第038章 潭阳置业

    038 潭阳置业

    两人走出书房，叶宛萍已经摆好了碗筷，还开了两瓶啤酒，给王雨航和父母各倒了一杯酒。她自己开了一瓶健力宝饮料，满满地倒了一杯。

    李小妹烧的菜色香味俱全，一餐饭吃得开开心心的。

    叶秋词看着与叶宛萍说着玩笑的王雨航，他总觉得自己收下大几万块钱的差价款心里有愧。忽然，他记起了他公司的一位退休副经理杨梅洲。

    杨梅洲祖上原本是潭阳的富商。解放初期杨家以潭阳的几个作坊、几间店铺为股本全部入股参加潭阳商业合作社。随后在动荡的年代里，杨家在潭阳的一座三进院子的祖宅被没收，分租给十几户潭阳民众居住。改革开放后政府依照政策返还了杨家的祖宅和三间商铺店面。杨梅洲依法继承了这些资产。前几个月，他儿子闹着要出国移民，正好他也退休了，就想将祖宅与店铺转卖掉。店铺都位于中山路上，不出几天便卖出。可是祖宅里还有十多户的租户不肯搬出，他们原本签了三年的租期才过了一年，造成想买的人担心搞不定那些租户，不敢贸然出手买房。房价也从最初的三万五千元降到了如今的两万六千余元，可还是无人问津。这可愁坏了杨梅洲，他一家人的签证就快要办下来了，再不卖掉以后全家移民国外后谁来收房租，谁来日常维护房子？他四处托人找寻买房之人，前两天还问了叶秋词来着。

    想到这儿叶秋词眼前一亮，既然王雨航讲契约精神一定要让他收下四万多的一大笔钱，那我就能送给他一套大宅子，谁说不能呢？

    他马上起身，坐到客厅的沙发上拿起沙发旁边矮几上电话拨打了杨梅洲的电话，电话接通后叶秋词说带人到他那看房子，杨梅洲让叶秋词现在就去看房。放下电话后他来到餐厅对王雨航说道：“小王，和你商量件事。这样说吧，差价款我收下了，但是，我决定回赠你一套房子，你也不许推却。要不然我把差价款全部都退给你。”

    叶秋词的话语让几人感到不可思议。李小妹叶宛萍母女俩是不知差价款的具体数量搞不清情况觉得莫名其妙，而王雨航是觉得没必要。

    叶秋词继续说道：“小王，走咱们看房子去。”

    叶宛萍问到：“爸，那差价款有多少？”

    叶秋词笑着回答：“你说呢，一共有四万五千多啊！”

    “哇！这么多，王雨航，我爸说的是真的？”叶宛萍惊掉了下巴大声问道。

    李小妹也被深深地被震撼到了，她也看向了王雨航。

    王雨航不说话，他点了点头算是确认了。

    叶秋词进了书房将装钱的大信封拿了出来，随后当着几人将钱倒在客厅的茶几上。他将其中的三摞百元大钞塞回信封，然后装进自己的提包。他指着茶几上剩下的一万五千多块钱对李小妹说道：“这些钱你收好。我和小王去看看杨梅洲的房子。”

    叶宛萍上前抱着叶秋词的手臂撒娇道：“爸，我也想去看看嘛。”

    “好吧。小王，那我们现在就去看看房子，你觉得不错我们就买下来。”

    王雨航到了这个份上也不好推却。他说道：“叔，那就谢谢您了。”

    叶秋词说道：“说哪的话，走吧。”

    杨梅洲的祖宅位于人民路左边的西狮街上。这栋三进的房子共计580多平米。

    宅子沿街三开间，面宽有十三、四米，进深近50米。大门的左右两间门房已经被改为沿街的店铺。都出租出去了，左边的卖着小杂货，右边的卖着香菇、笋干、莲子等潭阳土特产。

    杨梅洲正站在大门口翘首以待。见着叶秋词三人就热情地将他们迎进了房子里边。他掏出一包牡丹烟，边走边给叶秋词和王雨航分烟。王雨航接下了烟拿在手上听着杨梅洲的介绍。

    大门门厅与两边门房有六十多平米。接着是第一进院子。院子中间是天井，天井两边各有一条回廊直通第二进门厅，两边的厢房各有三间。第二进院子与第一进院子大同小异。

    包括门口店铺在内，共有十户人家租住在第一、第二进院子中。

    第三进院子是杨梅洲自己一家人的住处。两边各有两间厢房。东边厢房是厨房与餐厅。西边厢房是两间客房。院中的天井四周的回廊上摆放着杨梅洲养的绿植盆栽。回廊的尽头是一座后期改建过的三开间两层青砖黑瓦正房。

    正房一楼中间是正厅，长宽各有四、五米，有个十六、七平米。正厅摆设古色古香。光线透过四开门的玻璃木格门，使得正厅光亮十足。

    正厅里面两边靠着墙壁各摆放着一组明式红木靠椅，正中挂着一张山水画，下方是一张八仙桌，桌子左右两边各有一张红木太师椅。两边太师椅旁各开着一扇小门，经左侧的小门直上正厅后背的楼梯可以去往正房二楼，另一扇小门经过正房后门通往后面的小花园。正厅的左边是一间面宽四米深达六米的大书房。而正厅的右边前面则是一个面积稍小的储物间，后面是卫生间。二楼布局与一楼类似，一小二大三间卧室加一个卫生间。正房后方的小花园用砖墙围着，也有八、九十平米大小。鱼池、假山、绿竹、盆栽、木瓦亭子，甚是宜人。木瓦亭的后方围墙还开有一扇后门，杨梅洲打开后门，就看到了麻潭溪。围墙下方是河堤，距水面有着七、八米的高差。

    王雨航很满意这套三进的大房子。回到正房杨梅洲的客厅，经过商谈，最终以两万六千六百元的价格签了房产转让合同。杨梅洲与他妻子、儿子、儿媳妇都在合同书上签了字。他们一家人要出国，只带走随身细软，其他一应物品都留给新房主。让王雨航两天之后就可以来收房。

    杨梅洲急于拿到房款，下午刚上班就到了潭阳房管所办理了房产交易手续。叶秋词交完房款，拿着崭新的房产证交到了王雨航的手中，王雨航打开房产证，上面的房主一栏清晰地写着王雨航三个字。

    王雨航由衷地向叶秋词道谢：“叔，谢谢你！”

    “都是自己人，不用说谢字。走，我们回去。”叶秋词哈哈一笑，他爽朗地说到。

    “王雨航，你那儿好宽哦，还有个花园，真是个好地方。”叶宛萍羡慕地看着王雨航说道。

    “你要喜欢，自已选一间，为你留着住。”

    “呵呵，冲你这么上道，给你奖励个棒棒糖。”

    “谢谢叶大美女的棒棒糖，那味道一定甜得很啊。”

    “当然甜了，叶氏出品，必须得甜。哈哈哈。”

    叶秋词见着两人贫嘴，呵呵笑了。