第137章 卖房感叹

    姚霞第二天早早就到了丽云集团开发公司售楼部，等了大约半小时，售楼部开始上班了，姚霞找到了售楼部的经理，对售楼部经理说：“我是办公室叶主任介绍过来签合同的，就是那套交定金，没及时交首付款那一套，叶主任说已经跟您打过招呼了，让我来签合同”。moweiwenxuan

    销售经理：“你坐一下，我通知一下财务部门。说完之后销售经理给小叶先打了一个电话。

    销售经理：“叶主任，你昨天告诉我那个购房的女士已经来了，我现在告诉财务部门给他办手续了”。

    小叶：“好的，麻烦你了，这套房子给她打折，你们销售部没有提成和奖金了，我等一下把总经理的批示拿给财务部门，这件事辛苦你们了，完事请你们吃饭”。

    销售经理：“叶主任客气了，不用请我们，应该的，公司有这项打折规定我们必须执行。

    销售经理在小叶刚进公司的时候认为小叶是刚毕业的大学生，没什么社会经验，并没有把小叶放在心里，过了一段时间她发现总经理跟小叶说话总是商量的语气，而跟其他人说话都是命令的口气，她以为小叶是邵总经理家里的亲属，所以以后跟小叶打交道她就加了一份小心。

    让她感慨的是在问到两位顾客争抢售楼处最后一套房产产权时，邵清媛毫不客气的回怼她：“卖房子是你销售经理的事，这点小事还要麻烦我，这事你看情况处理，不能引起纠纷和官司，尤其不能因为此事被媒体炒作，总之不能影响企业的声誉和口碑，这是展示你能力的机会，自己处理吧”。

    销售经理被邵清媛这一番套路搞得七荤八素，不知道应该怎么办？

    手下的售楼员工看出来经理的无奈，于是给她出了一个主意，就是把皮球踢给办公室主任小叶，有纠纷和后续问题是办公室主任小叶没处理好。

    销售经理觉得是个好办法，小叶到售楼处询问时，销售经理就问小叶最后这套卖给谁？

    小叶告诉他等请示总经理后再定，结果小叶请示万邵清媛后，销售经理被告知，丽云集团分给小叶的那套彩云间仙阁转售给银行行长，一楼的商业门市转给小叶作为补偿。销售部接到邵清媛的这个批示，所有人都的眼珠子都瞪出来了，要知道一楼的门脸儿那时可是有市无价，很多人托关系找到丽云开发公司，就是想买一楼门市，因为彩云间仙阁的地理位置优越，交通发达，是商业繁华区域，又有双地铁，人流量大，能买到彩云间仙阁一楼门面的都是有关系的人，在预售的时候就被抢购一空。销售经理接到邵清媛的电话通知时曾谨慎的问是否需要补差价，彩云间仙阁小叶那套房子，丽云开发公司同等类型的户型卖五百万只收了小叶五十万的本金，这已经让人眼红的不得了，销售经理自从丽云开发公司成立之初就干楼房的销售工作 ，还没有遇到开发公司这么大力度奖励员工。她一度怀疑小叶是邵清媛的亲戚，在调查后，销售经理否定了自己的想法，她也曾问过邵清媛为什么小叶的奖励有力度，其他人就享受不到？邵清媛告诉她，小叶的价值远远高于对他的奖励，现在你们可能不理解，时机成熟就会看到小叶的价值。

    在销售经理谨慎的问邵清媛小叶那套住宅户型换一楼门市是否需要补差价时，邵清媛告诉她，收五十万元分三年，销售经理算了一下，住宅户型小叶交了五十万，门市房再交五十万总计才交一百万，而门市房对外销售可是一千万，小叶只交百分之一，而且还是分三年，地球人都知道，彩云间仙阁的门市房出租一年最少能租30万，如果出租不到两年就可以还清贷款，几乎相当于赠送了，销售经理冥思苦想什么样的人才才能让邵董事长下这么大本钱，这让她怀疑人生？

    小叶那套门市是彩云间仙阁仅剩下的一套，邵清媛原本打算做为礼物赠送给市委组织部部长邓韧发，送了两次都被退回来了，第一次她邀请邓韧发的亲属或者子女办理房产证， 被拒绝了。邵清媛没有放弃她的打算和计划，她把房证让邓韧发部长的外甥，丽云集团装修公司的经理邓强送给邓韧发部长，结果还是被邓韧发部长退了回来，邓部长为了安慰邵清媛，还请他到家里吃了顿饭，邵清媛在邓部长从邓部长那里得到了不一样的人生境界。

    小叶到了丽云开发公司的销售部，姚霞像见到了救星一样，忐忑不安的心情终于有所平静了，小叶一看财务还在做准备工作就和姚霞坐下来等。

    销售经理看见小叶来了把小叶让到了她的办公室，一般来说部门经理要大于办公室主任，最少是平级，现在销售经理有了新的认识，小叶这个办公室主任在丽云集团是一人之下，万人之上，所以销售经理觉得自己不能像小叶刚入职那样，用高姿态和小叶打交道了。

    销售经理被小叶请到了办公室，倒了两杯茶水给小叶和姚霞，然后把财务叫到了办公室，给姚霞办理了手续，签了合同，二十分钟就完事了。

    姚霞为了感谢，想中午请小叶和销售经理吃中午饭，被小叶推辞了，因为姚霞走后，还有辛观竹的老公黄涛所在银行的行长夫人也要来签合同，所以姚霞签完合同就回学校了。

    姚霞走后，小叶回到办公室打开备考资料想趁空闲看一会儿，辛观竹敲门后走了进来，用期盼的眼神看着小叶问：“叶主任，行长夫人来签合同了，让她等一会儿吗”？

    小叶：“不用，我现在就跟你们去售楼部”。

    小叶和辛观竹来到了售楼部，行长夫人已经等在那里了，辛观竹给行长夫人介绍小叶说：“这是我们办公室叶主任，总经理的红人”，然后又给小叶介绍说：“这是我爱人银行行长的夫人”。

    寒暄过后小叶说：“夫人，是这样，你原先准备购买的那套房卖给了交预付定金的那位顾客，今天给你的房子是我自己转让给你的，性价比要比你准备买的那套高很多，先让他们领你去看一下房，满意了回来签合同”！