第221章 趟过婚姻的河流38
“齐先生来了！”
靳雨菲起身给他让座。
“我到附近办事儿，恰好想起之前带您看过这里的房子，就想着约您出来聊聊。
您考虑的怎么样？对这里的写字楼还有什么顾虑或者疑问没有？”
齐天端起面前的红茶。
嚯！连他的喜好都打听清楚了，这耳报神可以啊！
“唔，疑问是没有了，你介绍的很全面，就是我不仅仅要买三层，我想买六层。”
靳雨菲点点头。
说来说去还是价钱的问题。
靳雨菲也不绕弯子。
“这个总金额三亿多，不算小数目，后续手续也很繁琐，还是要交给一个完全让人放心的经纪才行，我们今天不聊房子，反正您都了解了，给您介绍介绍我吧！”
靳雨菲笑道。
服务行业，商品都差不多，最后在谁那里买，还是看客户喜欢什么性质的服务，有人喜欢靳雨菲这样冷静理性的，有人喜欢苗苗那样亲热拉关系的。
靳雨菲自认自己很专业，不过对不对齐天的胃口，就要看齐天的喜好。
“我在地产行业摸爬滚打五年，经历过形形色色的案例和争议，最终都处理的尽善尽美，上周还处理了一个产权被多人继承的案例，顺利过户，买卖双方皆大欢喜。
在房产置业方面，勉强称得上顾问，鼎胜，之前给您介绍过了，我呢！
不算鼎胜的员工，只是鼎胜的合作方，在这片新城区甚至整个地产行业，是第一个以中介身份，涉足新楼盘销售，从售楼处销售口里抢食的人，我经手的客户，成为朋友的几乎没有，但是他们后续再买房子置业，都愿意先听听我的意见。”
齐天点头笑笑。
“你这个小姑娘，工作态度和专业性没话说。”
靳雨菲很高兴得到客户认可，笑容更甚。
“谢谢您的认可！
再说说地产圈吧！从哪里说起呢？
最早从78年改革开放说，第一波地产热潮，从海南刮过来，其实更准确的说是从日本过来的。
东京的房价高昂的令人咋舌，很多年轻人现在都还住在胶囊公寓里。
当时国内还没有基建狂魔这个称号，建筑行业跟不上，人们就炒地。
我们行业一个前辈，那时候跟着朋友去看他买的地，他朋友站在一片滩涂上，指着前面的海浪说；‘喏，这会儿涨潮，我的地被淹没了，等退潮就能看见了，好大一块！’”
齐天被靳雨菲这个话逗得笑出声，随即有点不好意思。
他已经好久没有这么松快大笑了。
靳雨菲张弛有度。
“您还别说，这足以反映当时地产刚兴起时，企业家们的狂热，历史也证明，他们都很有眼光。
虽然这些年，地产行业小有波动，但是已经明显被国家当成调控经济的手段，涉及到八十多个行业，更关系到千万农民工的就业，命运与国家民生联系紧密，除非不可抗力因素，轻易不可能崩盘。”
所谓不可抗力因素，就是银行金融业喜欢用的词，包括严重自然灾害，战争，政治，变动之类，发生几率微乎其微的事情。
齐天赞同的点点头，他也在生意场上几经浮沉，手中握个稳步增长的固定资产，哪怕生意上一时失意，好歹有个退路。
靳雨菲想起之前看过的一个案例。
“再说个人置业，咱们这个区的东边钢材城，当年亚洲金融危机的时候，能找银行借到钱的，都是手里有房作抵押的，如今最喜欢在这个片区买房子投资的，还是那边的生意人。”
齐天拍拍大腿。
“靳小姐是个专业素养很强的人，若非你自己做事业，齐某真想挖你到我这里来帮忙。”
这种漂亮话，靳雨菲也就听听。
“所以，您完全可以放心把您置业上的事情交给我们，价格上我也给到您开发商给我的底价，另外在付款方式上也有相应的优惠，这是我跟开发商谈判争取到的，其他的不会再有。
我也敢用我的几家门店，和百来位员工保证，不会有人有比我更低的价格。
当然，我相信您也不是那种为了蝇头小利，不选对家的企业家。
所谓好便宜者不可与共财，多狐疑者不可与共事，相信您做生意的时候，也不喜欢这样的人。”
靳雨菲猜测，齐天无非是盯上了她手里那点佣金，可是没有钱哪来的服务？
服务到了没有利润，这是逼着服务人员换着花样的耍诈，从别的地方挤压出更大的油水来，岂不乱套？
齐天闻言，沉默良久。
他从前意气风发的时候，的确得意忘形，不选对家，只看利益，如今经历多了，那些不守规矩的，他都不齿与之共事。
齐天重重的点头，翘着的腿放了下来，推了推面前的茶杯。
“如此，走吧，去付定金吧！”
靳雨菲微笑点点头，跟着起身。
“您不会后悔今天的选择的。”
齐天不得不承认，靳雨菲在二十多岁的年纪，有着四十多岁的人才有的沉稳，满意的拍拍她的肩膀。
“我也是对你这个人很有信心。”
就在这时，茶馆对面的电梯门大开，之前那个保险代表这回得了满意的产品，正往外走，看见这一幕，嗤笑一声。
“你看看，我说什么来着，上回还在电梯里一本正经的介绍房子，这才多久，就勾肩搭背了。”
陈正还没明白他什么意思，抬眼就看见靳雨菲笑颜如花，陪着一个四十多岁的男人从茶馆里走出来，那男人刚把搭在靳雨菲肩头的手放下。
陈正面无表情，没有说话，只看着迎面走来的两人。
靳雨菲也看到了对面的人，不过正是成交的关键时候，只冲陈正点点头，转身朝大堂外走去。
“齐先生这边走，坐我的车吧！”
两人一前一后走了出去。
陈正脸色越发阴沉，他冷冷的看一眼甲方代表，那保险公司代表不知道是不是被眼神吓到了，没敢再说什么。
这一单，靳雨菲有一千多万的佣金。