第37章 继续看房
素维桢问：“这房子能接大刀吗？”
这意思是想砍价，小刀就是砍少点，大刀就是要砍出血了。
“这个，美女你的预算是多少咧？”中介a问。
“700万能谈得下来吗？”
“啊，这肯定不行啦。小刀的话，我去跟房东说说，可能还可以。但你这个价格差太多啦，谈都不用谈。”
素维桢知道价格很难谈，也就不再多说，房产作为增值产业，想把价格打下来，除非整个经济泡沫。
她虽然心动，但只是对那个露台空间可能改造成的花园心生向往，就房子而言，她还是更喜欢平层。
说回去考虑考虑，素维桢就要结束这次看房。
中介a瞧出素维桢对露台感兴趣，说：“我手里还有两套房子，是带露台的，你要看看吗？”
“是这个小区吗？如果离潘家园太远，那算了。”
“不远，一套就这个小区的房子。另一套在别的地方。”
“远的我就不看了，一会还有事。去看看你说的另外一套。”
中介a答应一声，准备关门。
出来的时候，聊天一般地随口问道，“美女你想在这附近买房，是在潘家园工作啊？”
“我喜欢逛古玩市场，一天不去就浑身难受。”素维桢半开玩笑道。
“北京的古玩市场又不只潘家园一个，报国寺、琉璃厂、大柳树那边也很多人去逛的。”
“我这边认识的人多，附近环境熟悉，对我来说属于舒适圈，别的地方暂时不会去，以后有机会了，再说吧。”
“哦哦，那也可以的，以后想换房子，可以来找我。”
说着话，两人出了楼，来到西门口沿街边的另一幢大楼。中介a带着素维桢直接走得楼梯，
介绍道：“这套房子在二楼，露台很大很大，有200多平米，房子的空间也大，有145平米，3室2厅2卫，这套不是复式，属于平层了。”
“价格怎么样？”
“这个小区的价格都差不多的哈，6万多一平吧。”
中介a开门让素维桢进去看。
进门是玄关，边上做了柜子，走进去是大客厅，左边是两个大房间，中间是卫生间。
右边做了置物架用来当隔断，把餐厅的区域从客厅里划分开来，餐厅的边上是厨房，厨房边上是卫生间，对面是另一个房间。
大露台的门是从餐厅开出去的，就素维桢来看，的确是大。
原房东将露台改造过，一边做了水池，一边做了菜圃。
由于房子久没有人住，池子里的水干了，菜圃里也长出了半人高的杂草。
地上还散落着不少垃圾和废弃物。
素维桢抬头往上看了看，说，“这位置不太好，上面的住户会把东西扔下来”
“不会的。”中介a睁眼说瞎话，“你人住在房子里，谁会扔东西下来。”
素维桢不想跟他抬杠，就问，“露台能有这么大，下面是店铺吧？”。
“是的，下面就是超市，你买东西很方便的。”
“那不会很吵吗？”
“不会吵的，晚上八点人家就下班了，怎么会吵呢？”
“好吧，这套的价格怎么样？”
“价格么，房东开价是920万，这套你可以稍微还一点。”
“700万能谈吗？”
“这个，最多能少个十几万吧。”
“那我在考虑下。”
素维桢对这套房子没什么兴趣，低层的露台，就像现在看到的一样，容易接楼上的垃圾，万一东西砸到头上，不是亏大发了。于是看完转身就要走。
“这套房子很好的，房东还有个车库可以配套卖。”中介a还想争取下。
不过素维桢看看时间，差不多该准备见第二位中介b了。
无情地打发了中介a，离约定的时间还有十五分钟，租了辆共享单车，踩着就往华辰西里小区前进。
到了地方， 给中介b去电话，说自己先到了。
对方说马上来，让她在门口等一下。
素维桢热得满头大汗，后悔在太阳底下骑自行车，到街边的小店随手拿了根冰棍，一刷价格，我曹，要60块？！
什么玩意儿，一根冰棍也敢卖这么贵？
想也没想放回去，根本没看小店老板的脸色，换了个根3块的东北大雪糕。
站在树荫下，拿出折扇一边扇风一边吃着。
没过五分钟，就听路上一阵机车的轰鸣声由远及近，循声望去，只见一个男的趴在一辆黑色的摩托车上，直直朝这边冲来，快要靠近的时候才开始减速，最后一个急刹。
人在车上颠了一下，停住。
顿时吸引了路上行人的目光。
素维桢看了眼摩托车牌，京a5个8，再看摩托车品牌，ha雷。
陷入了沉默。
现在的中介都这么顶了吗？
中介b拿出一个备用头盔递过来，说，“带好安全帽，上车，我带你进去。”
素维桢看了眼摩托车后面的挡泥板，把扇子往后腰一插，接过头盔戴上，然后转身跨上了共享单车，回头。
“前面带路。”
中介b：“……”
两人一前一后进了小区，中介b带着素维桢来到一栋小楼前，自己先把摩托车停好，招呼她一起走上去。
稍微老一些的房子，八层以下一般是没有电梯的，只能爬楼梯。
素维桢观察了一下周围的环境，问，“这个小区的房子看着很旧了，什么时候建的？”
“这里都是安置房，差不多92年的，原来住的拆迁户陆续搬走后，现在住的基本都是租客了。”
中介b十分诚恳地道，“老实说，如果你要买这里的房子，我是不推荐的。”
“为什么？”
“这里物业不太好，经常停水停电。买这里刚需还好说，如果指望能升值，那别想了。”
素维桢道，“我看潘家园这片板块挺好的，交通商场医院都有，为什么房价一直起不来？”
“要说以前嘛，潘家园这一片可以说是富人区，有过一段红利时期，但是发展到现在，周围还是一些中低端产业，学校也没有，购买力不行，房价当然起不来了。”
素维桢好奇，“在北京是不是学区房流通大，更容易增值啊？”
“那肯定的，只要有学区房这个光环加持，房价肯定不止这点。”
说着，两人顺着楼梯爬上了6楼顶层。