第46章 旧城改造工程
过了一个星期，托人重新办理的两辆奥迪a6到货，我和马伟去提车。
“小草，永福会让我们加入，你怎么看？”马伟问道，
“进吧，不差那几万块会员费用，但是永福会不是只有境外人士和大使馆的人才能加入么？”我问道，
“有一部分华人金融家在里面，”马尾哦回答，
“嗯，进吧，以后游艇会成立了，他们的聚会我们可以承接过来，”我说道，
“行，那就听你的。”
一个电话打了进来，看着显示是左文峰，我接通电话，
“峰哥，啥事找我？”我问道。
“有没有事？没事的话今晚我们聚一聚。”左文峰说道，
“好咧，老地方秋霞阁。”我说道。
“行，我知道了，晚上七点见。”左文峰挂断电话。
六点半，我和菁菁在秋霞阁包房入座，带着酒点好菜，等着左文峰的来临。
左文峰已经从马国志身边离开，做了徐汇区的副区长，跟着师父十年，现在下到基层做副区长，这个起点也是不错。
左文峰七点准时推门而入，手里还拿着公文包。
“峰哥，介绍一下，这是我女朋友施蔓菁。菁菁，这是我常常给你提起的峰哥。”
“你好峰哥，”菁菁站起来打招呼。
“坐吧坐吧，都是自家人。”左文峰说道。
菁菁走出去吩咐服务员上菜，我打开酒，给左文峰倒满一杯，
“峰哥，这么匆忙把我叫过来，有啥事不能在电话立说？”我问道。
“我现在负责徐汇区的旧城改造，现在刚刚出了一块地，不知道你有没有兴趣去摘牌？”左文峰说道。
“位置在哪里？”我问，
“在虹桥路文定路。”
“这里属于老徐汇区，现在政府打算改建，创造一个新的徐汇区，所以我来问问，正好我现在负责这块，卢区长也介绍一家地产公司给我。”
“哦，这块地现在拿下来，估计楼板价不低，位置好，又属于徐汇区中心地带。”
“嗯，最主要这里的拆迁补偿就要4000元一平方，加上造价材料费用，价格不会低。”
“你估计我公司要拿下这块地，大概要多少的楼板价？”
“估计要八九千。”
“总的规模有多大”
“第一批拆迁的有四十亩，第二批的有三十多亩，第三批的也是三十多亩。”
我静静的思考，总规模在百亩地，按照楼板价一万的话大概拿地成本就要7亿，加上建安和人工成本，总的投资估计要10亿，我们公司还是有能力吃下来的，正好财富海景花园明天施工结束，可以接上来。
“峰哥，我块地我可以考虑，你们招拍挂什么时候开始？”我问道。
“现在我在负责联系你们地产开发商，如果你参加的话，已经有三家公司入围，一个是复地地产，一个是绿城地产，加上你们的金地，就是三家。”
“绿城不是杭州的开发商么？怎么跑到沪市来了。”
“不管他哪里的开发商，只要有能力、有资质就行，这个月底我就准备招拍挂，你等我电话通知。”
“好。”
第二天我来到华敏翰尊15楼金地地产总部，敲响郭启航总经理的门，
“请进，”
我推门而进，
“潘总，怎么有空到这里来了？”郭启航问道，
“有件事情我想和你聊下，”我说道，
“潘总请讲，”
“徐汇区旧城改造，在虹桥路文定路大概有一百亩的规模，我想拿下来，等到财富海景花园施工结束，正好可以衔接上，你觉得如何？”
“这个可以啊，我们的资质和力量完全可以接受这个工程。”
“那好，月底政府招拍挂的时候我们起一趟，我的心里价位在一万左右，还有两家竞争对手是复地和绿城地产。”
“好的，我等你电话通知。”
等到月底，峰哥电话通知我参加政府公开的招拍挂，我和沈璐，郭启航一起赶到徐汇区。
办公室里已经有其余两家竞争公司的人在里面。
左文峰拿出三份文件复印件交给我们三家地产商，
“各位，你们手中拿到的就是此次招拍挂的具体信息，这块地的竞拍底价为七千元，如果没有意见的话，就请几位老总去缴纳保证金，我们进行下一步的安排。”
我看到有家地产的人员在讨论价格的事情，不知道是复地还是绿城中的哪家。
等到一会儿商量完，那家地产的人员走上来说道，“我们复地退出此次招拍挂。”
原来是复地地产的人员，那么那个有点偏胖的应该是王总了。
“好吧，如果复地退出，那就剩下金地和绿城两家单位了，还请你们两家去缴纳保证金，我们好处理竞买申请资格，等到土地正式挂牌后，由你们两家出具报价单，我们再决定最后的胜出单位。”左文峰说道。
缴纳了1400万保证金后，我们静静等待徐汇区政府的挂牌公示。
时间又过去一个星期，我们金地公司的报价单递交到区政府。
月初，左文峰电话通知我，金地地产的报价单胜出，以每平方一万元的价格签署出让合同，金地地产摘牌成功。
看着账户上的资金流出，我心里也松了口气，上半年的投资已经基本搞定，剩下的就是等着年终的收益，我的小日子也轻松好多。