第14章 开超市
回到家里后，张煜还是尝试着给萧璐瑶发消息，但是无论是短信还是qq留言，都没有回复，这让张煜有些着急，但又没有办法，只好将这件事情放一放。
第二天一早，张煜就打电话给班主任请了一天假，然后买好去南州的车票，此行的目的是找一个适合开超市的场地。
上午11点，坐了两个多小时的大巴，张煜终于抵达了南州。
南州的主城区不大，张煜一下公交车，就看到了一个商业广场，广场上人山人海，熙熙攘攘，各种商铺都林立在广场周围，形成了一个井字形的商圈，看起来颇为热闹。
商圈的中央就是广场，西边是菜市场和生鲜市场，东边是学校、饭店、宾馆，南边是一些地摊集中安置区，至于北边，就是张煜此行的目的地。
张煜走进商圈，先找了一家饭店吃饭，吃完饭之后，张煜就来到了商场。
逛了几个楼层，张煜来到了一家三星级酒店。
在服务员的带领下，张煜来到一个包厢，包厢的墙壁上镶嵌着玻璃，可以俯瞰整座城市的美景，张煜打开窗户，顿时感受到了秋季的凉风吹拂而过，带起阵阵凉意。
从上方俯瞰北大街，张煜发现北面有好几个新建成的小区，在张煜前世的记忆中，后面几年这块小区的繁华程度堪比二线城市的大型购物商厦，如果在这一块开一家超市，最起码人流量可以保证，并且可以以这边为中心，辐射其他几个区县，对于以后超市连锁也是大有益处。
打定主意，张煜在北大街来回逛了几圈也没有找到合适的超市选址地点，直到走到北大街的尽头，才看到一栋十几层的商业大楼，大楼刚装修好，根据楼层外墙上悬挂的衣服可以看出，六层以下是商用，六层以上是居民区，商用区此时还是空荡荡一片，一层二层还张贴着各种招租广告。
张煜又看了看商业大楼的地理位置，发现几个新建的小区距离这里直线距离不到100米，距离人口密集的商圈中心广场步行也不到十分钟，就地理位置而已，是开超市的上上之选。
人流量、地理位置都超出预期，一瞬间张煜就打定主意，将大楼的一二层作为超市的选址。
记下招租广告上的号码，张煜拨通过去。
&34;喂，您好！这里是南海大厦招租处，请问您有什么需求？&34;电话那端传来一声甜美的女音。
&34;我想租赁你们大楼一层和二层，请你帮忙联系一下。&34;张煜直截了当地说道。
&34;啊？请问您贵姓？&34;电话那端的工作人员显得很惊讶。
&34;免贵姓张，叫张煜。&34;听到电话那端报出自己的名字，张煜知道，她应该会马上联系管事的人。
”张先生您好，这件事最好见面详谈，您现在在哪，我派车去接您吧。&34;电话那端说道。
&34;我就在大楼外面，你派人把车停在门口吧。&34;张煜说道。
&34;那好，您稍等一下。&34;说完，电话就被挂掉了。
没一会儿，就有一辆别克商务车缓缓地停靠在了门口，司机从驾驶室探出身子，朝张煜喊道：&34;张先生，请上车。&34;
张煜坐上副驾驶，大概行驶了十几分钟的时间，别克商务车便停在了一栋大楼的门口，大楼的门口上写着几个金光闪闪的大字，&39;南州商贸集团&39;。
下车之后，张煜就在工作人员的带领下，乘坐专用电梯，来到了五楼。
张煜坐在会客室等了一会，差不多十分钟后一个穿着黑色西装的中年男子走进了会客室。
&34;张先生，欢迎您的到来，我是这里的负责人陈伟文。&34;陈伟文笑着介绍道。
&34;陈总，你好。&34;张煜站起身来向陈伟文伸手握手，表示自己的尊敬。
&34;张先生，我们坐下聊吧。&34;陈伟文说着，做了一个请的手势。
两人来到沙发上坐下，陈伟文倒了一杯茶水，递给张煜，&34;张先生，我们南州商贸集团是一家大型企业，涉及房地产、电子、电器、食品、餐饮、娱乐、地产我想，这么庞大的集团，您应该不陌生，您是怎么想到要租南海大厦呢？&34;
张煜听陈伟文介绍这么多，最后还是点出了重点，一是要问清楚来意，二是看他这么年轻，有点不放心。
&34;陈总，我想租一层二层，是因为我想要在这里开一家超市。&34;张煜直截了当地说道。
&34;超市？&34;听到张煜说出这两个字眼，陈伟文愣住了，一般人租一层楼，都是为了用来做办公用地，像超市这类的地方，很少有人会考虑，张煜这个想法还真有够奇特的。
张煜没有急着解释，而是问道：“陈总可不可以先介绍一下大厦的租金，如果价钱合理的话，我可以马上付款。&34;
陈伟文想了一下，说道：&34;张先生，我们的租金是每平米四元，但是大厦的一层和二层，每平米可以降低到三百五十元，这样的房子，在南江市也不是很常见，而且南江市的大厦也没有这么好的位置。&34;
&34;好的，陈总，我明白了，租金总共多少？&34;张煜问道。
&34;南海大厦一层二层总面积3200平，加上每层每年两万的物业费，一起是114万。&34;陈伟文回答道。
张煜听完，皱起了眉头，这个租金超出了自己的预期，虽然自己有几百万身家，但是也不能这样乱花呀，这样的话，超市后期的支出是个问题。
&34;陈总，我觉得这个租金有点高，不知道你们可不可以让一步呢？&34;张煜试探性地问道。
&34;张先生，这个价格是我们最低的，如果您今天能确定下来，我们这边可以出让地下车库一年的使用权。&34;陈伟文说完眼神中流露出一股期待，生怕张煜被这一百多万的租金吓跑了。
张煜闻言眼睛一亮，对于一家大型超市来说，停车位是一个很重要的问题，如果能有免费停车的服务，对于超市来说也是一个能够留住熟客的亮点。
张煜虽然心里已经答应，但是还是故作犹豫的摇了摇头说道：“陈总你这价格太没有诚意，你看看北大街附进的商铺，有哪家是像我一样一次性租两层的？&34;
陈伟文松了口气，只要张煜能继续谈下去，那都好说。
当即就给张煜讲起了南海大厦地段的各种优势，包括大厦物业的各项服务等等。
张煜和陈伟文差不多谈了快一个小时，最后还是陈伟文做出让步，以总价105万每年出租南海大厦的一层和二层，并且附带出让底下停车场一年的使用权，但是条件是张煜的租期要从一年改成两年。
对此，张煜也表示同意，双方一拍即合，立马到公证处签署了草拟协议，张煜先是付了10万定金，双方约定一周后正式结清尾款，毕竟银行大额转账还需要一些时间。
张煜拒绝了陈伟文的吃饭邀请，出了大楼，此刻的他有些精力憔悴，毕竟和陈伟平这种商场老狐狸打交道，是一件非常累心的事情。
走出南海大厦，看了一下时间，才下午三点多，张煜决定在外面逛一会，顺便散散心。
接下来的一周时间，张煜还要联系方方面面的货源，想到这些，张煜就头大，还好附件有一个大的生鲜市场和菜市场，蔬菜生鲜张煜可以就地取材，一些其他的日化用品和零食果脯等就要通过网上供货了，这部分事情张煜打算让他的便宜助理王涛来做，毕竟他以后是自己的左膀右臂，也是时候锻炼一下。
此间事了，张煜又跑了一趟菜市场和生鲜市场，联系一些生鲜商和大棚基地，订购了一批蔬菜和生鲜。
等张煜忙完，已经是下午五点，紧赶慢赶蹭上最后一趟回家的班车，张煜累的在车上打起来呼噜
回到家已经是七点，张煜一进门就看到父母做好了饭在等自己，心中顿时一暖，白天的疲惫也一扫而空。
晚饭很丰盛，有蒜苗炒牛柳、可乐鸡翅、青椒肉丝，还有一盘凉拌莴笋丝。
这几道菜是张煜喜欢吃的，看到这些菜，胃里感觉空荡荡的，肚子里咕咕叫。
&34;爸，妈，我回来了！&34;张煜喊道。
&34;哎呦，你回来啦，累坏了吧？我给你盛饭去。&34;李美玲说道。
&34;谢谢老妈，老爸，我饿死了。&34;张煜连忙跑到桌前，拿起筷子狼吞虎咽起来。
张煜一边品味着熟悉的味道，一边联想到上辈子懂事后都没有像现在这样好好的和父母吃过几餐饭，上辈子张煜上高中的时候叛逆，不让父母省心，在家吃饭的次数屈指可数，后来上了大学，想吃家里的饭也吃不到了，再后来在外漂泊，借了高利贷还不上，殃及父母，就再也没有机会吃父母做的饭。
想到这些，张煜的眼泪就不自觉的留了下来，旁边的李美玲看到儿子吃着吃着还流眼泪，不禁关切地问道：&34;煜煜啊，是不是这菜不合你的胃口？&34;
张煜摇摇头，擦掉了眼泪，笑着说道&34;没事，没事，就是想到以前的事情。&34;
张煜说着夹起一块鸡翅往嘴里送去，鸡翅的味道和上辈子一模一样
第二天还是照常上课，张煜刚在教室里坐下，发现同学们看向自己的目光有点怪异，有的同学还窃窃私语起来，张煜也不知道他们说的是什么事。
不过，他们的议论声，张煜却是听得很清楚，大致就是自己前天晚上在学校对面的西餐厅门口和陈雪晴碰面被班上同学看到了，结果以讹传讹下，自己却变成了同时脚踏林颖儿和陈雪晴两条船的渣男。
张煜听完，心中不禁有些无奈，这些人怎么就不相信自己的人格呢，而且林颖儿和陈雪晴两人又不认识，自己根本就不可能去招惹她们俩，再者，自己喜欢的是萧璐瑶呀！
张煜不知道该说什么好，只能埋头上课，旁边的林颖儿也表现得像个陌生人。
上午课程完之后，张煜收拾东西准备离开。
&34;张煜，我有话和你说。&34;
刚准备离开座位，就看到林颖儿拦住了自己。
张煜故作不解的问道：&34;什么事啊？&34;
&34;我希望你和陈雪晴保持距离。&34;林颖儿说。
张煜闻言哈哈一笑，说：&34;你这是在吃醋吗？&34;
&34;是！&34;
林颖儿毫不掩饰自己的想法，直截了当的承认，张煜见状心中更加肯定了自己的猜测。
&34;为什么？因为她长得漂亮吗？&34;
&34;不全是，还有我知道她和你有暧昧关系，同学们都在传你和陈雪晴约会的事情。&34;林颖儿皱了皱精巧的小鼻子，半嗔半怒道。
&34;那你想知道我和陈雪晴的故事吗？”&34;张煜故意把&34;故事&34;两个字咬得特别重，这下子轮到林颖儿不淡定了。
林颖儿的脸色瞬间涨红，张煜也是暗爽。
&34;不想！我不想听你和其他女孩子的故事！&34;林颖儿赌气道。
&34;那你想听什么？&34;
&34;我&34;林颖儿一时间找不出话语反驳，她的确对张煜和陈雪晴之间的故事很感兴趣，只是不愿意去面对罢了。
&34;你放心吧，这件事不是你想象的那样。&34;张煜笑嘻嘻地说道。
然后张煜便一五一十的把当初在校门口自己救下陈雪晴的事情娓娓道来，并且拿出当时陈雪晴的感谢短信给林颖儿看，不过张煜还是隐瞒了萧璐瑶开车救他的事情。
林颖儿听完之后，眼睛睁得溜圆，她没想到自己的男朋友会如此的英勇。
张煜看到林颖儿眼中露出崇拜的神采，笑着说道：&34;颖儿，你这样看着我干嘛？难道我比较帅？&34;
&34;呸，你真臭屁。&34;林颖儿羞涩地说。
“阿煜，对不起，我应该相信你的”林颖儿低着头小声嘀咕道。
林颖儿低头的瞬间，张煜看到了林颖儿那饱满性感的胸部，张煜看得心中痒痒，暗忖这么大的胸部，一定很软
&34;你在说什么？我怎么没听到啊？&34;张煜故意装傻，装作什么都没听到，问道。
林颖儿似乎也注意到张煜的眼神不正经，抬起头瞪了张煜一眼，随即说道：&34;我没有说什么！&34;
说完，林颖儿简单和张煜告个别就头也不回的跑出了教室。
&34;呵呵，颖儿，不管你怎么样，我的心里永远都有你的位置！&34;张煜看着林颖儿的背影，在心里暗自说道。