。
但……她依旧不是很希望苏澈可以购入。
哪怕他真的可以买得起。
对于乖乖现在的私人财产情况，还有决策能力，她依旧不是很有底气。
结果苏澈直接：“还愣着做什么？郑晓，开车过去，雪云姐，一会儿帮我仔细看看合同，我可不想被坑了。”
郑晓：“得嘞。”
孟雪云：？？？
不是，真买啊？
几分钟的车程后，他们开到了星辰大厦面前。
大厦投资人刘老板一听说有人要来买这栋楼，午饭刚扒拉了不到两口，就嗷嗷的赶了过来。
但看到苏澈的时候，又忍不住一阵愣神。
这小伙子年纪轻轻的，大概不是买楼的人。
可他身上那种贵气又让人无法忽略，只有久经商场才能拥有的强大气场迎面而来，让刘老板目不转睛。
“请问……”他一时间有些不知该从哪儿说起。
郑晓开口，“刘总好，我叫郑晓，是金辉的副总，这位是苏总，我们金辉的老板，也是今天来买楼的人。”
说罢，他熟练的将名片递了出去。
京城商圈说大不大，说小也不小。
而之前的金辉……在商圈倒是闹了不少的笑话。
尤其是那个搞奢侈品的电商项目……
所以，刘老板不免有些意外。
“呃……你们要来买这栋楼么？对了，需要我为你们介绍一下这栋楼的基本信息吗？比如价格什么的。”他这样说的比较委婉了。
但事实上，就是有些怀疑金辉的资产能力。
要买下几个亿的楼，就需要几个亿的现金流。
就连林国栋那个资产两个亿的集团，自己要买个几千万的别墅都得靠贷款的，全款不了一点。
更别说是金辉了……
“这一点你不用担心。”苏澈面露微笑道：“带我上楼去看看吧，我们先看一圈，然后再谈谈价？”
他虽然笑的平易近人，却还是给人一种内敛锋芒的感觉。
笑面虎。
刘老板很快给这个年轻人做了这样的归类……若是其他人见了苏澈，恐怕真觉得这人是个简单的人。
但他见过这么多形形色色的人，对苏澈的判断绝不会有错，他不是简单的人。
亦或者，苏澈所故意表露出来的这点儿锋芒，也是为了刘老板不轻看罢了。
“好啊！”刘老板点头，反正现在星辰大厦也无人问津。
就带他们去看看好了。
星辰大厦施工到了一半就烂尾至今，封顶过后就再也没有了下文。
但楼层的质量倒是过关的。
苏澈仔细的扫了一眼，没有发现明显的问题，再加上前世的记忆，让他对这栋楼倒还算是放心。
他现在唯一考虑的点倒是……
怎么把钱坑到最少。
标价42亿。
他能坑掉小数点后面的数字都是血赚。
但苏澈嘛。
显然想用最低的价格购入。
35亿。
这是苏澈内心的价。
只是要怎么软磨硬泡，那就又是另一回事儿了。
先把人拐到饭桌上再说。
于是看了眼手表，苏澈面带微笑道：“嗯，时间也差不多了，刘老板走了这么久饿了吧？咱们找个饭店搓一顿，顺带聊聊这栋楼，您看怎么样？”
“行啊！”刘老板倒是答应下来。
他刚才跟苏澈走了一路，也不断的在观察着这个年轻人的谈吐。
的确不是一般人。
或许，他还真能买得起这栋楼。
下午，俩人找了个火锅店。
火锅吃的久，自然也能聊的比较久。
当然，酒也不会少。
苏澈是千杯不倒的体质，跟高中班主任都有过对吹的经历，跟刘老板喝酒也不会是什么难事儿。
孟雪云坐在一旁，见刘老板跟苏澈准备开始喝酒了。
她便目光清冷的扫了过去，“刘老板，你也知道，我们的共同好友吕小姐是我好友。”
“你可别看我家苏老板年纪小就欺负他啊，酒喝少点儿。”
说罢，她瞥了眼身旁的郑晓，“郑晓，给刘老板倒酒。”
郑晓立刻起身照做，“是！”
这话也很简单。
孟雪云是国内知名的金牌律师。
她帮吕小姐打过官司，知道老底儿。
作为共同好友，她自然也会在开局之前查刘老板的老底。
她高兴了，能让郑晓给他倒倒酒。
她不高兴了，不光可以掀了饭桌，还能让刘老板以后都没饭吃。
刘老板也自然get到了这意思，不免有些压力山大。
但一旁的苏澈顺势给了个台阶下，拉着刘老板的手就要喝酒。
“没事儿雪云姐，我刚才也收了刘老板名片，咱们算是老乡，喝点儿酒怎么了？”
“是吧刘叔？来喝一个。”