第44章 买房

    对于周悦来说，除了通过法考，另一个好消息就是：

    虽然是为了买房，但周鑫在8月上旬就注册好了一家个人独资公司，名为“星月文化工作室”，主营业务是音乐制作等。

    周鑫是会计出身，之前周悦上学、不工作的时候，他也跟着cxs业务和财务部门也学了点东西。现在，他除了当生活助理，新的工作就是记账报税。

    以后，周悦给拍摄电视剧写ost的业务，就由这家“星月文化工作室”负责收版权费。等买到房子后，还得每年缴纳房产税和土地使用税。

    公司注册好后，周鑫竟然帮周悦在北京壹号院，这个她的dream house，捡漏买了一套房（含1个车位）。自从去年5月底，周悦送陆越回家，看到了他家的顶层复式，她就把这个房子当成了她的梦中情屋。

    虽然她买不起北京壹号院的顶复，只买了240多平的住宅，但她和陆越之间的差距，在一点点缩小，这让她很开心。

    9月初，周鑫付完了全款，原房主也答应会在月底搬出。因为周悦不要家具和家电，还是全款付清，所以才会以3300万的低价捡漏成功。

    北京壹号院是精装修交付（不含家具），但很多人都会再重新升级装修。因为周悦比较想要一个超大衣帽间和独立的录音室，所以她也想重新装修。红姐还帮她找了个设计师，四年前，他也给同个小区的若轩升级装修过新房。

    因为周悦还在上海拍戏，没法亲自去北京，因此只能在收工后，和设计师线上聊天。但两人沟通效率很低，这个设计师仿佛就是觉得明星是冤大头，表面说好，实际根本就没在意周悦的话。周悦也不想跟他多费唇舌，直接就以想法不同，婉拒了他。

    在等设计师初稿的过程中，周悦仔细算了下自己的存款。她因为买房一共花了3300万，其中2000万是问公司临时借的，利息比房屋抵押贷款低一点，6，所以周悦就没有费心思去银行办抵押贷款了。

    ps这里没有偷税漏税哦，员工向公司借款，以扣工资的形式还款，个税应该按应发工资缴纳税款，而非实发工资缴纳税款。

    为什么cxs愿意借款给周悦？

    第一个原因，像cxs轻资产的公司（最大的资产就是那几个当红艺人），现金流充沛，正愁找不到投资机会，6已经算是很好的收益回报率了。

    第二个原因，给周悦些甜头，希望她24年6月合约到期后能续约。万一周悦不续约，也可以用这件事拿捏她，毕竟白眼狼的名声可不好听。

    为什么cxs同意周悦她弟开音乐制作公司呢？

    主要原因是周悦没有房票，选择开空壳公司买房的操作虽然很普遍，但传出去对周悦名声不太好。况且周悦给电视剧ost填词，都是友情价，也就收10万块意思一下，连ost合同都是按照cxs业务部给的模板改的。

    这10万块对cxs根本不算什么，周悦唱的ost出圈，对剧有加成，人更出名，容易帮她接到更好的影视和商务资源，这里的大头才是cxs最想要的。

    周悦看着她收到《律政强人》片酬头款，还剩的100多万，又仔细算了算她的收支情况。她现在不仅得每月缴纳房产税和土地使用税（合计30万/年），还有她个人和家里的开销（合计150万/年）。

    如果周悦不想资金这么紧张，也可以选择晚一点还公司的钱，毕竟公司借款协议写了只要她两年内还清就好。大概这才是cxs的真实目的，除非周悦爆火，或者无缝进组、进综艺，否则周悦在24年6月合约到期前，很可能还不上欠款，只能续约。

    当周鑫以为他帮姐姐定下了梦中情屋，殊不知他给姐姐带来了很大的压力。周悦那段时间忙着实习和准备法考，除了在借款协议上签字，她就没参与注册公司和买房的事，当她意识到这件事之后，也有点儿后悔。

    不过，既然买都买了，周悦还是想好好装修她的房子，她不想住二手房，她想有一个全新的家，只有这样，她才能更有动力地去工作。

    周悦思考了很久决定还是先向朋友借，她第一个想到的就是刘燃。今年《暗恋》播出效果好，她看到粉丝总结，除了她拍摄的几个中插，光是各种页面悬浮广告都加了二十几个。刘燃作为导演和男主，拿了两份片酬，且片酬入股，应该是赚了不少的。

    周悦打给了刘燃：“在忙吗？有点事找你帮忙。”

    刘燃：“你是不是从来不关心我的啊？我在拍摄《警探》2，大概这个月月底杀青吧。”

    周悦忙着解释：“不是啊，我之前学业很重啊，昨天我法考成绩上热搜了，你就知道我暑假在忙学习了吧。”

    刘燃：“你没有事根本不会找我的，说吧，有啥事啊？你不会有什么丑闻要被曝光，让我们炒绯闻盖过这事吧。”

    周悦：“呃。我想找你借钱。”

    刘燃：“借多少啊？你是家里出事了嘛？你看着不像是会乱花钱、没积蓄的人啊。”

    周悦：“我在北京买房了，不仅花光积蓄，还问公司借了一大笔。现在装修没钱了，之前找了若轩的设计师，报价500万，我没这么多钱。”

    刘燃：“你确定，若轩家我觉得装得一般般啊？”

    周悦：“我没有若轩联系方式，也没去过他家，这次设计师是红姐帮我联系的，其实我不是很满意，已经拒绝他了。不过我也是这个时候才知道，原来装修房子要这么多钱。”

    刘燃：“你不是还给若轩写过歌，怎么还是没有联系方式？”

    周悦：“我们公司严禁爱豆内部恋爱，艺人私下接触是不可以的，反正有工作的话，通过经纪人联系就好了。”

    刘燃：“至于房子装修的话，你把地址发我，我让我朋友去看看吧。陆越北京壹号院的房子就是我朋友装的，特高级。”

    周悦：“行。”

    ……

    国庆期间，关晓菲顺利跟她的未婚夫举办了婚礼，而她超豪华的婚礼，也引发了她身边人的嫉妒。这不，有人就在网上匿名爆了跟她有关的瓜，其中姓名均用代称。

    大致内容就是：关晓菲其实一直拿高中同学顾思帆当备胎，和陆超在一起之前，就把他当工具人使用，包括但不限于让他帮她写课程论文之类的。ps关晓菲考上r大之后就没把学习放在心上了，专注各种社团social。

    陆超出国之后，估计是为了让自己不再挂科，关晓菲转头就找了顾思帆，用一份她跟陆超冲动分手的聊天记录，让对方误以为她跟陆超真分了，导致对方被小三。

    后来，陆超回国，一番调查后得知真相，于是开始疯狂报复关晓菲和顾思帆。

    比如，把他俩一个是渣女，一个是贱男搞得r大人尽皆知；

    比如，搞黄了预计留用关晓菲的offer；

    比如，给顾思帆实习的检察院投诉，还给他扔了一百万的人民币，让他俩分手。

    因为一百万的事，关晓菲这才想到去调查她的前男友，原来陆超不是一个普通富二代，而是一个顶级富二代。于是，关晓菲找陆超解释，说她当时因为跟陆超谈恋爱，从大一下学期开始，连续三个学期都挂科，要是不让顾思帆帮忙的话，她估计会被退学。

    她和顾思帆在大三上学期只是在一起补习而已，可能顾思帆是因为喜欢她才帮忙，但她是完全没有这个心思的。她是和陆超分手之后，受情伤才跟顾思帆在一起的。

    陆超收到解释之后，就收手了。没过多久，关晓菲就跟顾思帆分手了，对外公布的分手原因是这段恋情不会被祝福。

    事实上，关晓菲一分手就吃回头草，结果被陆超拒绝了。大学这两段狗血恋情之后，关晓菲变本加厉，此处跟主剧情无关，故忽略。

    本来这个故事，只是一个渣女+捞女上位记，但作者为了引流，有在评论说女主就是甜美版某爱豆，某爱豆跟女主是一个学校的。由于上了名校的爱豆只有周悦一个，所以很快就被评论猜出了。

    故事里的复仇前男友，不仅本硕都是名校，还成功把公司搞上市。年初万家文化上市的时候，陆越的哥哥上过热搜，他90年出生，12年b大毕业，14年沃顿毕业，然后创立万家文化，8年时间就把公司搞上市了。于是，大多数都猜出前男友是陆越的哥哥陆超。