第53章 被老天爷眷顾的陈枫
“张老板，请喝茶。”
沈幼楚端了两杯茶过来。
她低着脑袋，水润的眸子望望张宏伟，又看向陈枫。
来东海市工作了一周多。
每日接触形形色色的食客。
还有一些大爷大妈开玩笑要给沈幼楚介绍男朋友。
沈幼楚虽然每次还是很害羞，容易脸红。
但她胆子已经大了很多。
就是仍然喜欢微微含背。
毕竟女生的烦恼永远那么专一太大了。
张宏伟听到轻柔的声音，望了眼沈幼楚，顿时眼睛一亮。
而陈枫读着合同，眉头渐渐皱了起来。
原来。
他被张宏伟和前面的租户摆了一道啊。
“呵呵陈老弟，你先想一想，不着急回答我。”
张宏伟端着茶，慢慢饮着。
他望陈枫的眼光就像一个待宰的羔羊。
陈枫继续阅读合同。
这租房合同是张宏伟与最早的租户签约的商铺合同。
租期是三年，月租金是4000块。
而这三年来，人生小吃店已经转手过4个二手房东了。
随着店面慢慢做起来。
每次的店铺转让个下一个租铺子的，转让费都要给1万到2万不等。
当时陈枫租下这家店时。
生意并不好，转让费仍给前租户交了2万块。
以后再租时，就得直接找大房东张宏伟谈。
而张宏伟这个第一手房东与第一个租户签约时。
合同里写着。
三年最后的一个月剩下的十五天前就得向大房东给出是否续租的答复。
如果不愿意再租的话。
提前15天就得搬出去，让大房东重新寻找租户！
陈枫当时签合同时，只能签下最后一个月。
也就是说，看似签了一个月，其实只有15天。
这件事张宏伟当时没给他提，那位二手租户也没给他提，就在这里埋着坑等他呢。
今天陈枫如果不给出答复的话。
张宏伟有权利直接让陈枫搬出店子。
“果然社会上到处都是坑。”
陈枫心里慢慢道着。
一不小心就着了道了。
如果他知道有这么个条款。
陈枫也不会租下这间店，算是人生给他上了一课。
陈枫抬起头道：“张哥，如果我续租的话，租金怎么算？”
陈枫打算问清楚！
“呵呵”
张宏伟笑吟吟地饮了一口茶，“我这家店的位置成就了你，陈老弟的手艺也成就了这家店啊。”
“我当然希望陈老弟把这家店给做起来。”
“是这样的，以后月租金7500块，毕竟过去三年了，通货膨胀钱不值钱了，以后一年一租。”
张宏伟说着。
“这个位置也确实好。”
陈枫表情不变，“7500块倒是可以接受。”
张宏伟摇了摇头，笑道：“那就没问题了。”
“不过陈老弟还得给我一笔茶水费，5万块！收了这一次后，只要陈老弟再租，以后再也不收了。”
“茶水费？”
陈枫淡淡皱了皱眉头。
张宏伟所谓的茶水费，其实就是转让费！
这在南方这边很常见。
因为商铺租期到了。
租户不续租后。
大房东重新租给开店的租客时，便会收一笔茶水费，算是当时租客租给租客的转让费。
可是陈枫刚刚交完一笔2万的转让费。
如今，他让人生小吃店这家店铺的价值疯狂飙升。
结果张宏伟又想要一笔转让费。
门儿都没有！
这冤枉钱陈枫绝对不会出的。
一年一租，以后他让人生小吃店生意更火爆。
店铺价值飙升。
别看张宏伟话里说得漂亮，以后不收茶水费了，收个聊天费、咨询费呢？
把他当傻子耍怎么办？
毕竟合同上已经被他耍了一道了。
而且转让费和茶水费都是市场行为，在法律上没有明文规定。
“5万块不是小数目啊。”陈枫道。
“哈哈，陈老弟店子生意这么好，两天就能赚回来了。”
“那拍黄瓜够火的，我去了几家饭馆都能吃到，那拍黄瓜真是绝顶美味。”
张宏伟笑着竖起了大拇指。
陈枫却摇了摇头，“张哥，其实半天我就能赚回来了。”
张宏伟眼睛更加亮了，只觉得刚刚茶水费说少了。
这让张宏伟无比的咋舌。
他没想到这家小小的小吃店这么赚钱！
年轻人果然沉不住气，就喜欢显摆。
却不知只是陈枫逗逗他罢了。
“这样吧，张哥，我再考虑考虑如何，这两天给你答复。”陈枫道。
“实不相瞒，陈老弟，有朋友看上了这家店，最多明天给我答复，我下午再过来。”
“好！”
陈枫点头同意。
待张宏伟一走，沈幼楚走了过来，“老板，续租吗？”
“当然不续租！”
“反正时间还早，你和我去对门小吃街看看。”
“好的，老板。”
锁了店门。
陈枫便与沈幼楚优哉游哉的走到了斜对门的小吃街。
张宏伟的到来。
正好帮陈枫下定了决心。
他摆自己一道，自己也得回敬他一手。
“唉，被张宏伟这样逼走，有些不甘心啊。”
陈枫喃喃感叹。
“老板，老天爷不会放过任何一个坏人的。”沈幼楚道。
陈枫摇了摇头。
靠老天爷倒是不如靠自己。
不过陈枫却是没想到。
有时候人在做，老天真的在看！
人运气好起来，老天爷都抢着帮你出气。
两人来到了斜对门街。
这时的午后，太阳有些凶。
一条街上根本没什么行人。
有三三两两的学生站在奶茶店旁，等着奶茶打情骂俏。
沈憨憨羡慕的看着。
但还是有些食客。
不断走入了这条街后的小吃一条街。
这条人行道前的街道统称为明街。
这些店铺身后就是真正的小吃一条街了。
明街的每家店铺前到人行道前。
有宽敞的一大片空地。
但这里的生意却比不上他们身后的小吃一条街，那里有数百种食物。
如果陈枫要换新店铺的位置。
肯定就是这条明街前找一家店铺了。
因为后面的小吃一条街内，每家店铺都很小！
咦？
也是这家斜对街的店铺，北方饺子馆。
与人生小吃店正好对称的那一家。
一个中年男人正收拾着门口的豆浆以及油条锅。
他意兴阑珊着在立地的透明玻璃窗上贴着告示。
“老板，这家店当初就是想抢我们小吃店生意的那家。”沈幼楚小声道。
“嗯。”
陈枫笑了笑。
这些天下来，这里的豆浆和油条生意越来越不行了。
他发现这家饺子馆的老板，上周还到他店里吃过小吃，还问过他招不招员工。
而陈枫看见窗上贴得告示正是：旺铺转让！
非但如此，一眼扫过去。
相邻的包子店和拉面馆都贴了旺铺转让！
这真是十分地碰巧了。
陈枫就觉得他是被老天爷眷顾的人。