第38章 晓桐的事业再上一层楼
这段陈俊与他妈妈周璇的日子，晓桐不再想那么多，她把时间和精力都用在了工作上。
“李主管，咱们新一商场的商家陆续退租，已经空了五六个店面了，今天还有别的商家也致电来表达退租的想法，上面要求我们尽快出一个方案让商场活起来。”王宏跟晓桐汇报情况。
“把新一商场的运营情况和商家的资料给我看看。”晓桐吩咐道。
王宏赶紧找来了这些资料，资料很高，堆得晓桐的桌子满满的。
晓桐翻阅着资料，了解商家的产品、实力等信息，了解新一商场最近几年运营情况。
看着，看着，她紧皱眉头，拨打电话。
“您好！王老板，我是嘉好公司的李晓桐，我想请问你退租的原因是什么？”
“没有生意，我怎么办？我的玩具没有人买，我已经亏了二三十万了，我得赶紧止损啊！”
“好的，我了解了。”
晓桐连续打了几个电话，有做婴儿用品的、家具用品的抱怨没人购买商品。
晓桐找到商场的人流量数据，发现商场每天的人流量还挺大的，究竟原因在哪里呢？她百思不得其解。
于是，她决定实地考察，连续蹲守了几天在新一商场，口渴了就喝矿泉水，饿了就咬几块面包。
她观察人群，拿着本子在不停地记录，还围着商场周围转了一圈，了解商场周围的情况。
她敲响了嘉桓的办公室：“我调查了新一商场，有些情况想给您汇报一下。”
嘉桓点点头：“请详说。”
晓桐把这几天调查的情况一一汇报：“这段时间有几家商家退租，他们大都做的商品是以家庭销售为主，像玩具、家具、婴儿用品但据我这几天在商场观察人流组成，新一商场大多是二十几岁的年轻男女，后来走访了周围的情况，周围是商业写字楼和单身公寓为主，少有家庭居住，有也只是单身男女、年轻情侣、没有孩子的年轻夫妻居住。”
嘉桓赞赏地看着晓桐，喝了口水，继续静静地聆听。
晓桐建议：“根据销售对象的情况，我建议挑选适合的有实力的商家进驻，销售电子产品，小型家具用品，女装、西装、包包的商家。”
嘉桓：“当时新一商场刚开业时，只考虑把商场的店面尽快租出去，所以没有注意挑选租户，我们确实要优化商场的商品才行。”
晓桐继续往下说：“在活动策划方案方面，我们要打破单一的促销方式，可以多样化一些，美化环境，规范陈列，加强情感式营销，建立信任感。”
嘉桓点头：“把这些内容细化和完善，稍后我们开个会，把任务安排下去，让各部门执行。”
晓桐用了一个通宵，按嘉桓的要求做好，她在会议上，用ppt声情并茂地讲述了新一商场商家的优化方案和活动策划方案。
本以为新一商场的事情解决了，结果又有另一个问题。
这天，十几户新一商场负一楼的租户上来了嘉好公司。
“我们要找总经理，我们要谈判。”一群人气势汹汹的。
“你们别急，请稍等！”前台赶忙打内线给秘书陈思。
陈思出来，了解了情况，把他们带到会议室。
“你们别急，先喝杯茶！”陈思给安抚他们坐在会议室里，“我现在就跟我们总经理汇报情况。”
“你快点！”大伙们稍微冷静了一些。
“吴总，新一商场还有问题，负一楼的奶茶店、小吃店、汉堡店等十几家租户都提出不愿意在负一楼，说没有人流量，要求提供其它的楼层营业，现在一群租户在会议室吵吵嚷嚷的。”秘书陈思来汇报。
刚好晓桐也在办公室给嘉桓沟通工作问题，两人的交流暂时被打断。
嘉桓回复说：“你先去招待他们，我十分钟后到。”
“你有什么好主意”嘉桓问晓桐。
“负一楼的租户主要饮食为主，我们可以把负一楼打造成一个美食城，各种好吃好喝的。”晓桐这么多年的工作经验，让她很快想到了对策，“在环境上围绕美食来布置，在其它楼层我们可以放置一些图文并茂的指示牌。”
“商场负一楼相对于其它楼层来说一直是劣势。”嘉桓沉思道。
“新一商场负一楼的人流量是暂时的，地铁站还没建好，地铁站建好后，地铁与负一楼就打通了，到时候生意就好很多了。”晓桐一一给嘉桓分析。
“地铁站还要多久才起好？”嘉桓问。
“据说这半年内应该做得差不多了。”晓桐继续说，“目前要稳住这十几个租户，我们还需进行一些让利。”
“新一商场目前确实还很缺租户。”嘉桓点点头。
“我们这三个月不收负一楼商户的租，要不然再来一批还是会继续走，站在他们的角度为他们考虑，而且给他们看到希望，地铁开通后，将会有多少人走过负一楼。”
“晓桐，幸好有你，走，咱们一起去会议室处理问题吧！”嘉桓露出了笑容。
嘉桓和晓桐一打开会议室的门，瞬间又沸腾起来。
“吴总，你说这怎么办啊？”“这样下去不行啊！”“快点帮我们想想办法吧！”
“大家稍安勿躁！听我说。”嘉桓似乎给他们吃了一颗定心丸，瞬间安静下来了。
嘉桓说打造美食城，并进行策划引流，再带租户们憧憬旁边开通地铁后与商场负一楼打通的情形，并承诺前三个月不收租。
话音一停，全场热烈的掌声也响起来了。
“真是聪明的经营者，暂时的让利，为了商场长久的稳定和经营。”
新一商场的问题都得到了解决，逐渐也进入了稳定的发展。
嘉桓把晓桐叫进了办公室：“不知不觉，你已经来我们公司快一年了，这一年大家看到了你突出的表现，你为公司创收了不少利润。是时候晋升了！”
“晋升？”晓桐再次确认。
“对，晋升为部门经理。你将肩负更大的责任，我相信你能做好！”嘉桓微笑地回应，“我将在全体会议上正式任命，现在提前告知你。”
“谢谢公司的信任！”晓桐落落大方地回答。
就这样，晓桐晋升为部门经理了，付出的努力开出花来了。