第85章 熟人
之后，跑腿小哥就拿着手机在商铺里面到处拍摄。
素维桢通过镜头画面，看到商铺一层的面积很大，不过里面的装修已经没剩什么了，前面的租客走时，把能拆的都拆走了。
比如空调，天花板上的灯，连升降式的电梯井里面，也是空空荡荡，现场有点狼藉。
中介带着跑腿小哥走楼梯去得二楼，这里还丢弃了不少没用的杂物和一些破损的支架之类，看得素维桢有些皱眉。
三楼的情况也差不多，不过相对废弃物少了一些。
跑腿小哥将镜头对准天花板一处，说，“楼顶这里渗水，整面墙都渗透了，看看这霉斑，如果要买这商铺，上面的防水要重新做过。”
“还有这里的水管，看看上面的水渍，也漏的。”
“老实说我个人认为，这套商铺除了大，没可说的优点了，除非钱多到不在乎这些东西。”
钱多的素维桢，“……”
感觉有被内涵到。
在中介刀人的眼神中，跑腿小哥十分尽职尽责，将商铺上上下下，角角落落都拍了个遍，又找出几个漏水的地方，甚至连电路接错的地方，都给他发现了。
素维桢感觉这跑腿小哥简直人才，估摸着气氛都到这里了，隔着网络问，“6000万，帮我问问房东卖不卖，诚心谈。”
中介脑门流汗，好家伙，一万五的均价砍成一万，这耍得一手好刀。
因为佣金跟成交价挂钩，中介怎么可能答应素维桢的价格，就算房东答应，他看在钱的面子上，都不能答应啊。
直接拒绝道，“挂牌的价格已经是最低价了，低于这个价都谈不了。”
素维桢笑道，“你还没问房东的意思就拒绝我，不太好啊，先问问。”
跑腿小哥马上助攻道，“你们这些做中介的就是死心眼，把着别人的房产资源，把价格抬得那么高，不就是为了多搞点佣金吗？”
“你想要佣金，也得买卖谈成你才有钱拿不是？你硬挺着价格不降，人家不买了，你就啥也没有，这一趟还白跑了。”
“你自己想想清楚。”
中介想想也是这个理，就给房东打去电话，不一会儿对着镜头说。
“房东说最少要8500万。”
素维桢慢悠悠道，“7000万，再问问。”
中介只好走到一边，当传声筒去了，这回讲电话的时间有点久，走过来道，“房东说低于8000万都不卖。”
素维桢态度淡了下去，失去兴趣一般道，“7500万是我能给的最高价格，如果不同意，就不谈了。咱们不浪费时间，我下面还有其他的铺子要看，速战速决吧。”
中介一听，感觉买卖要黄，此时他心理到有点偏向素维桢这边了，毕竟这商铺在他这边挂了好几年，素维桢是今年第一个来问的，可以说是难得的机会，错过了，不知道这铺子后面还有没有人要。
做中介的都有些渠道，商业经济圈这几年遇冷，撑不住的都倒闭了，能撑得都是在咬牙，加上经贸热度现在都转移到新国贸那一块，这里的人气好不好看就知道了，不然原来的商铺租客也不会撤走。
于是中介拿起电话，开始掏心掏肺地劝房东。
最终，房东妥协，让素维桢以7500万定下了这套商铺，双方约定等下周一去办理过户手续。
跑腿小哥这边，素维桢确认订单完成后，给了个五星好评，私下里往对方报的银行账号中打了1000块做小费。
小哥非常高兴，说以后还有这种好事，一定不要忘记他。
素维桢觉得对方业务能力不错，可惜跑腿平台不能指定代理人，她又不想越过平台的监管机制私自雇人，容易泄露自己的信息，还不保险，不然下面两单任务都指着他了。
这边中断视频连线，素维桢马上打电话给下一家中介，依然是线上看房的操作，中介公司也同意了。
并且表示，不需要她另外找代理人跑腿，他们公司可以派业务员亲自过去现场直播给她看。
这倒省事了。
第二套看的是前门大街那套古风建面的商铺，一千多平米的建筑面积，平均下来每层也就几百平米。
店铺原先是租给美国一家叫星b克的咖啡连锁店使用，这家国外品牌的主要噱头就是选用所谓的精品咖啡豆，和特殊的工艺来制作咖啡。
营造出一种很高档的感觉，目标就是国内的有钱人。
即便如此，对待客户依然端着西方传统的傲慢姿态，东西卖得贵不说，服务更是让人诟病。
不少自诩小资的中产阶级还挺推崇的，似乎手里端着一杯这种牌子的咖啡，就是高端人群，走路都比别人高一等般。
不想国内持续对外开放，进出口扩大之后，能接触到的咖啡豆种类很多。
咖啡豆这种东西已经没有从前那么稀奇了，况且国内每年也有大量的咖啡豆产出。
在此基础上，一些国创的咖啡饮品企业应运而生，价格亲民，服务好，还不断地创新，很快就把咖啡饮品这类市场的份额占据了大半。
相比起来，还固守观念的某些所谓的国外品牌，效益是一年不如一年。
由此可见，做高端的东西可以，但得有跟高端匹配的态度拿出来。
所谓的市场，从来不是某一些资本家想怎么样就怎么样的。
好了，话题转回。
自从承租这套商铺的星b克撤走之后，铺子就一直空置到了现在，没人续租。
当然，房东想要提高租金也是造成这一结果的重要原因。
房东本来抱着投资赚钱的梦想，以为每月都能躺着数钱，结果商铺空着就没有进账，时间成本就这么流逝，眼看是回不了本，就急着想卖掉。
在素维桢看中这套商铺前，房东自己就降价了两回。
原先是挂3500万的，后面降到3200万，还是没人要，最后听了中介的意见，改成了2800万。
看这降价的动作，就能知道房东是着急将商铺出手的。
因此挂牌这套商铺的中介业务员十分积极，半个来小时之后，就弹了视频连线过来。
素维桢拿起手机一看，通过微聊，发出视频通话请求的居然是季子超？
她感到疑惑，犹豫了片刻，还是接通。
视频画面中，季子超穿着黑色的摩托车骑行服，可能是刚摘下头盔的缘故，头发显得有些凌乱，他在镜头前用手指梳理了一下。
开口，“我到前门大街了，你要看这套商铺是吗？”