第32章 高周转
蜜蜜听闻要介绍设计团队，如同受到惊讶的小鹿，她只感觉太阳穴在凸凸跳。
李宏茂站起身，介绍道：“这位是负责建筑的孟娅孟工，她也是这个项目的负责人，还有负责水电的王工，结构余工。”
孟娅虽然生活中是颜控，有些花痴，但是在台面上的时候，她还是很自制的，就是看起来让人觉得她很禁欲的样子。
每介绍一位设计管理人员时，叶梓辰和另外三位项目工程师都会看着对方礼貌的点下头。
接着，李宏茂抬手指向符永铭：“这位是负责装修设计的符工，还有负责景观设计的罗工和田工。”
蜜蜜匆匆扫了眼叶梓辰，似乎看到他也看着自己，继而看向离她更近一些的项目工程师，她努力压制不让自己表情显得尴尬。
叶梓辰在看她的时候表情淡定，仿佛今天是两人第一次见面。
简单的介绍后，李宏茂开始发表开场白：“我们今天的会议主题是针对鹿港新项目与设计时间节点展开，这份表之前也发过在群里，大家都有看过。”
叶梓辰补充道：“摘牌时间暂定在8月10号，集团要求我们展示区要赶在十一前完工，十一正式开盘，这个时间非常紧，我们现在先来一项项过吧。”
叶梓辰在国外是在一家投资公司做地产开发的工作，回国后他有在家自学国内的地产相关行业知识，也有去一些知名优秀的楼盘考察。
由于他是名校毕业的博士，又在国外有行业的相关工作经历，公司十分看中这样的高端人才，入职时集团的人力是将他作为未来领袖培养。
不过他个人申请先到区域公司深入项目，他认为这样更有利于他的个人成长，更熟悉公司的整体业务。
鹿港新项目的规划建筑设计院早已确定了设计单位，并且已经在初期的出图阶段，现在就剩下装修和景观设计单位还没有定下来。
会议的前半段，在讨论与规划和建筑相关的时间节点，问题不大，现在最大的问题就是装修和景观，需要先定下设计单位和出图时间。
符永铭说：“装修设计单位我已经定好了三家设计公司，其中两家是跟我们区域有过合作的，下一步我会跟他们沟通项目的情况，结合我们公司的标准，看看他们有没有自己的想法，最后再决定由哪一家来做，或者是不同的产品分给不同的设计单位。”
叶梓辰轻轻点了下脑袋，说：“售楼部作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是作为现场广告宣传的主要工具，你选的三家单位，开完会后发到群里，我们大家也了解下。”
作为这个项目的“总参谋长”，最直接的负责人，叶梓辰希望在项目前期最重要的阶段尽可能地把控好，那样可以减少后期的无效成本和变更，相当于在项目的前期阶段就对成本管理做到良好的把控。
在讨论装修的时候，罗毅和蜜蜜在小声的交头接耳。
罗毅往后靠了靠，说：“待会你来汇报吧，这个项目以后要由你来负责的。”
蜜蜜担心叶梓辰对自己有偏见，又担心如果她不发言同事们会不会对她有意见，毕竟李宏茂已经钦点她为这个项目的景观负责人，犹豫了会，回道：“这次你先说吧，第一次参加这个会议，我想先学习观察下。”
罗毅：“……”
罗毅想了会也没想出为什么，不就是“讨价还价”的事么，她们女生应该很擅长，他默默转过头，准备一会的发言。
一位项目的工程经理说：“景观的出图时间，9月10号太迟了，至少要在8月10号得出来，否则施工太赶，达不到想要的效果。”
叶梓辰眉头紧皱，手里拿着一支精致的钢笔点了点面前的笔记本，似在思考，又像是在等待对方开口。
罗毅刚要张嘴，叶梓辰开口道：“大家都知道，集团对这个项目很重视，现在很多房企都在推行高周转，集团也想学习并且尝试，让项目拿地后快速开工开盘。
他顿了顿，问：“但是，高周转适合我们公司吗？”
他看了下李宏茂，又看了看坐在对面的设计管理人员，继续道：“也许，你会说，速度与质量可以兼顾，对于某些企业，高周转是战无不胜的法宝，但也有一些企业坚守品质至上的底线，怀匠心，践匠行，远离市场的纷纷扰扰，做长期的“产品主义者”。
这段时间，我一直在和集团争取，争取元旦开盘，但是现在集团还在讨论，还未给予答复，摆在我们面前的有两个方案，一是十一开盘，二是元旦开盘。”
李宏茂说：“所以我们现在要做好两手准备？”
叶梓辰很快回答：“对，在还没结果之前，我们先要按方案一执行。”
他看向罗毅：“如果集团规定还是要在十一开盘，景观的图纸最迟要在8月15号出来。”
李宏茂双手环胸，吐了口气：“其实我也不认同十一开盘，时间太赶，我也担心图纸和施工质量不达标，但如果不按照集团规定的时间，我们区域和项目都要被惩罚。”
“这个项目很大，我也希望能有更多的时间来好好策划。”项目的工程经理附道。
“但是我们的设计工作，也要同步进行。”叶梓辰淡定道。
“这个当然……”
叶梓辰点点头，说：“明天我约了程总一块到集团沟通这个项目高周转的事，今天主要是想听听各位的意见。”
李宏茂眉头紧蹙，吐了口气，说：“众所周知，一个好的设计是需要花时间的，如果有需要，明天我也可以跟你们一块到集团沟通这事。”他信誓旦旦。
对面的几位设计人员均露出欣慰的姨母笑，纷纷表达自己的意见，毕竟大家都曾做过设计师，知道设计师的习性和难处，他们对叶梓辰的做法都表示极度的支持与认可。
另外几个部门同事也纷纷发表自己的意见，基本都是对他的想法表示支持和认可。
戴着眼镜的叶梓辰望向大家淡淡一笑，表示大家对他的支持感到欣慰。
蜜蜜在会议结束后跟在成本和运营的同事身后快步走出会议室，连忙冲进洗手间照镜子，她今天梳着丸子头，装着一件黑色泡泡袖上衣和一条卡其色裙子，穿着打扮跟在云南不同，他不一定认得出来吧。
叶梓辰和李宏茂则到会议室外的休息区继续沟通，希望明天能彻底说服集团放弃对这个项目高周转的目标。