第135章 你确定建的是写字楼？
【写字楼规划为不动产，宿主以个人名义购买即可增加经验，若是以公司名义购买则没有。】
【鉴于防止宿主出现卡bug刷经验行为，第一次购买/建设写字楼所花费的金钱才可转化为经验值。】
系统反应是真的快，在说完上面一句话之后立马就做了补充，就防止自己出现卡bug的行为。
不过一栋写字楼到底是售价贵还是建出来贵，这个知识点对苏北辰来说真的有些超纲。
快速拉经验的机会就这一次，错过了不知道去哪再找这么千载难逢的bug。
网上查了一下说什么的都有，而且一半还都是中介。
没办法，只好点开传说的b乎。
这个年代除了围脖之外，也就b乎可能会稍微靠谱一点，再过几年两个平台估计就彻底不太行了。
倒也不是围脖和b乎走下坡路，而是有了个某红书和豆音存在，毕竟人均身价几个亿，你要是问买个楼贵还是建个楼贵，人家可能冷笑一声，直接问你这东西还需要买？
苏北辰敲完内容，在b乎上发了个帖子。
《诚信发问，大佬们，沪上买个40层的写字楼贵还是建一个贵一点？》
又花了一百块钱给自己帖子上了个热度。
很快，不到10分钟的时间，网友们都在帖子下回复起来。
【人在米国，刚下飞机，谢邀，关于在沪上买栋楼贵还是建栋楼贵这个问题，我私下也跟一些富二代朋友讨论过，可是博主你有想过一个问题吗？如果在沪上一线区域买一栋楼要花30个亿，那这30个亿投到米股里，我至少能保证你年化利率70以上，相信我请加vx：xxx】
“焯！”手中饮料瓶直接扔到地上，一句国粹脱口而出。
苏北辰居然还认真读完了，最后合着ndd是个骗子。
反手点了个举报之后，又继续浏览起来其他网友回复的帖子。
虽然大多数都是在说驴头不对马嘴的骚话，不过还是有几个懂哥给了比较靠谱的答案。
其中有个老哥的回复让苏北辰直接打开思路。
【楼主问这个问题，其实答案一定是建的写字楼更贵，不用说那些设计多好，用料多好的成品写字楼，确实他们这些开发商建起来写字楼，大多数为了租出去或者卖出去，肯定是有得赚的行情，卖的肯定要比建的贵。】
【但是楼主你想啊，如果你自己去建的话，是不是成本花多少钱都可以，不行就堆料，全都用上最顶级的料子再加上奢华的装修，造价30个亿的楼也得给你干到百亿去。】
对啊，苏北辰一拍大腿，这才反应过来。
自己怎么就没想到呢，自家建个写字楼，用材直接拉满用上最顶级的就完事了。
建筑行业的话，估计方远海会有点门路。
从微讯通讯录里找到方远海，直接一个语音拨了过去。
差不多过了几秒钟的时间，语音被接通了起来。
“辰哥。”
“远海，你那边有没有靠谱的建筑公司，我最近打算建个写字楼作为公司总部。”
“那辰哥你可算是问对人了，我家正好有这方面相关的产业，沪上震旦的大楼还有陆家嘴那边不少大厦都是我家承包的，辰哥要是信得过我，可以把这个事委托给我。”
肥水不流外人田这个道理苏北辰虽然懂，但是杀熟这个事情他还是有些发怵，他可不想体验一把豆腐渣工程。
电话那边的方远海似乎也是猜到了苏北辰心中的犹豫，立马立下军令状。
“辰哥，偷工减料这事你尽管放心，这次我亲自来当这个监工。”
见方远海都说这种话了，苏北辰也没再多说什么，打算过两天请个设计师做个图出来，看看方远海能不能吃下来。
“对了，辰哥，这次建楼大概是什么规模，预算大概是多少？”方远海提前问了一嘴，到时候在自己老爹面前也能说上两句。
“写字楼的话，大概建个40层左右的高度，层高3米，占地面积就按照标准来吧，预算在100个亿左右。”
方远海拿出铅笔在本上开始记录下来。
“40层左右，3米挑高，标准占地面积，预算100亿”
咔嚓~
正在写字的自动铅笔直接被用力按断。
“辰哥你是不是多报了个0”
再三确认了一遍，确实是100个亿的预算。
方远海虽说不是专门负责家里建筑行业的人，但是自小耳濡目染肯定是多少有些了解。
40层标准占地面积的写字楼，堆上最好的料的也不过30个亿的成本，即便转手交给买方也超不过40个亿吧。
“辰哥，你这怕不是打算以防空洞的标准来建写字楼吧”
方远海还是忍不住吐槽了一句。
“对啊，我怎么没想到，到时候设计写字楼玻璃的时候全都换成防弹的，这成本不就又增加了”
方远海：6
接下来方远海又问了一些问题，越听越觉得辰哥这是打算造个固若金汤的战争堡垒。
以至于说到最后他都快麻木了，反正什么都是按照行业内最高标准就是对的，能上防弹级别的都上，能塞进去的配置都给塞满。
辰哥造的写字楼，估计哥斯拉来了都得啃的崩掉两颗牙。
挂完电话，方远海看着本子上记得离谱的需求，他甚至开始隐隐有些小期待，这写字楼建出来什么样子。
苏北辰刚挂完电话，李博就给自己打了过来。
“苏董，米股上市的事情虽然还没有着落，不过沪上交易所这边倒是有个好消息。”
看了一眼右下角的时间，确实是国庆假期第二天的时间。
“老李啊，国庆假期就好好陪陪老婆孩子，怎么还天天在家加班工作？”
“我这也是突然接到的电话，沪上交易所负责人亲自过来找我，还跟我抱怨，本来说好的借壳上市，怎么忽然叫停了。”
“我也是如实讲了出来，那边告诉咱们这事不用管了，他们会出手负责。”