第90章 所谓危机就是危中有机
张德海表示，他从女儿张婷婷的口中知道王锋的事迹后，就对王锋有了兴趣，再加上张婷婷天天在他耳边夸赞王锋如何如何厉害，眼光如何如何独到，他更加想与王锋见面详聊。
“今天见到真人，这么长时间聊下来，发现婷婷一点都没有乱夸你，你确实很优秀，怪不得她会喜欢上你。”张德海哈哈笑着说道。
“爸！喝酒都堵不住你的嘴吗？”张婷婷放下筷子，撅着嘴假装不高兴地说道。
“哈哈，好，不说这个了，话说小王你这么优秀，招女孩子喜欢也是正常的。”张德海笑吟吟地转头看向闷头吃菜的王锋。
王锋心说糟糕，这张婷婷果然是喜欢我，还让他爸爸知道了。这可怎么办？
“婷婷也很优秀，在公司里被评为三朵金花之一，是吧婷婷？”王锋装作没看见张德海看向他的眼神，对着对面的张婷婷问道。
公司的三朵金花还是魏松和他说的，分别是欧兰、张婷婷和刘芬。三人不但人长的漂亮，身材也很好。
“那都是同事们瞎评的，锋哥你怎么会知道的？”刚刚还不好意思的张婷婷听到王锋说出三朵金花立马来了精神。
“这不昨天晚上有人告诉我的嘛。”王锋随便糊弄过去。
“小王，听婷婷说，你对房价很有信心，能说说你的判断依据吗？”张德海知道王锋有女朋友，现在又对这个话题支支吾吾，一看就是不想谈这个话题。因此他把话题主动扯到生意上来。
“房价嘛，我觉得最大的因素就是钱，钱多了，房子自然就涨价。第二是人口，只要是人口流入的地方，房价就要往上涨，人口流入的越多，房价肯定就涨的越快。”谈到房价，王锋也感到轻松多了，他暗自松了口气，刚还在绞尽脑汁思考怎么应对他们的下一步试探，现在看来这关算是过去了。
“你说的不错，这两个因素确实是影响房价的最大因素。”张德海对王锋的判断很赞同，这也是他从事房地产开发十几年来深切感受到的。
“可是现在美国那边闹次贷危机，全球的经济形势都不好，你觉得国内的房价到底了吗？”张德海说到这里的时候，面色阴沉下来，好像对现在的形势很担心。
“伯父放心，所谓危机，就是危中有机。只要能挺过这道坎，后面就是大道坦途。”王锋这并不是在安慰他，而是在叙述一个常识。
在金融危机中倒下去的公司基本上都是负债率过高的公司，在金融危机时，现金流一下就断裂了，只得破产倒闭，低价甩卖资产，成为被人巧取豪夺的对象。
在这个时候，手握现金的公司就是大爷，平时溢价都买不到的优质资产，可以任意挑肥拣瘦。
事实上，华尔街一直以来就是这样人为制造各种危机，以达到他们低买高卖、掠夺全球的目的。这比通过发动战争来掠夺资源更高效，更隐蔽，更具有迷惑性。
“话虽如此，可不是所有的公司都能挺过这道坎啊！”张德海似有所指。
张婷婷看到父亲与王锋在谈论经济大势，便默不作声地在一旁听着，她似乎知道父亲想讲什么。
“哦，伯父有什么话，不妨直说。”王锋感觉今天晚上的重头戏要开始了。
“是这样的，昨晚听婷婷说，你们公司打算买下尚湾豪庭一期剩下的所有房子。我原来还在想是谁有这么大的魄力，现在见到真人了，果然英雄出少年啊！”张德海对王锋赞誉有加。
“我也是昨晚才知道婷婷与这个楼盘的开发商有关系，今天过来才知道这个楼盘是伯父你开发的。”王锋实话实说。
“哈哈，前些天公司总经理向我汇报说有家公司想买下全部600多套房子时，我还不知道是婷婷她上班的公司呢，如果知道的话，我早就邀你出来面谈了。这还真是巧啊！”
“不过现在知道了也是一样的，小王，对这笔交易你有什么看法？”张德海试探着问道。
“我昨天对我们公司员工的指示是争取再拿点优惠，实在拿不到的话就按照现在谈的条件进行交易。不知道伯父觉得如何？”王锋觉得八折优惠已经很满意了，如果不是因为受到美国次贷危机的影响，这个优惠力度想都不要去想。因此他也不奢望张德海今天能再作出多大的让步。
“我有个提议，小王你看看如何。这批楼盘我可以再给你优惠五个点，但是我们一起合作开发这个楼盘的二期工程。”张德海放下手里的筷子，眼睛盯着王锋，好像盯着一堆钞票。
王锋心里暗喜，这么好的机会说来就来了，他原本还在想要如何才能参与到二期的开发中去呢。
这合作开发，不但可以锻炼队伍，而且可以借用对方的人脉资源，是王锋入局房地产开发的最好切入点。
而这个尚湾豪庭在前世是顺利地开发了二期三期的，也就是说，即使没有王锋的参与，对方也会活的好好的。
“伯父，你说行就行，我无所谓，别的没有，钱我这里大把的有！”王锋一时高兴，说完才发现说漏嘴了。
“哈哈哈，小王果然豪爽！”张德海对王锋的得意忘形并不反感，反而感到高兴。
“伯父，我用另一家公司与你合作，出资10亿人民币参与二期的开发，到时你给我一半面积的房子，房价嘛还是按照开盘价的七五折，钱的方面到时多退少补，你看这样行不？”王锋趁着张德海高兴，提出自己的想法。
“啊，这个事关重大，我要与我哥哥商量一下，你稍等，我去去就来。”张德海说完起身离座，快步走向书房。
“锋哥，你有这么多钱吗？这可不是小钱啊！”等到张德海离开了，张婷婷才凑近王锋问道。
“钱不是问题。婷婷，你觉得你伯父会不会答应？”王锋看着对面的美女，想着要是没有宋忆华，有个这样的女朋友也是不错的选择。富家女还能这么懂事的不多了。
“我觉得问题不大，你的条件一点也不苛刻，他们没有理由不答应。”张婷婷看着王锋笑着说道。