第77章 只整租
东湖城三期，邢聪之前看见过的那个小区。
小区的大门处有进进出出的住户，但在小区外围的楼栋却空空如也。
窗户上贴着“旺铺招租”的字样。
“这里你看如何？”邢聪指了一栋在十字路口转弯处的一栋五层的商铺询问。
奚芳看了看这商铺，没有进去不知道里面的情况，不过做网红孵化公司，不管里面的格局是什么样的，到时候也会被隔成一个个的小隔间的，所以里面的情况是不用去看的。
至于外面，还别说这里可比【星星传媒】那边好多了。
除了一些该有的生活设施之外这里的绿化也做的很好。
最主要的是这里虽然是十字路口，但却是一个坡道的顶端。
而这个办公楼的一楼是在这个十字路口的下面，形成了一个小花园的样子。
这样一个小花园如果打理的好，也可以成为网红拍摄短视频的一个景点，而且拍摄的时候还不怕被人看见，很完美。
奚芳看东西的角度确实不一样，邢聪只是按照【星星传媒】那边的情况找了个相似的，奚芳却从两个地方的不同看到了可以利用的地方。
因此这里越看她越喜欢，何况这里还是个新的地方。
这个商铺现在还是空空如也的，很明显这以前甚至都没有人租用过这里。
想想这里都觉得完美，她甚至都有点迫不及待的想要了解一下这里的租金情况了。
拿出电话就拨打了那贴在窗户上的电话。
对方一听是想要来看商铺的，也很热情，也就让他们等了两分钟就有人来了。
“两位开车来的啊，这里的路两边是可以停车的，而且我们小区的地下室也是能停车的。
地下室有能直接到这栋楼的电梯。
别看这栋商铺只有五层，我们也是有电梯的。
毕竟是商铺，那自然是要为顾客着想不是。
两位要不把车停到地下室，我带两位从地下室进，这样也能熟悉一下地下室的路线。”
负责人很热情，看着邢聪他们站在一辆很吸睛的车旁边自然就猜这车就是他们的车。
只是说话虽然是一直说的“两位”但实际上主要还是对着奚芳说的。
对此奚芳有点不自在，但看邢聪并没有在意也就忍着不自在和负责人聊了起来。
车自然是没有停到停车场去的，她们刚才就锁车了，所以也懒得动弹。
而是从十字路那边的一个行人走的楼梯下到了商铺的一楼。
负责人开了门，又开始热情的和邢聪他们介绍起这个商铺的情况。
虽然空空如也，但基本的设施都是有的。
所以其实也没什么好看的。
“两位是想要租来做什么用呢？
可以用来开商场，有我们小区做后盾，这生意不要太好。
也可以做办公楼，这一楼作为会客的地方，二楼员工办公，稍微将这边隔一下也能作为会议室。
还可以弄个员工活动中心。
三楼这边还有一个露天平台，养养花什么的也是很不错的，也能让员工们在午休的时候放松一下身心，这样也能更好的工作。
四楼、五楼就更不用说了，只要不把承重墙给砸了，你们想怎么装修都可以的。
……”
负责人说的滔滔不绝的，很明显这一套她都已经说的很熟悉了。
只是说了这么多她今天带的两个人都没有表态。
她心里就知道这次估计又谈不成了。
不过她也不在意，反正这栋楼在这里空着好长时间了，也不在乎这一次。
“听你这话的意思你们这栋楼是整租的？”奚芳是很喜欢这里的，特别的三楼，她很满意那个露天平台。
只是这个负责人说了一大堆并没有说一层楼的租金是多少，这就不得不让她觉得这是要整租了。
但公司刚起步，整租一栋楼好像不现实，何况现在连起步都算不上。
“对的，我们这栋弄只整租，不单租。”负责人在奚芳问出整租的问题之后就知道这次应该是真的没戏了。
奚芳听到只整租的时候也放弃了，这两个放弃的人都准备握手告别了，结果一直不说话的邢聪说话了。
“多少钱？”
“啊？”负责人有点懵了，看了看邢聪又看了看奚芳，不明白这个助理怎么会问这个问题。
奚芳也好奇，急忙给负责人表示了一下歉意之后就将邢聪拉到角落交流起来。
“邢总，这栋楼整租不合适，如果单租一层还行，整租真的不行。
我们刚刚起步没有必要花……
邢总是觉得可以租对吧。”
奚芳刚想说“没必要花冤枉钱”但话还没说完就想起邢聪一开口就是1000万的魄力，于是改口询问。
“是啊，就算你的网红公司用不上，我也可以再找别的投资向嘛。
但我觉得五层楼全用来做传媒公司其实也是可以的。
我们可以自己培养艺人嘛，比如开个什么舞蹈班，演技班什么的。
这些人脉你应该有吧。
你不是想要将网红往正儿八经的艺人方向培养。
那就一步到位呗，不然到时候还要找地方。
我觉得这就不错，如果租金也合适的话完全可以租的。
办公司嘛，大气点。”
邢聪觉得自己想的不错，反正要建公司，就好好整，小气吧啦的一点都不像准备开公司的人。
奚芳看了看邢聪，觉得邢聪说的还是有道理的。
她之前只想着几百万的投资，自然得抠搜的，但现在有1000万，那完全可以大气一点的。
于是她也调整了自己的想法，然后自己来询问负责人租金的问题。
“啊？整租哦。”负责人没想到两人说了一会话依然准备问租金，这就有点意思了，但还是再次表示了一下他们这里只是整租。
得到了奚芳确定的答复之后，她才开始将他们这里租金的定价慢慢的说出来。
“按照市场价像我们这种租金都是要15元一平的，但因为我们要求整租，所以这价格也就便宜很多，算的是10元一平。
如果能按年交租金的话可以再打个折，算下来一年也就60万。”
负责人一边说一边拿着计算机来和邢聪他们算，这一番算下来似乎真的便宜了40万。
当然这只是似乎而已……