第149章 别慌，我有办法
“什么？！”苏小晴凝眉。
龙虾馆，他们家当初是签了三年的租期的。
而且直接给了三个月的租金。
这还没过完一个月呢，就说不租了？
最主要的是，他们都把龙虾馆装修好了！
花了三千多块的装修款呢！
很快，她便冷静了下来，说道：“妈、周峰，应该是这个房东看我们龙虾馆做的火热，眼红了。”
“可是他如果现在不把铺子租给我们，是要赔我们违约金的！”
夏慧兰也知道违约金的事，这才是她最头疼的，她说道：“段银辉说，赔我们违约金！”
苏小晴的秀眉皱了起来。
她望向周峰。
周峰说道：“妈、小晴，这件事你们不用担心，我早就防着这一点了。”
前世他什么阴谋阳谋没见过？
为了防止租下店铺后，生意爆火，而后房东临时改主意等情况，他早就提前做好了准备。
他问道：“妈，现在房东在我们龙虾馆吗？”
“在。”夏慧兰说道。
她和周正保得知这事后，是半点都没辙。
因为房东肯赔违约金……
铺子又是房东的。
他们租客，属于弱势方。
所以她让周正保在龙虾馆里先稳住房东，她跑过来找周峰。
虽然说现在龙虾馆的每天收入没有最初的那么多了，但是也能稳定每天进账1000块左右。
在这会儿，属于暴利行业了。
虽然他们家没在外面装逼炫耀，但是，用心点的人，算一算龙虾馆的客流量，再算一下蝲蛄的价格，都知道他们家开的这家龙虾馆肯定很赚钱。
周峰起身说道：“你们等我一下，我去楼上拿租房合同。”
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龙虾馆内。
周正保正和段银辉坐在后花园的桌子上。
两人抽着烟。
周正保笑着说道：“段老哥，我知道当初咱们租这个龙虾馆的租金便宜，你看，我们再每个月加50块钱，怎么样？”
他以前做过水果摊生意，见过不少房东，在看到铺面火热后，会找各种理由来挑刺。
或者说不租了等等。
其实，真实目的就一个，涨租金！
段银辉拉着一张脸说道：“真的不行，周老弟，这不是租金不租金的问题。”
“是我不想租了。”
“哦？为什么不想租？”一记声音破空而来。
周峰走进了后花园。
夏慧兰和苏小晴跟在他身后。
段银辉见周峰来了，站起身说道：“周峰，你来了，正好，把你的合同拿出来，我们撕毁一下，我赔违约金给你们。”
周峰拉过一把椅子，坐在周正保的身边，翘着二郎腿，抽了一口烟，然后抬头望向段银辉。
这么简单的一个动作。
周峰却做得极为的流畅，以及，一股极强的压迫感，席卷了站在他对面的段银辉全身。
这让段银辉微微一惊。
周峰才二十出头，他可是六十岁的人，什么场面没见过？
这会儿，看到周峰，他竟然有点心里发憷。
他不自觉的坐了下来。
然后冷着脸，说道：“不想租的原因很简单，因为我有个亲戚回国了，他要租我这个店铺做事情。”
“周峰，你开龙虾馆开得火热，去哪里开都一样，不一定非要在我这个铺子开。”
“这次也真的是我对不住你们，不过你们放心，我肯定赔钱给你们。”
周峰笑了笑，说道：“行，合约肯定不能撕毁，我们再签订一份解除租赁合同协议。”
说着，他从包里，拿出两份协议。
他和段银辉一人一份。
段银辉愣了下，没想到周峰准备的这么全面。
解约，不是撕毁合同，还要签订解除租赁合同的协议。
看在周峰好说话，没有像周正保那样死缠烂打，他看了解约合同后，爽快的在上面签下了自己的名字，以及按下了手印。
周峰也在上面签字，以及按下公司的印章。
段银辉拿起解约合同，心情大好，他还以为今天很难呢，没想到这么简单。
他当即对周峰说道：“周峰，这是1800块，上次你给我的租金，我一分钱不收你的了。”
“这店铺你们装修也花了一些钱，能拿走的，你们带走，不能拿走的，你们拆掉，不过店铺得帮我恢复原样。”
“我再赔一个月的租金给你们，这是600块。”
“你们好说话，我段某人也很好说话。”
在旁边的周正保和夏慧兰都看急眼了。
这，怎么就真的跟段银辉签下解约合同了啊！
但是夏慧兰知道自家儿子心里有主意，她也没有说话。
周正保也没开口，在一旁吧嗒吧嗒的抽着旱烟。
虽然现在家里有钱了，周峰给他孝敬了不少的香烟，但是他还是舍不得抽香烟。
还是习惯抽便宜的旱烟。
苏小晴知道周峰既然说有办法可以搞定，那肯定是有办法。
她相信周峰。
只是不知道周峰要怎么解决这件事。
毕竟这解约合同已经签订了。
等于这租赁关系解除了。
周峰笑着点了点桌子，说道：“段叔，别急，赔偿金，我们慢慢算，我不会多拿你一分，也不会少拿你一分。”
说着，周峰从公文包里拿出租房合同，跟解约合同一起放在桌子上。
然后翻开两份合同约定赔偿金的那一页，说道：“小晴，你念一下这两份合同上面的内容。”
“好的。”苏小晴先拿起租房合同，看着周峰指着的那一条条款，开始念了起来，“甲方是出租方，乙方是承租方。”
“若甲方在乙方没有违反合同条约的情况下，提前解除合同，视为甲方违约。”
“甲方应该赔偿给乙方违约金，违约金为给乙方造成的所有损失的十倍。”
“其中所有损失，包括不限于乙方的营业收入、装修成本、以及人工成本等等。”
念完租房合同后，苏小晴又拿起解约合同念。
“甲方在乙方没有违反合同条约的情况下，提前解除合同，视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金，违约金按照签订的租房合同里的内容执行。”
听到这拗口的话，段银辉感觉有点不对劲了。
他直接不耐烦的挥着手说道：“别给我整这些我听不懂的，除了这2400块钱，我最多再赔给你六百块，一共三千块！不能再多了！”