第51章 有钱人可不好当
自从叶凝答应要帮父母打理家里的事情以后，生活开始变得越来越忙。每天除了带娃外，还要抽出时间学习打理财产。本来叶凝对什么基金理财和股票啥的，简直是一窍不通…可现在她得从头捡起来！
先是跟父亲盘点了一下家里的不动产，再跟父亲理了理家里的现金和金银珠宝奢侈品等，除了这些还有一些这些年对外投资的上市公司的股份，一些基金和股票。除此以外，叶凝父母在国外也买了好几个酒庄…这些林林总总加起来，家里的资产怎么也超过了1000亿！单单是这些不动产要维护和运营就要耗费很多的精力了，更别说基金股票和国外的酒庄…
叶凝每晚看着资料，感觉脑袋发懵！她都想直接找一个职业经理人来解决问题了！
“老公，救命啊！什么时候是个头！这么多不动产，这么多钱，我真的管都管不过来啊！我真是小看了我爸妈了！”叶凝累得趴在桌上，一脸倦怠不想起身。
“累了，你就歇会儿吧！别看啦！这么晚了，明天再看！”陆元一躺在床上翻着书对着叶凝说道。
“这么多东西要学…比我高考还累！关键还是钱，感觉压力好大啊！这有钱人真是不好当呐，一点也不开心！”
“那你跟我说说你以前在那个世界不是有钱人的生活，哈哈哈哈…”陆元一笑着说道。
“我去…你这么一说，我突然觉得有钱人还是过的比较开心一点的。以前我在那个世界没钱的时候，还是个家庭主妇的时候，自己不挣钱，我都不敢跟你要钱！甚至有时候连块巧克力都不舍得买！真的很惨！你在那里真是渣男，一点都不知道体贴我！哼…还是有钱好！”
“我在那边有这么糟糕吗？连生活费都不给你啊？委屈你了…哎，怪我怪我！老婆大人，钱和巧克力在这管够啊！别回去了！”陆元一开玩笑似地说道。
“当有钱人还是爽啊！我在这里别说是生活费了，巧克力工厂也是随便买！哎…要是能把这个钱分给那个世界的我们就好了！”叶凝感叹道！
“别想这些了！赶紧把你眼前的事情给做完吧！要么就赶紧结束，上来睡觉啦！都好晚了！”
“哼…你也不替我分担一点！还在那里看书！小心我一生气就穿越回去！”叶凝瞪了一眼陆元一。
“好啦！我也不是不想替你分忧，只是你们家这个阵仗太大了，我要是管了，我估计也没办法上班了！哈哈哈哈…我的好老婆，别生气了！”
“老公，你说我能不能把我爸的这些资产重新配置一下啊。我感觉好些不动产和投资都是有问题的，也不挣钱。”
“我觉得可以！反正你可以当练练手，等你爸妈退休以后，这些不都得你来管嘛！”陆元一坚定地支持着叶凝。
“那行…我都想好了！明天跟我爸提些小意见！今晚就可以先睡啦！老公…我来啦！”叶凝兴高采烈地向床上的陆元一扑过去！
第二天，叶凝与父母坐在客厅沙发正看着电视。
“爸，我有事儿想和你说，方便的话我们就去书房说一说。”叶凝对着父亲说。
“行啊，女儿！走吧！”爸爸二话不说就向书房走去…
叶凝和父亲缓缓坐下，
“爸，我这两天做了一些报表，你先看看。第一份呢，是我整理出来的这几年最不挣钱的不动产，类似于xx商圈地盘，xx楼盘等。第二份不挣钱里面，包含了xx能源公司，xx医药公司的股份投资等，第三份呢是境外的一些不挣钱的投资，比如xx酒庄和xxx威士忌酒厂等！我都把它们列出来了，不管您是出于什么样的考虑，这么多年都没有把它们处理掉，但我最近已经规划好了，想把这几个不挣钱的产业和投资都好好整理或舍弃一下。”
“你都想好了怎么做了吗？”父亲道。
“是啊！不挣钱的商圈可以改造，让它吸引人流，但不挣钱的楼盘必须要抛了，不能要了！房地产这三四年都是高危行业了！这些个楼盘可以低价抛售了！如果您执意想多布局一些不动产的话，我建议可以结合文旅项目一起规划，做一些高端的别墅住宅或酒店和民宿，因为文旅还是未来的潜能行业。高端的别墅住宅和酒店民宿在旅游景区仍然是需求很旺盛的产品，因此我很看好。这里面也有我一些对于这方面的分析报告和盈利性的评估。你都可以看看！”
“挺好的，没想到你做得这么仔细。”爸爸欣慰地说道，拍了拍叶凝的后背。
“爸…我敢不认真做吗，那么多钱，我要是给您管没了，你不得骂我败家？！这比你骂我考试没考好还难受。”
“行吧…那你接着说其他几个规划。”
“好的！老板爸爸！受这几年全球经济放缓增长的影响，xx能源公司是传统能源为主，可是现在都倡导使用推广新能源，虽然传统能源依旧是需求很高，很不可或缺，但他们的量很有限，再加上现在价格居高不下，说实话已经给各行各业造成很大压力了。所以xx能源公司尽管目前看还是盈利的，但我也建议要把它给抛掉，因为等新能源一但完善了市场，那传统能源肯定凉了！您怎么看？同意我这个观点吗？”
“同意！我之前也在考虑这个问题。你接着说…”爸爸摊了摊手，示意叶凝继续说。
“xxx医药公司，行业前景很好，公司本身盈利能力也很强，但爸爸…我必须要提醒您这家公司问题很多，首先他们这几年尽管挣了不少钱，但他们真的风评很差。药品研发也是有很多问题暴露出来，尽管每次危机公关做得很好，但长此以往，大家会对它信赖度很低。再加上之前他们的药出过我问题，我还是强烈建议您再去实地考察一下，我们在判断要不要舍弃这家公司。我觉得既然您看好医药，那我们可以换一下重点，多关注一下偏向于养老产业，有共同之处吧。毕竟未来几十年，咱们国家的老龄化会非常的严重，市场前景也会很大，那会儿的老年人消费观也很超前！所以高端的医疗和养老项目都是我们可以重点布局的，未来的二十到三十年之后，就是我们可以收割的时候。”
“不错！很有见地！接着讲！我女儿真是下功夫了！”
“海外投资这一块呢，也是受到了全球经济放缓的影响，这几个酒庄和威士忌酒厂都不挣钱，尤其是红葡萄酒厂一个不如一个。规模太大，每年消耗的成本太多，产品产量也一般，最关键的是销售量很差！现在行业竞争又大，我强烈建议您全部卖了，就留一两个自己喜欢的酒厂和酒庄就可以了！不好的产区直接放弃吧，做不起来的。但是像几百年经营的老厂子老酒庄可以留！走更加小众高端的路线会更好！比如说每年推出一系列限量款，卖成天价，只卖很少的量！饥饿营销嘛，物以稀为贵！”
“不错不错！女儿你可以啊！我同意你的判断！这样吧…就按照你的规划来执行！我们半年后来看看效果，就当是一次小考了！”爸爸欣慰地说着。
“啊…爸！半年能看得出来效果吗？这也太艰难了！”
“半年能行！去弄吧！让爸爸看看你的实力！哈哈哈哈…”
叶凝和父亲商量过后就开始执行她的计划书了，不知不觉半年过后，大家都等着检验叶凝的能力了！比起大部分好吃懒做的富二代，叶凝已经算是非常争气的了！起码她不在网上无知炫富。
半年后，父亲和叶凝约好要看一次财务简报，并且父女间要开一次会议。
“爸…来，你看看这半年的成效。”
“哟…不错啊！商圈都盈利了！你这该抛的楼盘也抛了，该退股的公司也退了！不错啊，我看一眼报表，你赚了50个亿啊！我滴乖乖哟！够厉害的！爸爸给你开个庆功宴吧！哈哈哈哈…”叶凝父亲乐开了花。
“开啥庆功宴啊，没必要吧！”
“那怎么没必要呀！我老叶女儿这么出息可不得让大家见识见识，也是顺便帮你多引荐一下爸爸身边的资源人脉嘛！看看老郑的儿子，天天追着一群网红女明星跑，不务正业。再看看老刘的儿子，投资啥亏啥，都快把自己亲爹坑没了。再看看我女儿，半年给我赚了50个亿，哈哈哈哈！真是美死我了！就这么定了！庆功宴必须开！”叶凝爸爸开心地拿出一根雪茄，准备抽起。
“哎哟！爸爸，你低调一点吧！”