第54章 各耍各的心机

    我贴了一张售房启示在丽景苑2号的墙上，准确地说，是大家的必经之路。在此之前，这里贴过五六张卖房启示，都成交了。

    我把房价写上去了，是当时小区内部的交易价，比外面的市场价要便宜一些。我还是想卖给职工，熟人之间，不用交中介费，约个时间去房管局过户就行了。

    我当时不知道，作为卖家，我是不用交中介费的。

    我的好心，并没有换来预期的好报。售房启示贴出去十天了，没有一个电话打进来。

    这真是，我本将心向明月，奈何明月照沟渠。

    晚上到小区散步时，遇到邻居们，我就和她们聊一下。有人跟我说，五楼以上的步梯，小区内的人不想买，你看把价钱再少一些，说不定带家属的单职工会愿意买。如果是五楼以下的楼房，就好卖。

    我的新房是贷款买的，想在贷款满一年以后，按约定条件，把贷的余款都还清，我不想交十年八年的按狗揭款，那样贷款利息会增长好几万。

    一天下班，路过一家房产中介所，看着还是名气很大的店，我就进去登了记，把房子介绍清楚了，他们就接了这个单，告诉我：“不管你卖多少钱，交易完成后，我们只收你一千元中介费。”

    我答应了，后面知道卖家不用出中介费，也不好反悔了。

    我以为，一个步梯的七楼房，会遇冷，就放了一把钥匙到崔玉霞手里，带着松子去工地探亲了。

    过了三天，中介所负责我这单生意的小姚打我手机，说今天晚上，就要带一对夫妇去我家看房子，看中了，就谈下一步的事。

    我给崔玉霞打了电话，叫她提前把我的客厅拖一下地，晚上大约八点半，有中介所带买家来看房，叫她陪着，介绍一下情况。

    当天晚上九点，崔玉霞说：“有一对三十五六岁的夫妇来看了房，他们很满意，说是附近农村的，想买了房，把户口迁进城，好让孩子读到好的学校。”

    我听了这个情况，没有借机起价，当小姚问我价钱能否再让时，我说：“我是出的实价，一分不让了，我卖不卖都行，不急的。”

    我有一年的时间去卖旧房，确实不着急。

    后面，小姚就说，对方同意了，他们也看了很多家，就喜欢你的这套房子，不再挑了，等你回来，我给你们两家人，先签一个初步合同，把他们的定金收了。

    我开出的价钱，比当时小区同类房子的价，都高一点儿。我暗喜，幸亏眼界向外，不然卖给同事，还要少卖几万元。

    十来天以后，我从工地回了家，在小姚的见证下，和想买房的杨姓夫妇签了二手房买卖协议。当时是2007年9月，二手房交易生意比较火，很多卖家，都会临时加价，只要不太过份，买家也认。

    有那么几分钟，我也想加价，但看到这对买家担心的表情，旧衣旧鞋的穿着，凌乱的头发，我就没有加价。

    到房管局过户时，用了半天时间。过户时，他们也要办贷款手续。杨太太被小姚临时通知交三千元的什么手续费，我还替她心疼了一下，因为这笔费用，没有提前告知。

    我卖了房子，当时没有收到全部的款项，是等杨家把款贷出来，再打到我账上，而中介所，就在中间起到了一个保证作用。

    房子过户以后，我又带着杨姓夫妇，到电视台，把有线电视的宽带过给他们，里面余下的钱，也没叫他们退给我。还有机顶盒的钱，都没有退我。水电之类的，也进行了交接。

    我搬走了，沙发和饭桌，电视都没搬，他们直接用了，不用去买。

    我当时想，从七楼搬下来，搬运费太贵了，和新房的风格也不搭，就不带走了。

    卖掉七楼以后，感觉了一些轻松，再也不用爬七楼了，受够了。

    三天以后，我就又去爬了一遍七楼，杨先生很生气地打我电话，说我还欠着三百吨的水费，叫我回旧房去看一下水表。

    我回了旧房，进了厨房，打开水表看了一下，看不出名堂，杨先生递给我一张催交水费的单据，我看了一下，说：“这不是我这个房子，这上面是写的你的名字，你们之前，住在华光花园？你们不是说，从村里直接来买房的吗？”

    杨先生接过单子一看，明白是给错了，他手上有一个资料包，拿错了。我明白了，他最近是卖了华光花园的房子，买了我的旧房，把一些单据装混了。

    看来，外表老实、衣着旧皱的他们，也是暗藏了心机的。

    华光花园，是一个很破旧的小区，墙上外皮直往下掉，地段也不好，还不是学区房。

    我说，你再找一下，我的水费是不欠的，当时把交清了的单据，都给你了。

    这时，杨姓夫妇脸上全是大写的尴尬，只说搞错了，不好意思。

    我一个人下楼的时候，遇到几个同事，她们抢着问：“你的房子是出租了，还是卖了？新来的住户，好象太开心了，每天晚上都喊一些亲友来玩，大声喧哗，吵死人啦。”

    我说：“我是卖给他们的，如果是租给他们，我还可以提醒他们，不要吵到邻居。”

    她们就问卖了多少钱，我就报了一个数字，她们做出惊奇的表情，意思是你会卖，这是本小区卖房子以来，卖得最好的价钱了。

    我六楼的同事，在我后面也卖了，比我多卖出一万多元。从那以后，越卖越贵，但都快速成交了。

    崔玉霞的五楼，一直不舍得卖，一直出租到2019年，卖了一个好价钱，直接到万达附近的好楼盘换了一套房子，给儿子结婚用，当然，也追加部分差价。

    万达是什么地方？几乎是每个城市的黄金居住圈。谁也不能预料到后来的事，我后悔也没有用了。再说，我买的第二套房子，也涨了几倍的价，总体上也不亏。

    每个人，只能跟自己的过去比，都横向跟别人比，那是比不好的，那会变成人比人，气死人。

    卖了旧房，等到满了一年的贷款期，我就去某银行信贷部申请提前还款，又遇到了一个有心机的事情。

    那个信贷部的主任，长着一张深情的脸庞，看每个女客户，都像看到了前世的情人。我开始，以为是我的外表吸引力够强大，还有点小得意。

    这个提前还贷，不是申请一次就可以前去还了，中间是有点曲折的，总之，那个信贷部主任，还专门约了我，设了一个单独的小饭局，要给我讲提前还款的金融知识。

    我赴约时，看到他是特别打扮了一下，头发往后梳，前额头发像一个鸡冠隆起，白衬衫像是第一次上身，皮鞋也是崭新。给我的感觉，就像一个房产或保险行业的销售。

    我跟叶白结婚以后，再也没有和别的男人约会。当时37岁的我，也想试一下，看这个搞金融的男人，到底打的是什么主意。

    吃饭时，他对我是靓女长，靓女短的，嘴巴很甜，也讲了一些理财知识。散场时，他说：“韩小姐，以后你家有大额存款要存，或者想理财，都可以找我。”

    我明白了，他这是客户维护，属于他工作的一部分。作为信贷部主任，他是有吸储任务的。

    看来，各行各业的人，都有自己的小心机。

    看来，是我自作多情了。我一路笑着回家了。