第70章 新楼筹建计划
树上的叶子都落净的时候，柱子的头发也快被薅光了。他终于写好了一个计划。
关于新楼筹建计划。新楼筹建的资金来源包括工厂建房基金，上级拨款，有买房意向职工的定金。
轧钢厂以后不再分配公房，所有新建公房将以福利销售的方式以当时大约市场价三分之一的价格卖给职工。
已分配公房也将有后续政策规定在5年内必须由承租职工购买。
职工按照工厂政策购买楼房后，其购买楼房成为其私有财产。
职工可以购买的楼房面积由职工的职务，技术等级，工作年限综合决定。
已经分配公房的职工也可以申请购买新建房。但是在交付新建房之前必须返还分配的公房。
如果房子总价过高，超出职工承担能力，允许职工先交付不少于二分之一的资金，其余资金将从工资里扣除，每月扣除工资三分之二，直到欠款付清。
新楼交付后，购房职工必须入住，不能由其他人居住，而且十年内不许买卖。否则轧钢厂会以当时的购买价格原价收回。
他将计划交给杨厂长，杨厂长读了一遍，神情一言难尽起来，这怎么50岁了还是个愣头青啊！
不分配房子了？必须买房子？工人们得把他这个厂长骂死吧？
可是另一方面这个方法如果能够实施下去，确实能够彻底解决厂里房屋建设资金短缺的问题，也会顺理成章地解决目前厂里房屋短缺的困境。
“何雨柱，看得出来，你是费了心思想要解决这个住房问题的。这个计划很详尽周密。咱俩明天拿上它去找找老领导吧！”
大领导办公室里，大领导拿到计划后，认真看了一会儿。
“这是你们俩个谁弄出来的？肯定是小何吧！”
杨厂长点点头。
肯定是了，还用猜吗？小杨马上就要调任，他不会在离职前再搞这么大的一出。
“小何啊，住房改革提出已经很久，各地也尝试过很多方案但没有一种尝试是顺利的，每次计划都实施起来困难重重。改革的过程肯定会有人认知不足，有误会，我们要有思想准备啊！”
何雨柱点了点头。“领导，长痛不如短痛。与其让住房矛盾发酵升级，不可调和，不如现在开始就寻求新的方式，说不定能解决我们厂的问题。”
何雨柱心里也有数，他也不是真愣头青没点数。80年，现在那位最大领导就指出了住房要进行商品化。深圳就是5年后的京城，香港就是20年后的京城，看他们就知道房地产的发展方向了。这些地方没有福利房，没有分房这个说法，以后国内的住房改革说不定就是这个方向。所以说轧钢厂以后取消分配房，并不是他信口胡言，胡乱写出来的计划。
香港弹丸之地，因为吸引了一批人过去，房产增长了20年。京城是全国的京城，恢复高考后，每年有多少青年学生涌入京城，他们又带来了多少他们的家人。
淮茹76年帮棒梗买的小厢房要1600元，现在6000块也买不着。
在香港的时候，娄晓娥她爸最关心的就是京城的楼市，娄半城的嗅觉应该是最敏锐的。
团结里当年400块一平，如果方庄能像媳妇预测的那样1000以上一平，轧钢厂的新建楼就不应该发愁职工们不买。
计划交给大领导等待批复了。
……
85年，企业的工资开始调整，85年到86年间，普通工人每一级工资上涨了至少10块钱，职工工资开始与企业效益挂钩。轧钢厂的平均工资达到120元。
杨厂长在86年初被调到冶金部，厂长一职空缺，部里指定何雨柱同志暂时代理厂长一职。
何雨柱的徒弟马华现在是食堂副主任，柱子中午打了饭也不想回办公室吃，食堂很多人他都认识，他就在食堂和他们一起吃，一边吃，一边和聊聊天。
“方庄那个京城最大的社区开始卖了，最贵的1800元一平米。”
“那得万元户才能买得起吧！”
“50平米的话就是9万。万元户也买不起啊！”
“和咱们也没有关系！”
“就是！”
第二天中午，他们还是一起吃饭，和何雨柱随意了许多。
“何厂长，你现在工资那么高，可以买一套方庄的房子吧？”
“买不起，买不起！要是6年前团结里那个房子的话还能咬咬牙借钱买下来。”
“团结里那个房子卖多少钱？”
“6年前卖400一平米！”
“6年前，我邻居一间房卖2000块，现在8000买不着了。”
“厂长，咱们厂什么时候再分房啊？”
“厂里没有房了。我打了报告建楼房，上级一直没批准。部里也没钱呐，还不知道猴年马月才能批呢！”
第三天，说着说着，刘岚起哄让何厂长请客，何雨柱答应了，答应第二天晚上他请大家到外面饭店吃饭。
刘岚喜欢说话，和谁都能说一嘴，其实就是嘴碎。何厂长每天在食堂吃午饭，和大家说的话也被她传出去了。
大家挺羡慕食堂里的人的，和厂长走的近乎，人的心理上就觉得和权利走的近乎了，离好处油水也近了。其实他们每天也就是坐在一起吃顿饭的时间，吃完了饭何雨柱就走了。
“刘岚，厂长今天又说什么了？”
“说刘晓庆，就那个电影明星，要买方庄的房子，还是走了后门，找了人批了条子，才买到房子，要不都买不到。”
“就丰台那方庄？那么远的地方？”
“对，中央机关那些大单位，每个单位就给几个指标，有指标才可以在那儿买房。”
“我们家孩子也20岁了，咱轧钢厂什么时候才能有房啊？什么时候才能排到队分个房啊？”
“厂里现在没有现房，要建新楼房又没有钱。”
“我们家5口人挤在20平米一个屋20年了，什么时候才能再分个房啊！”
这个话传着传着，突然有一天转了个方向。
“何厂长每天中午和刘岚一起吃饭。”
“他不是每天在食堂吃饭吗？”
“那不是掩人耳目吗！”
“他和刘岚有一腿？”
“他看起来人模人样道貌岸然的，没想到是这样的人。”
“男人哪有不偷腥的，有权有钱就变坏了。和以前那个李厂长一个德性。”
大家见到刘岚客气起来，她摸了摸脸上的皱纹，轻笑两声，也不解释。毕竟谁也没当着她面说什么。如果何雨柱真对她有想法，她也不是不可以。毕竟何雨柱比李德胜年轻多了，长的也高。你别说，何雨柱越当官越有气度，这几年穿得也挺上档次的，器宇轩昂。
她想入非非起来。