第45章 包圆三分之一

    为什么要八十多，九十多平方的房子？因为大部分小区，这样的面积房子最多，也是受众最多。买来是为了卖，又不是自己住。自然是要挑受众比较多的面积来进行购入。而吴刚听到这话，眼睛猛的就瞪大了多多少？一百套？一旁的女销售顾问，也是小嘴张大，不可置信。不远处的几个销售顾问，也是紧忙竖起了耳朵。吴刚怔了好一会，才反应过来，道：“这位先生您您没开玩笑？”

    “价格没问题，就去准备合同，我有几个附加条款，比如交了首付之后，贵公司要是违约，需要按照房价十倍价格赔偿给我，当然，按照规定，我也是要在一个月内将剩下尾款结清”林锐说到这，抬起手指了一下郑宏竣等人，道：“我这几个朋友，也是要准备购入一些”为什么要加附加条款？交了首付，按照规定，对方可以进行违约，正常的违约赔偿是按照交付价格的双倍，一旦消息曝出，海银绿苑房价暴涨，八成就是要进行违约的，毕竟较于房价和那火热的销售市场，房子根本不愁卖，那么卖给自己可就赔大发了。附加上条款，就是避免海银绿苑会耍赖！吴刚依旧难以相信，道：“先生，您确定没开玩笑？”

    不是他不相信，主要是平常卖上一套都费劲，现在一下子要卖出去一百套，而且还会更多，这这幸福来的太突然了吧？再说谁买房一下子一百套的买啊。干这行多年，也没见过啊，别说没见过了，听都没听说过啊。至于林锐提的什么附加条款，吴刚根本就没当回事，别说是十倍赔偿了，一百倍也是没问题啊，房子卖都卖不出去，违约个毛线啊，还怕你交不上尾款呢林锐懒得废什么话用行动证明了自己，只见他拿出银行卡，往桌上就是一放。郑宏峻等人见状，轻轻一笑，也是有样学样，纷纷将卡拿了出来，用手指抵在桌上啪~一张张银行卡，出现在了他们面前的桌上。意思很简单别特么墨迹，老子今天就是来花钱的，沙楞准备合同，行，就签字交钱！吴刚一看几人这造型这不是纯纯的一帮大冤种嘛！他不管这些是什么人，买这么多房子干什么，他在公司里就是负责卖房子的，房子能卖出去才是真的不过他没有被突然来的幸福给蒙蔽了，道：“几位先生，价格没问题，每平方两千，每套都是附赠车位，但这位先生既然附加了条款，那做为公司的代表，也想提一点，如果一个月之内，剩下的尾款没有结清，那么首付款是不能退的”正常购房，可以办理贷款。但一下买这么多套，肯定是行不通的，那交不上尾款，必然要有纠纷。先明后不争吴刚可不想白忙活一场，最后落得一堆罗烂事。林锐轻笑了一下，道：“可以！”

    听到这话，那还等啥了吴刚非常的激动，紧忙招呼所有的销售顾问过来，为林锐几人进行服务。别的不说，光林锐的一百套，都得忙的飞起，何况还有郑宏竣他们一个人根本就忙不过来不管是林锐，还是郑宏竣几人，挑的都是八十多，九十多平这种户型。不用问为什么因为林锐买的就是这种，跟着买就行了。“这个这个还有这个”挑的全部都是上佳楼栋和楼层。每挑一户，销售就得去对照着准备合同。流程上没有多繁琐，但数量真的是太多了。所有人都是八十多平，九十多平的搭配，平均下来一套就是九十平鄂天成给林锐打过去两百万后，手里有三百万，要了五十五套，按照百分之三十的首付，总投入两百九十七万，方达明这次也投了三百万，之前挪用他爹的公司资金投入股市，公司里耽误了不少事，没想到再一次的机会来的这么快，这么突然，一下子还真拿不出更多了。鄂天成近三百万五十五套！郑宏竣近四百万七十七套！方达明近三百万五十五套！林锐投入五百四十万，要了一百套！整个楼盘总体一千套商品房，之前才卖出去五分之一，林锐几人直接就消化了近三分之一。其实以林锐账户里的资金，还能多买上十套八套的。留了七十多万！之前郑宏竣和鄂天成都是提到了即将到来的拍卖会。林锐记得不错的话，这场拍卖会出来一个物件，当年被人三十万拍走了，一年多之后，再次登上拍卖会，转手就拍出了八百万的高价！有漏不捡，天打雷劈。这个东西他要！都是过了中午，所有的合约才算是签约完成“合作愉快！”

    吴刚激动的与林锐几人挨个握手。憋屈太久了今天卖出去近三百套房子，光首付款就一千来万，就这业绩，还有谁？觉得自己今晚得好好喝上两杯，然后找个妹子消遣一下，然后等着公司给自己奖励，升职加薪！鄂天成几人象征性的跟他握了下手，每人手里都是拿着一堆合同。“既然都已经落定，每什么问题，那我们就先走了”林锐客套了一句。“几位慢走，慢点开车”吴刚毕恭毕敬的，大手一挥一众销售顾问对照着几人一躬身，齐声道：“几位先生慢走，祝几位生活美满，笑口常开”几人都是一笑在整个销售中心所有的相送下，几人走了出去。朝着车走的过程中，郑宏竣说道：“林哥，这忙了一上午，都空着肚子呢，我安排，一起吃顿饭呗”光跟着买了，什么时候见收益，可还不知道呢。这点林锐也没说啊。就于房子的事，林锐也的确需要再安排下，道：“行啊，你找地方吧”没办法，林锐再次坐进了方达明那辆奥迪总不能扔在这吧一行四辆车，在吴刚等恭敬的瞩目下，驶出了海银绿苑的范围。也没去太远顺路就近，来到了小竹楼饭厅。依旧是郑宏竣家的产业。中式餐厅，很有格调，如同餐厅的名字，里面的大多数装饰都是真的竹子。坐下之后，鄂天成甩着手，道：“长这么大，还头一次这么买房子，这手都干酸了”几人都有同感。虽然在售楼中心没做什么，但签合同太多，又是每签一个刷一次卡的，输入密码都是几十次。几人闲聊之中，饭菜也是陆续上桌某一时刻，方达明说道：“林哥，咱们一个月内，能将房子卖出去吗？”

    这个问题，三人都有在关心。毕竟交的都是预付款，如果卖不出去，剩下的尾款他们可没有那么多资金进行交付，合同上有附加条款，如果无法按时支付尾款，等于所有的钱都要瞎了。林锐轻笑了一下，没有回答这个问题，看向鄂天成，道：“天成，置业公司方面，你有认识的人吗？”

    鄂天成点了下头，道：“本市大小的置业公司，我不说都认识，但也认识大半，林哥，你什么指示？”

    他家就是做房产生意的，认识这方面的人没什么好奇怪的。林锐轻点了一下头，道：“你跟你所有认识的置业公司联系一下，跟他们谈谈咱们房子代售的事情，标价六千二每平，车位另算，先不用谈，售出去一栋房子，给他们五千的佣金，他们要是有意想要收购咱们的房子，可以每平给到他们六千”