第115章 第 115 章 买房搬家<!>
苏念星捂着上衣口袋的支票, 想着上面的数字忍不住偷笑。
“老板，你乐什么呢？说出来让我们也高兴高兴？”阿珍不知何时凑过来, 见她笑得满脸甜蜜, 忍不住好奇询问。
苏念星想到这次也有阿珍的功劳，如果不是阿珍提醒她，她可能不会发现那三人异样, 但是直接告诉阿珍真相，肯定不行。她轻咳一声问阿珍，“你之前说想搬出去住, 搬了吗？”
提起这事，阿珍就头疼, “现在香江房租太贵了。我现在跟哥哥挤一间屋。虽然有个帘子遮挡，但是真的很不方便。我们都这么大了。”
夏天时她哥可以去客厅睡，但是冬天睡沙发太冷, 只能睡屋里。她年纪这么大了，很想搬出来单过，但是房租太贵。老板一个月花2400租房，她每月要交800家用给父母, 她可舍不得花这么多钱租房。
苏念星听着阿珍的叙述，好像比自己还惨，拍了拍她肩膀, “阿珍，你最近工作很不错, 这样吧，我提拔你当店长。”
她招的两名服务员，阿喜木讷，不会迎接客人, 阿珍就不一样了，见人三分笑，做事还细致认真，财务从来没有出差错。虽然有时候说话没分寸，但是谁还没有缺点呢。现在让她招个大学生当店长，她也开不起高工资，还不如提拔阿珍，等她当了店长，心智自然也会成熟些。
阿珍双眼放光，乐得蹦起来，“真的吗？老板你太好了。我以后一定会跟着你好好干。”
后厨房正在忙活的三位师傅听到阿珍兴奋的蹦跶声，也都乐起来。老板一直在培养阿珍，他们早就看出来了。对于苏念星提拔她当店长，半点不意外。老板不在，冰室都是交给阿珍负责的。
大家纷纷恭喜她，阿喜也是一副与有荣焉的样子。
阿珍双手对在一起，眼巴巴看着她，“老板，当店长涨工资吗？”
苏念星摇头，拍了拍她肩膀，“工资不涨，但是我决定把我现在的住处让给你。以后我帮你付一半房租。这是身为店长福利，你一定要好好干。”
这等于涨了1200，阿珍幸福得快要晕过去，“那我一个月只要付1200的房租？”
“对！怎么样？”苏念星笑盈盈问。
阿珍点头如小鸡啄米，太行了！她乐得手舞足蹈，“谢谢老板！我以后会把冰室当我家。你有事只管吩咐我。”
1200啊，单间，属于她自己的房子，不用再跟哥哥挤一间屋了，以后大早上也不用再跟家人排队上厕所，太棒了。
苏念星一个月后要录综艺，有很长一段时间不能在冰室，交给阿珍，她能省一半心，“当了店长，你要成熟起来，不要动不动就盯着面容不善的客人。这样别人会觉得被冒犯。以后也要稳重点，话出口前先在脑子里过三遍。”
阿珍咬着唇，为了单间，她拼了！“老板，我以后一定不会再冒失了。”
苏念星让阿珍照看冰室，她要马上去买房。一刻都等不了。
跑马地离这儿很近，她骑着摩托车不到十分钟就到。
房产销售正在招待客人，看到苏念星总觉得对方有点眼熟，突然她眼睛一亮，“你是不是那个……”
苏念星朝她嘘了一声，“我来买房。”
她问对方现在1000尺的房子还有哪几户？
房产销售拿着根竹竿给她介绍，“现在只剩下三户。都是三室两厅两卫。”
“有户型图吗？”
房产销售点头，“有的。”
她拿了一张户型图，边上她看边给她讲解，“入门便是客厅与饭厅，不设长玄关走廊，厨房与饭厅紧密相连，工人房位于厨房后面，包含独立厕所，工人与业主生活互不打扰，工作间内含后门，工人可从后面出入。三间睡房以一条走廊紧密相连，实用率非常高（1）。”
这个工人房其实就是保姆房，面积真的很小，跟她现在住的四平米房间差不多大。
香江豪门还真是泾渭分明啊。
她心里虽然吐槽不把保姆当平等的人，但对于这个户型整体还是满意的，每一户的厅与房间都方方正正，便于业主摆放家具，避免浪费空间（1）。
“这个户型还不错。”
只剩下的三户中，分别位于33楼，21楼，19楼。
苏念星打算要最便宜的19楼，单价2588，不过她询问对方，“如果我全款买，你们给打多少折？”
房产销售道，“全款可以打九折。”
苏念星对香江买房要交的税不太懂，她以前在内地买房都是让销售员帮忙算好，“我要买这个面积1059尺的三室，全款买，我要交多少税？对了，我是内地户口。”
这时候的香江在印花税上还没有区分，十几年后为了降房价，非香江户籍的买房客要交30的印花税。
房产销售拿着计算器一通算，“打九折后，房子总价是2466622。印花锐是15，36999。也就是全部加起来是2503621。”
苏念星听到数字，总算踏实了，还能剩下六万，得亏梁督察多借了十来万。
“好！我就要这个19楼的。”
房产
销售头一次遇到这样豪爽的顾客，看中直接就买，她愣了好半天才反应过来，自己这是开单了？
苏念星又问了对方贷款的事情。
房产销售摊了摊手，“只要有香江证件，还有一份稳定工作，首付只需付一成。”
香江首付居然真这么低，看来梁督察之前许诺她的并不是大话。等她拿到香江户籍，要不要多买几套房投资？可是仔细一想，香江房价涨得再高，也涨不过鹏城吧？还是去内地买房更划算。
全款买完房，去办手续，这些单据就相当于房产证明，以后卖房也需要将这些单据拿过来。
苏念星为此还专门买了个箱子存放这些单据，免得将来丢失，回头还得补开。
这时候香江还是预售房机制，苏念星要等一年后才能拿房。
不过并不妨碍她搬到舒适点的住处。现在的住处四平米还是太小了。没有条件时，生活所迫，她可以忍一忍，但是现在挣到钱，手头还剩下六万，她就不想再忍了。
回了冰室，苏念星就开始翻报纸，想看看有没有出租房的广告。
阿香婆还不知道她买屋的事，得知她想租大点的房间，也在帮她出主意，“你可以找包租婆给你介绍大一点的房子。”
苏念星摇头拒绝她的提议，“包租婆手里的房子都是房中房。我不想住这样的房子，我想租套一室一厅的房子。这样住着才舒坦。”
阿香婆恍然，“想租这样的房子那就只能找房产中介了。”
马上就到晚饭时间，苏念星不好去找房产中介，只能明天再看了。
晚上八点，梁督察带着重案a组的成员来冰室聚餐，为的是庆祝此次案件顺利完成。
苏念星买完房，心情舒爽，脸上一直挂着笑，她亲自招呼他们吃好喝好，又让厨师再整两个硬菜。
她说的是普通话，这些警探自然比古惑仔们文化水平高，都能听得懂普通话，看着她的背影，头凑在一起好奇问，“什么是硬菜？”
六个人大眼瞪小眼，看到谁，谁就摇头。
大林抖机灵，揣测起来，“硬菜？该不会是乌龟吧？外面的壳很硬的。”
这话一出，其他人立刻摇头，“怎么可能！”
张正博自信满满，“我觉得一定外表像石头，你们都知道石头看起来硬邦邦的，所以叫硬菜。就像我们香江的菠萝包，外形像菠萝，其实根本不是菠萝做的。”
这话倒有几分道理，其他人附和。
待苏念星端菜上桌时，关淑惠没忍住，好奇问硬菜是什么。
苏念星笑道，“就是菜比较实惠，量大，肉多。香江这边的菜分量都很少，而且炒的菜有一半都是其他配料。比如鸡公煲里面放了许多土豆，这样满满装上一大碗，显得份量很多的样子，其实肉根本没多少。在我们老家，很少会放配菜，几乎都是肉。”
香江这边的菜至少有七成是从内地运过来的。肉经过冷冻后，能够保存很久，但是新鲜的青菜保质期却很短。这就导致蔬菜价与肉价比例比内地高出一大截。
经她一解释，其他人恍然大悟。
解释完，苏念星就去后厨帮忙配菜。
阿香婆见她一直哼着歌，也跟着笑起来。
她将炒好的菜传给阿珍，却见对方正满脸花痴看着这些警探，她也跟着瞅了一眼，笑眯眯问，“这些警探个个高大威猛，是不是很酷？”
苏念星还以为阿香婆在跟自己说话，想了想梁督察几人确实很威风，颔了颔首，“确实很酷。”
阿香婆见阿珍没有反应过来，推了下阿珍，她忙回神，乐颠颠端着菜过去。
阿香婆冲苏念星道，“阿珍当了店长还是有点长进的。来了靓仔也只敢在门帘处花痴，没有跑过去献殷勤。”
苏念星噗嗤一声笑了，点头表示认同。
阿珍很快折回来，满脸花痴，“那边有个警探好酷啊。”
苏念星朝外瞅了一眼，制服不太一样，估计是别组警探。确实挺酷的，她点头表示认同。刚准备转身时，她突然问阿珍，“明明梁督察也是靓仔，你为什么不花痴他啊？”
梁督察拥有一张黄金分割脸，眉浓星目，陵角分明，无论哪个年纪的女性都会认可的靓。但是阿珍一次都没有花痴过他。这是不是有点奇怪？
阿珍挠了挠脸，“他太好了，而且还是督察，我觉得我配不上。”
她花痴也是有底线的。对于看不上自己的人，她才不花痴呢。
阿珍好奇问苏念星，“阿喜怎么请假了？他是不是有什么事情？”
苏念星见她担心阿喜，看样子她并不是对阿喜毫无所觉，“他家里来了亲戚，他妈让他回去招待。”
阿珍恍然大悟，扭头问老板，“老板，你房子租好了吗？”
苏念星摇头，把自己的打算说了。
阿珍点点头，“是得找房产中介。还得找一手房东，不要找二手房东。有许多房东会把房子长期租下来，然后弄成房改房，再租给别人。有些房子看似是一室一厅，其实只是在外面开了门。没有户型图压根看不到。”
苏念星颔首，“放心吧，我肯定找一手房东。”
李师傅又炒好一
盘菜，递给阿珍，她端着正要离开，一转身看到梁督察站在边上，唬了一跳。
苏念星听到她的惊叫回头，看到梁督察，疑惑问，“怎么了？”
梁督察指了指收银台，“我买单！”
苏念星正好洗完菜，于是走到收银台前，看着账单报了数字。
梁督察付完钱，却没有急着离开，“我正好有一套房子要出租，不如租给你吧？”
苏念星愣了好半天，啊？怎么就提到租房了？
倒是梁雅静听到哥哥的话，哇哇大叫，“哥，你不是说那房子给我住吗？你怎么又要租出去了？”
重案a组这次立了大功，也请了狙击手一起来聚餐，梁雅静正好下班来找哥哥吃饭，顺道一块参加。
梁督察挑剔地打量妹妹一眼，“之前你说要回国，我把房子装修好了，还请了保洁。是谁好好的房子不住，非要赖在我那儿的？”
梁雅静白皙的面庞写满窘迫。
其他人回头看着三人。
大林不太理解，“一个人住单室多爽啊，雅静干嘛想不开啊？”
张正博也不是很理解，“你住你哥那儿，带男朋友回去多不方便，还阻拦梁sir的姻缘，你这有点不懂事啦？”
淑惠看看这个，看看那个，笑起来，“我猜雅静跟梁sir一块住，优点肯定大于缺点。”
梁雅静拍了下巴掌，一副你懂我的表情，她鼓着腮帮子，“我也不想的。但是跟我哥一块住太多好处。”
她掰着手指数优点，“第一：不用做饭，早起就有人做饭，准时准点还不花钱，营养搭配还均衡。第二：卫生有人打扫，我哥很喜欢打扫卫生，跟他一块住，我都不用操心。第三：督察当保镖，不用担心入室抢劫。第四：天然的闹钟，不用自己设置，吩咐一声就行。第五：电器坏了有人修。第六：衣服晾在外面有人收。”
众人被她列的六个优点笑得前仰后合，梁督察无奈摇头。
苏念星也跟着笑起来，如果是她，可能也希望跟这样的哥哥当舍友。保姆加保镖，还不花钱，这么好的事打着灯笼都难找。
淑惠捧着小脸，双眼放光，“梁sir真的太宠妹妹了。好羡慕有这样的哥哥。”
大林见她这副花痴表情，立刻警铃大作，“梁sir好是好，但是人家是从小一块住，生活习惯是从小培养的。就梁sir那强迫症，你把筷子弄乱了，他都会不舒服。谁乐意成天被人那么管着。还有洁癖，他绝对见不得家里乱糟糟，想跟他一块生活就得保持他的卫生程度。梁医生是医生，本来就有洁癖所以才能忍得了。我们普通人哪行？”
淑惠眼里的羡慕瞬间不香了，天天管自己，她可受不了。
梁督察没有理会大林的小心思，扭头看向苏念星，“怎么样？要不要租？”
苏念星听着大林的话，也有点退缩，“租你的屋该不会也要保持一尘不染吧？”
虽然她不邋遢，但她可不是洁癖，没办法天天打扫卫生。她的卫生程度是一周请一次保洁。
梁督察摇头，“只要你不把我的房子弄得跟垃圾场就没问题。不过还房子的时候还是要打扫干净。”
苏念星长舒一口气，如果只是这样，那没有问题。大不了她请专业保洁来个大清扫。
梁督察见她同意开始介绍他的房子，离这儿并不远，也就多走一条街，“去年刚交付，后来又装修几个月，放在那儿通风，房型确实合适单身女性。一室一厅一卫，总共450尺。”
苏念星听着大楼的名字好像是酒店式公寓，这房子交付时不是精装修吗？他还要装修什么？
梁督察见她疑惑，于是道，“硬装都是装好的，但是软装还要自己配。”
苏念星恍然，不过她随即想到他的办公室，心里有种不好的预感，他不会把房子装修成精英样板间吧？虽然好看，但是没有生活情趣，她可不喜欢。
可是他下一句话很快打消她的念头。
房租每月5000。相对于4平方就要2400的房子，这房租算得上白菜价。
别说苏念星，其他人都心动了，“梁sir，这么便宜的房子，你怎么不早说啊？我租的屋比你的还小，还住在深水埗，每月房租都得4000。”
深水埗是穷人区，房价连铜锣湾一半都不到。他好歹是梁sir的得力干将。梁sir不照顾自己人，太不够意思了。
梁督察面不红心不跳，“就你那办公桌堆得跟垃圾似的，我租给你，房子还能看吗？”
其他人哄堂大笑，张正博被怼，一时无言。
大林拍拍他肩膀，“行啦！你也别抱屈。梁sir什么性格你又不是不知道。卫生不过关，他宁愿将屋摆在那儿都不租出去。”
梁督察被下属调侃也不生气。
吃完饭，其他人各回各家，梁督察带苏念星一块看房子，梁雅静也陪着一块去。
软装用到的东西都有，比如：床、被褥、柜子、写字桌、窗帘、空调等等，甚至客厅还有各式各样的精致摆件。
房子的装修也是女孩子钟爱的温馨范儿。家具是原木色调很柔和，细节处增添色彩，比如抱枕、沙发的颜色、甚至是
吊灯。墙上挂的画也充满现代艺术气息。
苏念星上辈子没挣过钱，她到处旅游，就喜欢生活中带点艺术的点缀。
梁雅静还没来看过房子，瞧着也是傻眼了，随即又大声提出抗议，“哥，你为什么不把你现在的屋也装修得这么好看？”
他哥自己住的房子整体色调是黑白灰，如果她不拿回鲜花绿植点缀，她怀疑自己住的是样板间。
梁督察淡淡扫了她一眼，“我自己的屋当然是按我自己的喜好了？”
梁雅静无话可说，看着这么好的房子，真的太好了，好想住进来啊。
苏念星见她纠结，“你要不要搬过来？”
梁雅静摇头，“不用了！”
房子再漂亮，也没有跟亲哥一起住来得好啊。
苏念星见梁雅静不搬家，果断跟梁督察租下这套房子，与他签下了租房合同。