第151章 买田买地
怎么看都是亏本的买卖，理正一时间有些看不懂林娇。
清河村因有一条河流经过而得名，但河流流势低，且流量不大，所以清河村水田并不多。
不过荒地倒是很多，一方面开荒代价大，另一方面土地贫瘠，产粮很低，不划算，所以宁愿荒着种紫草，也不愿意开荒种地。
林娇极为认真地点点头，“理正，我确定，您只管帮忙吆喝一声，看谁家有卖的没有。”
理正欲言又止地看着林娇，见她面色坚决，知道劝不住，便点点头。
“丫头，你打算买多少？”
林娇想了想，很快回道，“我当然是想着越多越好，但我手头银子有限，得先看看价格再决定。”
理正点点头，倒也是这个理。
林娇笑着说道，“理正，要不您先给我介绍介绍。”
理正大年三十那日收了林娇一只烤鸭，两斤酥肉，自然十分乐意，笑呵呵地介绍道。
“其实卖田地的人家并不多，按照以往的价格，上好的水田贵一些，十两银子一亩，旱地六两一亩，至于荒地，那就比较便宜，四两银子一亩，而且开荒当年还减免一半的赋税。”
林娇暗暗想着，减免一半的赋税，竟然也没人开荒，说明土地确实贫瘠，不过她仔细考察过，开荒出来，用肥料养一两年完全没问题。
她手里有一千两银子，当然柱子还的五两和林家还的十两，她都没有动，完全可以用一段时间。
当初征兵的时候，为了不去应征，林家借了二十七两，前两天还了十两，还欠着十七两。
至于买棉衣和棉花的银子，先用秦阔留下的，到时候尾款里面扣就行。
还有买粮食的银子，纪昀说他那边先出，算是入股的资金。
食肆那边，账上还有好几十两银子，更是没有问题。
林娇思索片刻，缓声说道，“理正，我想买四十亩水田，六十亩旱地，六十亩荒地。”
理正一惊，粗粗算了一下，一千两银子，一时间双眼瞪得极大，那么多银子，他这辈子都没见过那么多银子！
“真，真的吗？”
舌头都捋不直了，说话结结巴巴的。
林娇点点头，“秦将军前些日子在绣坊定了些手衣，先付了一部分钱，再加上我县里开了间食肆，勉强可以支撑一段时间。”
林娇说得很含糊，选地，看地，备案，过户，交钱等等，流程复杂着呢，一时半会很难全部办通顺，理正自然比她清楚。
理正看向林娇的目光越发钦佩，想当初他们来清河村的时候穷得都揭不开锅，想不到短短三个月的时间，又是开食肆又是建绣坊，现在都开始买地了。
若是长此以往，三年之后，五年之后，十年之后，那生意该做得多大啊！
“丫头，水田可能不好买，我待会去帮你问问，旱地的话，应该问题不大，至于荒地的话，其实我家就有一些……”
理正颇为犹豫，但最终还是说出来，毕竟荒地谁家都有，慌着种紫草，一年到头赚不了几个钱，不如卖了省事，四两银子一亩，其实已经很高了。
毕竟有的人家一年到头也赚不到四两。
“哦？是吗？理正家里有多少呢？”林娇微微扬眉。
“四，哦，不，二十亩。”
理正家里有四十亩荒地，他本来想说四十亩，但转了个弯，说了二十亩。毕竟是理正，大小也是个官，敏锐的嗅觉还是有的。
林娇花那么大的价钱购置荒地，她将食肆和绣坊办得有声有色，肯定不会做亏本的买卖，将来肯定有大的用途。
他手里留着一些荒地，总比到时候再花银子买回来的好。
何况二十亩，四两银子一亩，轻轻松松赚了八十两，已经很多了。
林娇一眼就看穿了理正的打算，但她也没说什么，二十亩就二十亩，反正她现在银子有限，暂时只打算买六十亩。
林娇点点头，“行，二十亩挺好的。”
“到时候将手续办完，我再过钱，没问题吧？”
理正连忙点头，“自然没问题。”
“要不我带你去看看地，不远，距离村尾不远，而且地势平坦，绝对很好。”
一脸期待的看着林娇，颇有几分迫不及待，想着尽快将事情敲定，生怕林娇反悔。
林娇一脸好笑，起身道，“好，那就劳烦理正带我去看看。”
理正在前头带路，林娇牵着谢景，一行三人朝村尾走去。
看了理正家的荒地，正好旁边两家也要卖，挨着方便，索性就买了，六十亩荒地，一早上的功夫就搞定了。
“阿娇，你们回来啦？”
温姨听到动静，连忙从屋里出来。
看到林娇身后站着的裴宿，怀里抱着睡着的谢景，愣了一瞬，连忙上前，“裴先生，给我吧。”
谢景哼哧哼哧走了好久，累得在路上就睡着。
最开始林娇和理正换着抱，无奈理正有事先离开了，谢景虽然才四岁，但在林娇的精心喂养下，他胖了好多，抱一会儿手臂就酸的不行。
她正在半道歇息的时候，裴宿去学堂回来，刚巧碰到了，便帮忙抱了会儿。
温姨接过谢景，抱着他回屋了。
“裴先生，进来坐会儿。”
林娇招呼着裴宿进屋。
裴宿正好有事想同林娇商议，便没有拒绝，跟着她进屋。
三人用过午饭，裴宿迟迟没有离开，席间好几次想开口，最终都忍住了，啥也没说，一副欲言又止的模样，看得林娇很无奈。
她不由得好奇，到底是什么难以启齿的事，能让他这般纠结。
“裴先生，可是有什么事情？”
忍了又忍，林娇实在没忍住，扬眉问道。
裴宿面色一僵，纠结片刻，咬咬牙道，“谢夫人，我，我确实有事相商……”
林娇看着他，示意他继续说。
裴宿努努嘴，陷入沉默，过了许久，他似乎终于做好心理建设，猛地抬头，看向林娇，快速说道。
“谢夫人，我，我不想在学堂做夫子，我想跟着你做经营！”
说完赶紧把眼睛闭上，似乎如此一来，就不会被拒绝。