第372章 中立
另一边，林安看着李超人思考起来，没有打扰，而是静静等待着对方回复。
林安可以让利更少，但是作为同处一个阶级，让利太多，反倒弱了自己的气势。
“林生，我们也就不拐弯抹角了，你让利这么多，是想让实业做些什么？”
半晌后，李超人直接问道。
这下反倒是林安不知道怎么开口了，直接让李超人倒向自己这边可能吗？
看来此行的目的大打折扣了！
“李先生！既然你这么直接，我也就不绕弯子了，在未来某些时候，希望李先生能够袖手旁观！”
“当然，我听说李先生打算投资海外，若有资金困难，世林银行愿意提供援助！”林安郑重道。
李超人自然明白林安说的是什么！
想了想，他点头道：“好！”
无论是老牌汇丰，还是新秀世林，他都不想得罪，只是保持中立，符合他的利益，这一点汇丰也说不了什么。
“那就感谢李先生了！祝我们合作愉快！”林安伸手笑道。
“合作愉快！”李超人与林安握在一起。
随后二人又借着机会，对屋村进一步商谈起来。
最终在九龙城寨周边的地块，拿出八个物业，用来修建八个屋村，总投资42亿港元，修建72栋住宅，总设计13000多户。
除此之外，还在周边建学校、医院、商场这些配套设施，这完全复制了先前李超人建造的黄埔花园。
这些物业可租可售，完全围绕着九龙城寨进行建造。
等这些事商量完毕后，林安也没有多待，提出了告辞。
“林生，不急着走，今晚我做东，咱们吃个饭！”李超人挽留了一句。
林安连忙客气道：“实在抱歉，李先生！我明天一早要赶飞机，所以只能改天再聚了！”
李超人说道：“这样啊！那就太可惜了！那么我们改天再聚！”
“到时候我做东！”林安一脸微笑的道。
“好！”李超人没有拒绝。
看着林安他们离开后，李超人有些感叹……
…………
“林总，你说李超人会不会自己做屋村！”柳如烟问道。
“柳总，你可能不知道，九龙城寨周围的住宅用地都被我们拿下来了，李超人要是想自己做，还得重新买地，并且补地价！”
林安还没有开口，沈则敏就解释起来。
林安也跟着道：“现在地价回暖，补地价可不低，更何况让了这么大利，他不会那么傻，自己重新买地自己搞！”
“既然话已经说开了，对方的答案我们也清楚了，那就自己搞地产吧！接下来的物业，就由世林自己组建公司开发吧！”
“不过，有些合作也是可以进行的，这一点就交给你来把控了！”
柳如烟闻言，点头应下。
“老板，按我说既然我们想进军地产，那还不如像东土一样，建高档小区呢？”沈则敏道。
林安笑道：“高档小区自然会做，不过屋村也不能放过，香江这些富豪一个个看不上屋村，却凭白错过了好的商机！”
“看看黄埔花园、嘉湖山庄，这些哪个不是屋村，当初这些人看不上眼，却不想被李超人接手了。”
“人家凭借四个屋村，迎合了小市民，赚取了近乎两百亿港元，所以说屋村的市场在香江很有市场性，特别是在房价上涨的趋势下。”
柳如烟闻言，若有所思，“林总，那接下来咱们世林是要从中档住宅入手吗？”
“对！97年回归前，香江的房价将会持续上涨，这种情况下，大多数香江民众根本就买不起房子，只能租住房子，可高昂的租金成本也不是谁都可以支撑的。”
“这个时候，我们推出的中档小区就可以迎合香江市场了，虽然说财富大多集中在少数人手里，可对多数人，我们也不能小觑。”林安神情郑重的道。
进入80年代，得益于内地方面的贸易开放，特别是鹏城经济特区的成立，出台了三来一补的政策。
加上几十年来香江自身打下的发展基础，使得香江居民的收入实现了高速增长。
后年，也就是88年，香江人均gdp已经超过10000美元，正式迈入“高收入俱乐部”。
然而，香江居民的收入虽然实现了大幅增加，但是香江居民的居住条件却十分恶劣。
截止88年，仍有一半的香江居民租住在政府提供的“公屋”中，其人均居住面积仅为62平方米，且超过一成的公屋仍不具备独立的厨房和卫生间。
可这种情况下，香江大多数地产商都是往高档小区发展，而忽略了数量庞大的底层民众。
这些人面对高昂的房价，却只能挤在廉租房里，若是这时候推出中档的住宅，那受欢迎程度，觉得很火热。
按林安的设想，世林若是进军地产，高档物业是竞争不过老牌地产的，倒不如先拿下低、中端消费群体。
“好的，林总！”柳如烟回道。
林安接着道：“另外，到时候世林银行可以推出相应的活动，比如说买房的是咱们银行储户，我们就可以给一定的优惠力度！”
“从贷款以及房价两个方面入手，减轻储户的房贷压力，这样一来，一些即使不是我们的银行储户，为了省钱，也会跑来存款！”
柳如烟一听，眼睛顿时一亮，“林总，这个主意真好，到时候我们就可以通过手里的物业，扩大银行的储户！”
“对！这就是阳谋，看汇丰怎么来和我们抢储户！”沈则敏笑着道。
“不错！”林安嘴角含笑。
“林总，那我们的首战先从哪里入手？”柳如烟接着问道。
“新界！那里是普通民众聚集最多的地方，公屋也有不少，可以先从那里入手！”林安道，“九龙和港岛这一片先留着！特别是西九龙这一片，我有用！”
“好的，林总！”柳如烟应道。
林安也不在多说，接下来该回去了，秦胖子的婚期在20号，他有些赶！
翌日，香江机场！
“我就先走了，等你到了雾都给我打一份传真来！”
林安临别时，给了沈则敏一拳。
“放心吧！”沈则敏笑道。
林安面色凝重的道：“一切小心为上，量力而为！”
“好！”
林安见状点点头，看向柳如烟。
“老沈马上就要离开了，陈马过完年也要前往东京，之后这里就交给你了，任务很重，但是安全第一！”
“特别是最近公司有些高调了，有些人盯上你了！”
他细心嘱咐了一句。
不管如何，终归让柳如烟小心一点好！
“放心吧！我身边带着人呢！绝对让他们找不到机会！”柳如烟自信的道。
“呵！”林安嘴角含笑。
“林先生，时候不早了！”秦明上前提醒道。
“好！”林安点点头，随后看向二人，“走了，两位！”
说着，朝他们挥了挥手后，进了机场。