第39章 最后的谈判！！
周一。
清晨。
一则文件的颁发，引起了轩然大波。
本市搁置了五年的高铁项目，终于落锤定音，将会在下个星期，正式开始破土动工。
没有人知道，为什么这个消息，在这之前秘而不宣，却突然之间，在今天早上下发通知。
这个通知，对大多数房产公司来说，影响不是很大，唯独对其中一个公司，直接引起了内部动乱。
因为搁置五年的酒店，昨天他们刚刚卖掉。
前脚刚低价卖掉，后脚高铁就宣布动工，对他们公司而言，简直就是一次死亡暴击。
唯一让他们庆幸的是，昨天只是签了意向合同，并没有完成出售，不然一点挽回的余地都没有。
叶涛早上起床。
打开手机一看，几十个未接电话。
有的是座机号，有的是手机号。
“难道这么快就应验了？”
按照他读取的信息，那个酒店烂尾项目的价值，会在今天暴涨十倍。
看到这么多未接电话，他自然而然认为，是昨天那个公司的人打来的。
恰在这时，电话又响了。
“喂……”
叶涛刚接起来，还不等说话，就听里面传来一个惊喜交加的声音。
“太好了，您终于开机了！”
“叶先生，昨天我们的合约，今天发生了一点变故，我们张总想当面找您谈一谈，您今天有时间吗”
叶涛一听，心想果然。
“变故？好吧，我亲自过去一趟！”
挂断电话后，叶涛喜上眉梢。
到目前为止，他的计划已经差不多快要成功了。
只剩下最后，对方打算怎么解决的问题。
昨天的合同，可是签的很明白，如果对方反悔，就要支付10倍违约金，也就是4000万。
不过他有预感，这公司不可能这么痛快，白白给他4000万。
毕竟他这是空手套白狼！
自始至终，毛事没干，就开了个空头支票，就到手4000万，这实在有些太过可怕。
当然！不出意外，这公司还没发现，他开的400万支票是空头支票。
不然也就不会这么焦急和他谈了。
如果知道他开的是空头支票，对方完全有权利违约。
这公司想必也不会想到这茬，毕竟叶涛开着500万的宾利，车里随随便便装着几十万的现金。
这么牛叉的人，怎么可能会开空头支票。
饭都没吃，叶涛就开车赶往该公司。
……
……
“龙兴地产！”
叶涛站在了一栋摩天高楼下。
这家公司的规模，比他想象中的要大。
在前台招待的引领下，叶涛被领进了总经理办公室。
看到叶涛，昨天的张总，再也没了那样的笑容。
整张脸都是皮笑肉不笑。
不得不笑，是因为对方正拿捏他们。
4000万的违约金，数额实在太大了。
“叶先生，您总算来了，我可是等的你好苦！”
张总表现的分外热情。
毕竟有求于人。
“张总，也不用客套了，有话开门见山的说吧！”
叶涛直接和他摊牌。
张总叹了一口气。
“叶先生，果然消息灵通，连我们房地产公司，都没有听说的消息，你提前一天就知道了！”
“从我们手里，抄底了那个酒店项目，这手段让我张某人万分敬佩。”
他嘴上这么说，心里却冷笑。
心想：纵使你千算万算，还不是棋差一招，昨天是周日，办不了对公转账，导致你没法直接签购买合约，不然今天，我还真就没招了。
叶涛也不否认。
“那张总的意思，是想反悔，不打算将那项目卖我了？”
叶涛声音转冷。
“哈哈，叶先生，我们这不是在商量吗？”
“您看4000万违约金的事，能不能打个商量，我们退还你的400万，然后再额外赔偿您100万，你看怎么样？”
叶涛气极反笑。
这家伙，直接不谈卖不卖了，开口就谈违约赔偿的事了。
这也说明，这公司卖是绝对不可能卖了。
毕竟那酒店项目的价值，已经翻了至少十番。
短期来看，已值两亿。
更别说，等以后高铁站建起来，各种配套设施跟上，这酒店就是源源不断的印钞机。
“100万？”
叶涛也不气恼，淡然一笑。
“如果我没记错，合同上我们可是写着，赔偿数额是定金的10倍，也就是4000万，怎么到了你这，成100万了？”
“你觉得我是缺那100万的人吗？”
“当时赔偿十倍这个条款，张总可是拍着胸膛答应的！”
叶涛拿出手机，放了一段录音。
正是昨天，这张总斩钉截铁的说，如果违约，愿意赔10倍定金，声音非常清楚。
“当时我无意中录下来，就是怕到时候张总你忘性大，把自己说过的话给忘记了！”
张总听到录音，尴尬到无地自容。
“叶先生，我们有合同，白纸黑字写着，10倍违约金这事，我是不可能否认的，也否认不了！”
“只是这4000万的赔偿，实在不是我们公司能支付的了的！”
听此人这么说，叶涛丝毫没有意外。
他早就料到，到了这里会扯皮。
对方绝对不可能，心甘情愿掏钱，而且还是四千万之多。
叶涛其实也没真想，把全部4000万拿到手，那多少有些不太现实。
因为对方完全可以选择走法律程序。
一旦走了法律，这事就旷日持久了。
时间长了，没个一年半载判不下来。
就算判了，对方还有权利上诉。
而且就算最后他赢了，最终判的赔款，也不一定是4000万，有个两千万就谢天谢地了。
叶涛这次来，也是本着见好就收的原则。
但对方提出的100万赔偿，显然有点异想天开。
“你也别拿100万，这种可怜的数字试探我了，既然你们找我来，想必都已经讨论好了，大家还是开诚布公吧！”
叶涛这话，让那张总尴尬一笑。
知道眼前这小子，不是那么好糊弄的。
关键，他摸不透此人来历，这才是他最忌惮的地方。
那一纸文件，连他们公司，都没有事先得到通知。
此人却一早就知道，这身份来历，由不得他不多想。
不到万不得已，他也不敢真走法律途径。
生怕这小子，有什么大来头，以后给他们添堵，那就麻烦大了。
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