第435章 过分刺激
一场在南棒的聚会匆匆结束。
在考察过华龙手中的地皮后，大佬们怀着震撼的心情离开了。
华龙财团给他们几家的份额是200亿美刀，这可不是一个小数目。
如果折算成软妹币的话那就是接近1800亿的恐怖数字。
即便是他们几家平摊下去，每家也差不多需要筹集200亿的现金。
如此庞大的现金流对于任何一个家族来说都有着不小的压力。
利益面前没有人想要退让，他们只会担心投入的不够多。
王向东等大佬回国后立刻开始筹集资金，这是一次史无前例的投资。
肖遥安排妥当了相关事宜后马不停蹄的回到了鹰酱。
这里的项目已经进入收尾阶段，阮世荣需要坐镇南棒，他不得不亲力亲为。
看着理查德地上来的进度报告，他的眉头不由皱了起来。
工程的整体进度还算不错，但是想要在年底全部竣工还有难度。
毕竟进入冬季后，很多城市的施工进度都会被拖慢。
他沉声道：“那一些不利于冬季施工的城市必须加快进度，在11月之前要完成全部的主体建设。”
“可是老板，我们现在已经在三班倒了，算是最快的速度了。”理查德无奈道。
肖遥摸着下巴说：“其他城市可以适当放缓进度，再调派一些工人过去。而且告诉工人们如果能够在11月完工，每个人加发两个月的工资！”
“可是这会增加我们的成本，在明年3月完成对我们最有利啊。”理查德提醒道。
“这都是小钱，现在的房价已经足够我们赚的了，贪婪可以，但要有所取舍，懂吗？”肖遥皱眉敲打道。
“是，老板。我这就去安排！”理查德立刻端正态度。
他离开后，肖遥对一旁的助理勾了勾手指。
“鹰酱现在的利息政策如何？”
“储蓄利息已经下调到了历史新低，贷款利息也维持在一个比较低的水平。”
“说说你们的分析结果？”
“这是一种刺激市场的激励政策，鼓励消费和商业投资，虽然会损害部分利益，但是符合鹰酱想要拉升经济的策略。”
听着助理的汇报，肖遥摸着鼻子思索起来。
现在的鹰酱市场已经开始疯狂了，低息政策会让商人们加大投资力度。
这对于房市无疑是极为利好的消息，房价只会持续上涨。
他不由问：“这是今年第几次调息了？”
“第三次，我们猜测年底鹰酱可能还会继续降息。”助理汇报道。
事不过三，如果继续降息伤害的可是那些财阀的利益。
心中感慨，肖遥的脑海中后世的各种经济分析飞速闪动。
这可是那些事后诸葛亮费尽心思的劳动成果。
这些分析虽然对于当时的人们没有多大意义，最多就是看个热闹。
可是对于现在的肖遥无疑就是攻略手册。
当市场被刺激到一定程度，鹰酱的惯用手段就是货币紧缩。
大量的美元回流，将造成货币升值，从而实现割韭菜的策略。
鹰酱的每次挥刀都是一次不见血的大屠杀。
无数的资本在这一刻将被无情收割。
而肖遥此刻就是希望鹰酱尽快挥刀，这样他的后续操作才能利益最大化。
想要做到这一点，他就要让市场变得更加疯狂。
他想了想说：“通知阮正星，所有的建材价格上调10。”
“如果这样的话，鹰酱这边的建材价格将会翻倍，恐怕会影响销量。”助理担忧道。
“会吗？不会的，他们只会进一步刺激房市。成本高不可怕，可怕的是他们想要赚的更多！”肖遥冷笑道。
临近10月，鹰酱的建材价格暴涨，终于翻了一倍。
收到这个消息后，最为开心的就要数华子强了。
这样他有一种幸灾乐祸的快感。
而如同肖遥所料，建材价格的上涨并没有打消开发商们的热情。
羊毛出在羊身上，他们只会将这部分成本转嫁出去。
当然为了保证进度，他们不得不加大贷款力度保证资金充足。
随之而来的就是房价的再度上涨。
如此一来，整个鹰酱都呈现出一种沸腾式的复苏姿态。
世间不缺乏聪明人，不少专家学者开始跳出来发声。
这种病态的经济形势很危险，最终伤害的是大众利益。
可是商人们此刻根本就停不下来，他们要的唯有利益。
时刻关注市场走向的肖遥在10月中旬收到了他想要的消息。
理查德握着一纸报告单，皱眉道：“老板，根据统计，进入十月，银行放贷增加了1000亿！”
“很疯狂呢！现在鹰酱的房市规模如何？”
“新增的商品房总值大约在2000亿，如果按照现行15倍的市场价格来算，价值在3000亿。”
听到这个数字，肖遥的眉头舒展，露出了一个灿烂的笑容。
根据房市的带动效应，那么现在整个鹰酱的市场价值至少被放大到了5000亿。
而这其中应该几乎一多半都是银行贷款。
也就是说理论上财阀们手中可以掌握4000亿的资金。
而这些资金能够留在鹰酱的绝对只是少数，反而会流入世界各地。
这个规模也差不多该让鹰酱举起镰刀了。
而现在肖遥要做的就是刺激财阀们去完成贷款。
十月底，肖遥手中的第一批开发项目正式竣工。
而此刻的房价已经是去年的两倍了。
根据合作协议，由于肖遥提前完成了项目，他将获得40的利润。
这批的项目的成本统计为200亿，其中肖遥的投入为100亿。
而事实上，他的成本投入不过只有60亿美刀。
这就是他在建材上的优势。
根据银行评估，这200亿成本的地产此刻市值为600亿。
虽然低于市场最高价格，但是对于财阀们来说已经足够了。
毕竟能够握在手中的钱才是钱。
到了结算的时刻，财阀们开始发动自己的力量将这笔钱从银行贷了出来。
而根据协议，肖遥拿到了除去成本的160亿全额资金。
事实上，他赚到了足足200亿美刀。
这就是他没有贷款的优势，以成品抵押的价值远高于开发期的贷款。
而这个结果让财阀们非常满意，他们可是得到了更大的利润。
有了钱，他们自然要投出去，毕竟利息太低了根本满足不了他们的胃口。
大量的资金外流立刻就引起了鹰酱的关注，一场风波开始酝酿。