第286章 偏心的大姑奶奶
陆氏能在短短两年之内，连续拿下城西两块地，足可见集团高层对于城西未来的发展是非常看好的。
虽然这几年房地产行业持续低迷，但老百姓的住房改善需求，其实一直都是存在的。
而灵溪项目这个“都市农耕文化主题社区”定位，看似沙雕，却意外地圈粉无数。
并且客户群体几乎涵盖了目前市场上的所有主力购房年龄段！
这么说吧，与其说陆氏是看中了城西的未来发展，倒不如说是看中了“农耕文化与城市融合”这个开发方向的广阔前景！
要种地，就得有足够面积的菜园子！
老城区寸土寸金，开发成本高，不可能把有限的绿地都刨了种菜。
放眼看去，麓城周围，竟然就只有城西，有足够的土地来支撑他们开发和灵溪项目类似的新小区！
“原来如此……你这么说，那我就放心了。”霍常安点了点头。
霍家的主业并不在房地产这一块，虽然也放了一部分投资在房地产上，但毕竟不像陆氏这样，在房地产开发上钻研了几十年，经验和眼光都不是外行能比的。
最重要的是，江梦筠已经确定要嫁入陆家了。
即便是为了让江梦筠的嫁妆不缩水，陆家也会全力以赴，帮助江梦筠把她的名下的地块经营好的。
霍常安放下茶杯，咳嗽一声，指了指一直跟着她很少开口的女助理——
“景元，这是蒋寒，我把她安排到麓城这边，暂时负责协助梦筠，打理她的嫁妆产业。”
“你可别多心呐！大姑奶奶不是不信任你，主要是梦筠年纪还小，明年就要高考了，身边得有个亲近的人替她暂时打理一下嫁妆。”
听到霍常安说要把蒋寒派到江梦筠身边，正在埋头干饭的霍信沣猛地抬起头来，不敢置信地看着她——
“大姑奶奶，你也太偏心了吧？”
“不是说好了蒋寒姐以后跟着我的吗？”
霍常安调教手下是很有一番功夫的。
当年跟在她身边的几个助理，如今有的已经是霍家的高管，有的干脆直接跟着下一任家主，做了心腹大将。
霍家一直有一个不成文的规矩，那就是当家人会给自己看得上的晚辈派发她亲自调解出来的心腹，负责帮晚辈打理产业、带着他们入行。
不过这个好处可不是谁都能有的。
就比如说弘曦姑姑，因为在娘家的时候就不出挑，出嫁的时候嫁妆也是勉强够看，霍家大姑就没有给她安排“特别助理”。
霍信沣觉得以自己的受宠程度和个人能力，今后霍常安肯定会给他一个心腹爱将用用的。
那些人里面，霍信沣最想要的就是蒋寒了。
蒋寒平时话不多，但为人处世却老练无比。
听说她刚进霍氏，就因为上司涉嫌贪腐，并且刻意打压排挤不愿意和他们同流合污的新人，默默搜集证据，把她的上级、上级的上级给一锅端了！
霍常安非常欣赏蒋寒的品行和魄力，特意把人放在自己身边培养。
不过蒋寒年纪小、资历也不够深，而且下一代的霍弘文身边的班底已经基本搭好了，霍信沣一直以为，蒋寒肯定是大姑奶奶精心培养了给他用的。
万万没想到！
横空一脚，江梦筠这个堂姐居然把蒋寒小姐姐给截胡了！
呜呜呜……霍信沣很想当场撒泼打滚，把他早就看中的蒋寒小姐姐给抢回来。
奈何上午刚亲眼目睹了江梦筠一脚踩碎渣男手掌的彪悍一幕。
他现在还没从震惊恐惧中走出来，有点怂……
没想到江梦筠这个厚脸皮的，趁着他犯怂的功夫，居然笑嘻嘻地接收了大姑奶奶的赏赐。
她也觉得蒋寒挺不错的，话少的人，一般事儿也少。
这种埋头干活的人她最喜欢了！
虽然大姑奶奶说了，蒋寒是霍家的人，只是暂时借给她用的。
但江梦筠表示，大清早就亡了！
如今人人平等，大家都有自主择业的权利和自由！
说不定在她的鼓励下，蒋寒小姐姐就愿意跟着她一起种地养鸡呢？
大集团勾心斗角的那么辛苦，哪有她这边的田园生活岁月静好？
不过，这些话就暂时不要告诉大姑奶奶了。
先把人弄到手再说！
到时候人家不愿意走，难道大姑奶奶好意思主动要回去嘛？
陆景元一开始还有点诧异，怎么霍家这么早就要把替江梦筠打理嫁妆的人送过来，过了一会儿他就知道了。
吃完饭，霍常安并没有直接回酒店，而是让他开车跟着他们，一路去了距离灵溪社区大概二十分钟车程的一处山坳里。
这边原本是个小水库，还有个废弃的小水电站。
后来城西这边沿江建设了一个大的自来水厂，这边的小水库就废弃不用了，原本是人家租来养鱼的，据说没赚到钱，老板也跑了。
这里还有一些零散的村庄，但是霍家已经打听过了，这一片地方政府也是想打包卖了搞开发的，只是暂时还没做好定位，所以一直放着没动。
霍家打算把这一片连着周围几座山、一个小水库全部拍下来。
一个区域不可能全部都做陆家那样的经济适用房，霍家认为，等以后城西发展起来了，在这里开厂开店做生意的，或者是企业高管之类的高收入人群，肯定会就近购买豪宅自住。
所以他们打算在这里开发一个高端豪宅社区。
虽然现在国家规定不能那种奢华的独栋别墅了，但霍家也找了专业团队，决定开发那种连廊的合院——反正只要不是独门独户的，就不会违反国家规定。
至于这种合院，每家每户的院子不够大怎么办？
专业团队早就给出了合规合法的方案——
他们可以效仿灵溪社区，把每家每户的绿地分成两部分。
一部分是在家门口，可以用栅栏圈起来的庭院。
另一部分则以“共享菜园”的方式，仿照以前农村的“责任田”制度，把小区里的土地分成均等大小，业主想多种点菜呢，就多买两块地。
当然了，这些土地都是只有使用权，没有产权的。你可以私下把这些土地租赁给别人种，但是买卖就不受法律保护了。
这样一来，既能满足现在很多都市人的田园生活梦想，又能提高别墅的附加值。
最重要的是，其实很多人并不喜欢在自己家院子里种菜，总觉得味道不太友好。
把菜地和院子分开，这个问题就不存在了。
有味道的菜地可以放在小区公共地块。
自家院子里就可以养花种草，空气也十分清新怡人。