第100章 考验你演技的时候到了
开始汇报前,徐林只做了简单的介绍,就正式进入方案汇报。
讲完展示区,蜜蜜观察了下大家的表情,与前一家汇报时不一样,看得出来,他们对这个方案更满意。
听曾夏说这个方案是老板徐林亲自操刀,构思方案就用了不少时间,最后效果图阶段大家都是通宵出图。
与上家单位不同的是,森沃的方案较为创新,展示区与大区的过渡较为稳妥,整体方案更显年轻与活力,整体造价分为不同的造价和区域进行分析。
当然,不光细节做的足,布局上也更为人性化。
效果图呈现的效果也相当不错,让人一看就有想要买下这里的房的感觉。
汇报结束,超时一分钟,但这次是内部招标,并没有那么严格。
在感谢完森沃设计公司后,蜜蜜转头看向李宏茂,只见他低着头在按手机,她又望向旁边的叶梓辰,他刚好也看向她,两人对视了一秒,蜜蜜忙转过头拿起激光笔。
她先给这个方案做了个总体点评,着重表扬了几个方案亮点。
“麻烦翻到倒数第二页。”她的疑问在于造价方面的问题。
经过一番讨论后,李鸿茂也发表了自己的意见,基本和蜜蜜的观点相同。
叶梓辰双手轻松的搭在桌面,身子向前倾了倾,开口道:“这个方案的构思和定位,基本符合鹿港新项目的特点,有高级感的同时还添了份烟火气,我个人挺喜欢这味道。”
徐林看着叶梓辰微笑点了下头,感谢对自己方案的认可。
“我这里还有两点疑问,第一,众所周知,客户进入一个楼盘,展示区就是门面,是给人的第一印象,这块区域的造价也是整个项目里最高的,当然也是做得最好的,展示区在前,大区交楼在后,那么在交付时,客户觉得与展示区相差太远,不能接受怎么办?”
徐林笑了笑,说:“其实,这是每个开发商都面临的问题,在一些城市,就有客户因为这事把开发商告上法庭。
我们公司做过这么多楼盘,也考虑过这个问题,我们的解决方案是……”
叶梓辰认真的听徐林的回答,时不时点了下头。
蜜蜜在一旁飞快的记着会议纪要,连水都没空喝一口,这个时候真想有路雪和一根吸管。
路雪倒水的时候绕到蜜蜜身旁,小声的说:“还有不到两分钟,就到下一家的汇报时间了。”
“我知道,你帮跟她们说一声,迟一点汇报。”
“好的,那我就说等你通知。”路雪慢慢的退出会议室。
蜜蜜抬头看正在跟徐林讨论的叶梓辰,见他没反应,又看向李鸿茂,用手指点了点左手手腕的位置。
李鸿茂看到后用手背碰了下叶梓辰,小声的说:“叶总,时间到了。”
叶梓辰:“徐总的想法和思路我是认可的。今天时间不够,就先到这。”
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招标结束后,蜜蜜站起来,拿着评标表说:“这张表大家可以先拿回去想清楚再填,一会我把三家公司的方案发到群里。”
蜜蜜帮着路雪收拾会议室,突然一个黑影站在她身后。
“评分表我已经填好了,我个人觉得第二家的设计比较合适我们的项目。”
“收到,不过还得看商务标的评分呢。”蜜蜜看了下评分表,三家的分数相差不大。
蜜蜜小声的囔囔:“商务标的分数可能相差有点大,想用第二家,可能有点悬。”
叶梓辰皱了皱眉:“难道第一家的价格很低?”
“比另外两家低几万。”
“低几万?”叶梓辰蹙了下眉。
“足足有三万。”蜜蜜抬手做了个三的手势。
叶梓辰挑了下眉,转身离开。
路雪在一旁默默的听着,等叶梓辰离开后,走到蜜蜜身边,问:“蜜蜜,第一家公司以前不是做过我们区域的其他项目吗?他们做其他项目的价格是多少啊?”
“这个我特地查了下,以前他们做我们公司展示区的价格在48块钱一平米,大区的价格在25块一平米,但是他们这次给的价格平均下来都低于这个价。”
路雪不可思议的皱了下眉,定定的看着窗外在想什么。
蜜蜜喊了她一声:“想啥呢?”
路雪回过头,往门口的方向看了看,确定没人后,走到蜜蜜身旁小声的说:“上周五,我忘记拿家里的房门钥匙,回到半路又折回来。”
蜜蜜好奇的看着她,问:“然后呢?”
路雪讲述了那天看到的事,当她回到办公室的时候,发现居然还亮着灯,不知道谁这么勤奋还在加班。
她走到办公室外的玻璃往里瞄了瞄,就见罗毅站在蜜蜜的电脑前,似乎在找什么资料。
同事之间相互需要资料,这很常见,她就没有在意,直接走进办公室。
倒是罗毅看到有人来很是惊讶,问:“怎么了,忘带东西了?”
“对啊,忘拿家里钥匙了,都走到一半又回来。”路雪从抽屉拿起一串钥匙,说:“我走了,你走之前记得关灯。”
“嗯,路上注意安全,我还要加会班才能走。”
出门前,路雪扫了眼蜜蜜电脑,只见屏幕上是黑黑的背景,上面有一些线条,应该是他们设计师常用的cad软件。
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此时此刻,蜜蜜脑子里突然蹦出一个想法,就是立刻回去查看电脑里打开文档的时间。
路雪拉着蜜蜜的手,小心翼翼的说:“你说罗毅会不会是那个内鬼啊?”
蜜蜜稳了稳思绪,淡定的说:“没有证据,不敢定论。一会回去后你就当什么事都没有,也别提这事。”
“好,我知道了。”路雪点了点头,双手来回搓着手臂上的鸡皮疙瘩。
她突然很庆幸,另外两家公司的方案是周一早上收到的,他还没机会“外传”。
准备到办公室时,蜜蜜提醒道:“记得一会别露出怀疑的表情,自然点,考验你演技的时候到了,路影后。”
路雪猛点了下脑袋:“好的,田导。”
两人深深吸了口气,一前一后走进办公室。
蜜蜜正收拾台面,罗毅转过椅子,关心的问:“招标结果怎么样?”
“三家都挺不错的,估计领导们有点难抉择。”蜜蜜看向罗毅轻松的笑了笑,表示无压力,选择权在领导们手上。
罗毅不死心,继续问:“那哪家的汇报方案比较合领导们的意?”
蜜蜜犹豫了下,说:“最重要的还是项目和鸿茂总的意见,我也不知道,我觉得这三家的方案都还不错,各有各的特点。”
罗毅长长的“哦”了一声,转回椅子继续工作。