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第245章 紧锣密鼓

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    许志彬和张满军坐不住了,对视了一眼,赶紧问道:“小川,那我俩干啥呀?”

    “你俩呀,都归于副总领导,彬哥后勤主管,负责招几个维修人员和保洁,还有咱们公司新地址定下来后你要负责装修。满军叔,安保主管,我去年不是和你说了吗?让你联系你那些战友,我们需要多招几个保安,要能打的,遇到危险敢往上冲的,当然待遇上面,在奉阳这块,咱们肯定是最高的,另外也跟他们说好了,违法乱纪的事儿咱们是绝对不干的,省得人家不放心。”

    俩人一听,这个安排基本上合适,总之有事干就行,闲着多难受,钱挣的不安心。

    刘小川又补充了一句,“对了,你俩还得暂时兼职司机呢!等公司注册好了,咱们要再买两台车,一台面包车,大家共用,再买一台奔驰s320。”

    “啊,要买奔驰啊,那玩意得老贵了吧?”许志彬问道。

    贵也得买呀,新公司成立需要撑门面,不像以前的补课班,没有这方面的需求。本来想买奔驰s600了,可是刘小川还是没舍得,虎头奔实在是太贵了,s320也拿得出手了。

    大方向基本上交代的差不多了,刘小川告诉几人,明天就去谈房子的事儿,他把自己从补课班分红的50多万先交给于晓梅了,其实不用交,还在补课班的账上没转出来呢。告诉于晓梅,如果能买就先交定金,人家不卖的话就直接签租赁合同。

    “明天去看房子,你不去吗?”于晓梅问道。

    “我不去了,全权交给你们负责!我明天得去准备钱啊!”刘小川本身不迷信,对楼层没有要求,他也把这件事当作对于晓梅和赵秀芬的考验。另外,他相信,于晓梅她们先去看了,最后肯定还会找他拍板的。

    第二天刘小川去了北方证券,看了一眼股票价格,四川长虹的股价还不到30元,离最高峰的66多元还差着一半多呢,刘小川是真舍不得卖掉。

    公司总注册资金2000万,初期验资至少需要20,也就是400万,刘小川就需要拿出340万来,补课班的分红加上自己手里的钱最多能凑60多万,还有280万的缺口,他需要卖掉900多手的股票,也意味着他要少挣差不多300万,不心疼才怪了。

    正在他犹豫的时候,接到了于晓梅的电话,她们去了房地产大厦,人家的写字间果然是只租不卖。现在的价格是年租金70元每平方,如果租500平的话,年租金要3万多元,再加上物业费等乱七八糟的,超过4万块,这些钱都够在奉阳好多旧小区买一处房子了。

    现在是97年,这个价格着实不便宜了,但是跟后世那就没法比了,再过20年,这个价格至少要翻10倍以上。

    所以刘小川毫不犹豫的告诉于晓梅,“租,必须租,能签多长协议就签多长?”

    “唉,人家最多签5年,5年以后可以优先续租。而且这5年的时间,房租每年还要上浮10的。”

    看来大家都不傻,这几年房价已经逐渐上涨,租金自然也水涨船高,人家房产大厦这边早就防着这一手呢,想以低价长租,那不可能。

    “对了,小川,现在有6楼和11楼两处选择,都是500多平,其他几处,要么是楼层不好,要么就是房间太分散,面积太小。要不你过来看一下吧!”于晓梅显然对他这个甩手掌柜有点不满了,这么大的事儿也不说亲自来看看。

    “行,那我就去看看吧!”北方证券离房地产大厦也不远,刘小川就直接开车过去了。

    房地产大厦一共22层,6楼就有点太低了,最终刘小川选了11层,租金也高了5元,年租金75元每平。签了合同,直接就交了一年的租金和物业费,这半层楼的使用权就归他们了。楼下还给配了5个车位,当然,也是要交管理费的。

    选址的事儿搞定了,下一步就去跑注册公司的手续了,这个于晓梅比较有经验,赵秀芬现在也懂一些。刘小川知道自己还得去想办法筹钱,等需要验资的时候不能掉链子呀。

    房地产大厦离市府广场比较近,刘小川一拍脑袋,咋把贷款这茬给忘了呢?立马去建行找了郑艳红。

    郑艳红前几年换了网点,今年刚换回来,她女儿方彤彤都上大学了,最近和刘小川并没怎么联系。前几年刘小川要带她一起去买房,她没看好房地产,不过跟着刘小川炒股票倒是挣了点钱,现在一打听,燕京和魔都的房价都涨了不少,自然是后悔的肠子都青了,把钱存银行理财可没那么高的收益。好在当年在魔都买了一处房子,现在已经价值翻倍了。

    把刘小川让进了自己的办公室,“小川,今天怎么有空来找你郑姐,又有啥好项目要带我一起挣钱吗?”

    “好项目倒是有,就怕你看不上,还是买房子。”

    郑艳红又犹豫了,上次没跟着刘小川去买房子,错过了房价上涨,但是现在已经涨起来了,还能再涨的那么快吗?她依然不是很看好。

    刘小川看她的表情就知道她还在犹豫,自己只是提一嘴,能不能把握机会就看她自己了。

    “其实,今天还是找郑姐帮忙来了,我还想贷点款!”

    “你现在都啥身家了,还要贷款啊?”郑艳红可是知道当初刘小川炒股又大赚了一笔的。

    “唉,不瞒你说,郑姐,我现在确实有点身家了,只是钱都压在股票上面了,现在不舍得抛,最近正准备开个公司,需要点资金,这不就想到我郑姐了,请你来帮忙了。

    “开公司,搞房地产?”郑艳红问道。

    “对,不过不开发,只买卖和租赁!”

    郑艳红意有所动,她可是知道刘小川这几年不管干啥,就没有赔的时候,眼光和运气几乎都是一流的。于是说道:“开公司,能不能让我参一股?”

    刘小川问道:“你想参股?郑姐你大概能出资多少?”
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