第391章 天河建设区
“咦！这味道不是梅家蜜饯的味道吗？”林重吃了一块果脯，疑惑道，“可这包装不对啊！这……哦，你去梅家作坊了？”
“对！路过的时候，顺带去看了看！”林安点头道。
林重闻言也没多想，“来，你帮我看看这些资料！”
林安一听，接过资料看了起来。
半晌后，林安把所有资料全部看完了。
总共两个地块，都在羊城，而且都是后世瞩目的地段。
一个就是天河建设区，另外一个就是二沙岛。
而这两个地块，都和一家公司离不开公司，就是羊城市政府成立的市建总开发公司。
因为这两个地块都是这家公司负责开发的。
特别是天河建设区，85年就已经正式下了文件，除了市政府留下的土地外，其余都是全权交给了市建总开发公司。
而且只能他们使用，不能转租、出让，所以想要分一杯粥，这时候是最好的时机。
别看天河区现在在老羊城人口中是乡下，可因为两次运会，推动了这里的经济，成为了cbd！
“你的意思呢？”林安目光看向林重。
“我转了一下，我觉得两块区块都很有前景，二沙岛就不说了，那里还要等一段时间，可天河建设区那地儿，你也知道那是天河体育馆附近的搭配建筑！”
“明年六运会就开始了，往后这个地方的火热程度，还会更上一层楼！”林重说道。
林安点点头，不得不说大哥的眼光是越来越好了。
顿了顿，林重接着开口：“而且，我平时也没有那么多精力随时盯着这边，那既然想设计地产这块，那倒不如交给他们建设！”
“他们缺钱，我们有钱，到时候收益各自分成，两不冲突！这个叫什么，是不是叫天使投资人！”
林安一听，不由好笑，不过大哥说的是对的。
现在市建总开发公司虽然在江南新村上赚了一笔钱，但是修建天河路、天河北路、体育东、西路这些后，资金就没有多少了。
而且这些项目都已经无偿移交给了市政府。
据说作为开发商甚至连自己的办公楼都还没有，只能在越秀桥附近借了外单位的两层楼作为办公地点。
不过二沙岛建设，这家公司明年引进了f国公司，不过因为各种原因终止了合作。
到时候市建总开发公司缺少资金链，引进了外资建设，第一个外资就是香江巨头新世界。
到时候可以让世林进来分一块蛋糕，东土也闲了很久，也可以进场。
“你喜欢就去做吧！不过这里面可需要不少资金的，你要悠着点，公司下一步还要接着扩厂呢！”林安道。
既然是林重想弄，林安不会多说什么，反正这几年下来，公司账面有着七个多亿的资金。
“好！”林重点头，“今天钟厅已经安排我和市规划局的领导，以及市建总开发公司的总经理张总见面了！”
“初步聊下来还不错，现在市建总开发公司缺少资金！具体投多少，我不好拿主意，这不回来找你商量嘛！”
“你看天河南这一段，市建总开发公司打算建个小区，建17栋楼，占地面积45万㎡，共1087户，建筑总开发892万㎡！”
“市建总开发公司那边预估了一下，需要总投资1100万元左右！”
林安问道：“我们拿多少？”
“四六分账！”林重道。
“好！那就投吧！”林安计算了一下，最少可以赚两倍，这已经足够了。
反正后期还有其他的项目投资。
“好，那我可就答应了！”林重道。
林安点点头，“后面如果可以的话，天河建设区这边有商场啊！写字楼这些出来，我们可以花钱买下来！”
“或者干脆投钱进去，直接把利润换成房子！”
林重有些疑惑的问道：“这是干啥？想做包租公？”
“当然！你是不知道以后内地的房价猛涨的飞起，天河建设区这么好的区块，肯定上涨空间更大！”
“到时候，等需要钱了，把手中物业一出手，或者抵押给银行贷款，可以一下子筹集现金流！”林安道。
前世他就是这么干的，把开发楼盘里，最后的几个户型拿下一些留在手里，等涨了转手在卖！
不过重生一世，房子会攒手里，但是很大概率是不会轻易出手了，除非遇到房价暴跌，提前转手。
“那住宅要不要？”林重问道。
“不要！那东西，除非是别墅，不然我都不要！”林安摇了摇头。
“行吧！”林重摇了摇头。
翌日，林重一早又离开了。
看起踌蹴满志，颇有大干一场的样子，来接人的钟安，面色一喜，他知道这次是稳了。
到了晚上的时候，市建总开发的张总请吃饭，邀请了林安。
林安想了想，决定去。
毕竟接下来一段时间，双方的合作还有很多。
说到底，现在的市建总开发公司是羊城政府力捧的，不然不会把52万平方公里的天河建设区交给他们。
更不会缺少资金的时候，主动帮忙拉投资。
一场推杯换盏下来，林安不知道是怎么回去的，第二天醒来的时候，感觉头都要炸了。
反倒是林重像个没事人一样，悠闲地吃着早餐。
“今天，你还有事不？”林安问道。
“没有！”林重摇了摇头，“是要去黄氏凉茶坊？”
“对！”林安点头，“来了三天了，市府这边应该是暂时没事了，先去看看黄氏凉茶，这件事处理后，我们就去琼州！”
“好！”
兄弟俩等到快中午的时候，才带着人过去，从宾馆借了车，前往了黄氏凉茶坊。
到了那地一看，才发现人家开了两个店，一个做早茶的，一个是纯凉茶馆，早知道就过来吃早茶了！
“小哥，来五……三杯你们的桑菊茶吧！”
原本林安想叫五杯的，但是看了秦明两人摆摆手，于是叫了三杯。
“秦管家，周哥！你们怎么不喝？”刘鹏走在周雎身边，一脸疑惑的问道。
“额，早上吃太撑了，有点喝不下！”秦管家摇了摇头。
“我不渴！”
周雎很简单的吐了几个字。
林安听到这话，转头看了秦明两人一眼，看不出来，这两人是个老六啊！
刘鹏奇怪的看了几人一眼，心里有几分不好的预感。
“几位先生，你们要的桑菊茶！”这时候服务员端着三杯凉茶过来。
林安端起来喝了一口，“嗯！不错，甜的！果然是润肺！”
林重将信将疑的喝了一口，眼睛瞬间瞪了起来，却看到林安似笑非笑的眼神，就知道自己被耍了。
不过他撇到一旁的刘鹏，又不动声色的点点头。
“确实不错，有菊花和桑葚的味道，我眼睛都亮起来了！刘鹏，你尝尝！”
“真的！”
刘鹏一听，顿时来了兴趣，端起被子一口闷了下去……