第289章 土地批租
在这种喧闹的氛围里，沪市缆索厂也正式成立了，经过市政府多方考察，将其选址定在了南汇区宣桥乡。
这个一面世，总市值就超过了沪市七成以上企业的工厂，让人哗然！
而当人们听说了这家工厂筹建背后的原因，沪市各界人士纷纷响应，愿意贡献一份力量。
这件事也很快上了报纸，成为了继南浦大桥建设工程之后的又一个头条新闻，位居沪市新闻第二。
而这两条新闻也让沪市各界人士注意到了世林投资公司。
有心人细扒了一下，才发现，原来这家公司就是苏林服装厂的控股公司。
本来苏林服装厂在沪市人心里就有很好的口碑，现在加上这两个新闻，一时间掀起了一场购物潮。
因为沪市是苏林服装厂的第一个宣传地，所以沪市这边，苏林服装厂没有按照京都那边的做法，而是在这里开了9家直营店。
13号这天，很多沪市群众纷纷涌入这9家直营店，吓得各店纷纷将这些群众拦在外面。
沪市分店负责人不敢耽搁，连忙上报。
等林安得知这个情况，已经过去半个小时了。
他一阵错愕，毕竟这个时候国人的生活水平都不高。
可是他又不能辜负了沪市群众这份心意，于是当即给了沪市负责人电话，所有苏林服装一律五折出售。
又给了嫂子电话，立刻调运一批苏林服装过来。
可林安还没来得及松一口气，林重的电话也来了，原来沪市顺林超市这边也出现了相同情况，重安的产品也遭到群众的大肆采购。
不过，大哥那边立马做出了和苏林服装一样的措施，并且调了一批货。
好在是，顺林超市的关系知道的人极少，不然也可能出现这种情况。
好在去年沪市也经历过两次抢购潮，1月、12月出现两次棉布等纺织品抢购潮，所以林安倒不怎么担心会引起官方不快。
不过，林安也头疼起来了，因为时间一长，供货根本不及时，想了想，林安打了一个电话给卫理英，让他代表世林投资公司去电视台发言，让群众理智消费。
不管怎么样，姿态要做到位。
果然，到第二天中午，苏林服装直营店一抢而空，而顺林超市的重安系列产品，早在第一天就抢空了。
也趁此机会，林安让直营店挂出了休业的牌子，让群众冷静下来，而这时候卫理英在电视台的发言，也登上了报纸。
这一次抢购潮，虽然重安和苏林半价出售，可销售量惊人。
顺林超市三个分店，凭借重安系列产品，收入52万的营业额，虽然半价出售，可也赚了5万元左右。
苏林九个直营店，两天时间，营业额达到了惊人的415万，虽然半价出售，可苏林服装成本本就低，足足赚了156万左右。
林安知道，如果自己将城外的货调进来的话，还可以再多赚上一百万左右，可他没有。
再经过几天的宣传，加上顺林超市不上重安产品，苏林直营店又关门，群众的情绪慢慢平静下来。
但是对世林的好评越来越好了，而这些正是林安想要的。
…………
“林总，不知道你这次来是想？”朱豪见到林安，脸上露出微笑。
先前的抢购潮，他们市里没有出手，就是想看看世林的应对。
最好的结果让他们惊讶，世林抵住了诱惑，及时阻止了这场抢购潮。
这让他们对世林高看了几分。
“朱市长，我过几天就要回京都了，这次来是关于接下来世林对浦东的发展。”林安道。
“哦～，不知道林总对浦东有什么打算？”朱豪立马来了兴趣。
“朱市长，在这之前，我想问一句，您觉得香江怎么样？”林安问道。
朱豪一愣，不知道林安话里意思，只好顺着他的话说，“香江自然是很好，它的繁华超过了我们华国任何地方。”
“是啊！那您知道为何香江能这么繁华吗？”林安又问道。
“林总，你就直接说吧！”朱豪有些琢磨不透，索性直接挑明。
林安知道不能卖关子了，于是道：“是外资的介入，香江以其独特的地理位置、政策吸引了大量外资。”
“这种优势是我们国内无法拥有的！而我们内地唯一的优势，就是土地！”
“土地！”一听这话，朱豪面色一变，连忙看了看门口，“林总，这话可不能说！”
“朱市长，你先听我说完，土地买卖是历史的必然性，事实上我们内地这样的例子有很多，不过是换了一种方式，以中外合资的方式进行的！”
“只是我的想法是，外资购买土地，这种购买，不是购买所有权，而是购买使用权！”林安道。
而这次找朱豪，而不是去找殷天正，就是因为涉及到土地这事，只有市政府这边才有用。
“购买使用权？”朱豪咛喃一声。
“对！”林安点头，“我给它起了个名字，叫土地批租！就是官方土地使用权有偿使用的一种形式，即将若干年内的土地使用权一次出让给土地使用单位。”
“只要一开始你们规定好，这块土地是用于住宅用地、农业用地还是工业用地，就不会出现土地乱用的情况了。”
接着，林安又把土地批租相关的各种信息，甚至双方合同约束各种事宜跟朱豪说一遍。
朱豪越听越心惊，与此同时心里也觉得林安说的还有理，有些意动。
“林总，你说的这些，我明白，只是现在国家没有这方面的规定，我们也做不了啊！”朱豪面色为难。
“没有规定，我们就先开先河！现在国家缺很多资金，可若是政府拿出一批土地拍卖，将会吸引很多外资进来。”
“到时候就可以聚拢一波资金，进行其他方面的发展！”林安面色有些激动。
朱豪听到这话，心有意动，他开始细细品味林安刚刚说的话。
林安这次来沪市，除了南浦大桥的事情外，另一个就是推动土地批租。
前世，华国是88年才实行土地批租，若是林安提早推动土地批租，政府就可以收拢一批资金，提前四年拿着这笔钱用于发展。
另外，林安也能提前买入浦东的土地，早四年开发陆家嘴这些好的地段。
“林总，你说的话，我记下来了，你看这样可好，我和其他几位研讨一下，而且这事要上报的！”
朱豪最后决定试一试，林安说得对，要是有这笔资金，沪市这边可以靠拍卖一块土地，获得资金，投资到其他地方。
而支持他有这样决定的，除了林安的话以外，还有虹桥的一块地。