第四百一十章盖楼房

    开春以后，赵捷便开始安排工人，破土动工，在他们买的那块地上面开始着手建楼房的事情。

    杨知恩除了上课，便是去招呼服装店和金店。这两块儿已经够她忙的了，赵捷为了减轻她的负担，便承担起监督工人的事情，不时查看工程进度。

    龙国本来住房就紧张，有的地方甚至是三代同房，三代同床。79年以后，大量的知识青年返乡，住房问题更是雪上加霜。

    大部分的城里人都是住在筒子楼里。厨房共用，一到吃饭的时间，几家人同时都挤到一个厨房里炒菜，做饭，厨房里油烟飞溅，人声鼎沸。

    洗漱间在筒子楼的尽头，整栋楼的住户共用，一早一晚洗漱都要排队。

    最痛苦的是上厕所也要排队，遇到个半小时也出不来的人，可是得憋死个人。

    79年两广地区的深市已经开始卖地，引进外资建房。

    1980年，是龙国房地产开发的元年。赵捷和杨知恩的房子盖好以后，一定可以解决大家的燃眉之急。

    但是赵捷他们的房子盖好以后，有一个问题，现在人们普遍的工资四五十一个月，他们的房子，盖成之后，一平米也得四五百百块钱。一套房子怎么也得几万块。

    这对于普通工薪阶层来说，根本就买不起。

    平常的“一手交钱，一手交屋”的售楼方式，不管买多大平米，买家都必须一次付清房款，普通人根本拿不出这么大一笔钱。

    所以即使他们的楼房盖好之后，销售也是一个问题。

    赵捷绞尽脑汁，每天冥思苦想，想卖房的办法。

    开发房地产这条路势在必行。他们只能前进不能后退。

    但是盖好以后再卖，一个是人们一下子拿不出这么多钱，另外就是对于赵捷和杨知恩他们这些开发商来说，从买地、建房到销售完，压住了大笔资金，不利于继续再进行投资。

    “我通过研究80年四月龙国颁布建筑业和住宅问题的政策，政策中指出城镇居民可以自己购买房屋，也可以自己盖房。不但新房可以出售，老房子也可以出售。可以一次性还清，也可以分期付款。”赵捷有一天对杨知恩说道。

    “所以，你也想让我们的房子分期付款卖给群众？”

    “是，是，不仅要分期，而且可以预售。我们现在刚开始盖房子，我打算现在就开始印发广告，开始进行预售。

    售楼书上有房屋的透视图、平面图、朝向、间隔、面积、建筑材料、价格、订购方式、交楼日期。想要买房的人不会再是隔山打牛、隔岸观花，他可以清楚的知道了解房屋的情况，知道自己的房子是什么户型，我们可以做一些我们盖的楼房的同比缩小的房屋模型，让想要买房的人可以一目了然。

    咱们不是有那么多的人工智能机器人吗？派出去一些，作为售楼销售代表，可以把意向客户带到我们的售楼处，让他们看我们的房屋模型，实地感受着我们工人们热火朝天地盖房子的场景，更容易促成交易。

    他们现在就可以选择付订金。可以先首付百分之五十，也可以选择付百分之三十。第二期再付百分之十，第三期、第四期……最后一期余款百分之十。交房的时候，购房款就全部付清了。

    而且我们的楼房是单元楼，房屋面积不需要太大，六七十平米，但是屋内有单独的厨房和卫生间，客厅可以稍微大一些。就是明厨明卫，厨房外带小阳台。可以洗衣晾晒。

    当然，房屋面积也有多种选择从五六十平米，到七八十平米，再到九十一百平，可以有多种选择，这就是可以按照自己的家庭条件进行选择。”赵捷在说这些想法和规划的时候，整个人是神采奕奕、眉飞色舞的。他侃侃而谈，看上去对自己的想法非常满意。

    自信，杨知恩又发现了他的一个闪光点。

    “我觉得你这个想法特别棒！按这样的计划，我们的房子一定可以卖出去。”杨知恩不吝夸赞。爱人，也是需要鼓励的。

    赵捷是个实干派，说干就干，行动力，执行力特别强，很自律。

    第二天一早他便找人去印发售楼书，然后让赵杨一百零七号到一百一十六号，他们十个，开始去派发售楼书，寻找意向客户。

    四月开始，他又派出了赵杨一百一十七号到一百三十六号共计二十名智能机器人去推广小麦除草杀虫剂。

    因为这个是无毒无害，不污染环境，不破坏土地养分的。好的东西，自然要分享给大家。这也是为环保做出来一个好的贡献。

    赵捷和杨知恩不知道的是，后世因为过度使用化肥和农药，导致土壤性质恶化，环境污染严重，种出来的东西，危害人体健康。

    “老吴，你东西都收拾好了没有，你可得把东西给我们宝宝都带齐了。他的东西可一件都不能少。”说话的女人怀里抱着个几个月大的孩子。正是消失了几年，和杨知恩有过过节的何丽娟。

    “都收拾好了，你不用担心。这次咱们回京市之后，就要在京市安顿下来了。在南方这么多年，还是感觉有些水土不服，我还是喜欢干燥的京市，故土难离呀！我们现在有钱了，到时候回了京市，我一定给你们母子两个安一个家。”男人笑容满面地说道。是之前臭名昭著，被爆出出轨丑闻的食药局的科长吴强。