第075章 海市初识
最新网址:x23usus 9月26日，晴
7:20
韦智杰从酒店的大床上苏醒，习惯性的捏了捏，没捏到软腻的触感。
他有些可惜的咋了咂嘴。
跟小妮子睡习惯了，每天早上没捏到软腻，还真有些不习惯。
他打开手机，给赵静雯发去一条短信。
狠狠的伸了个懒腰，往洗漱间而去，开始洗漱。
赵静雯迷迷糊糊间，左等右等，没等到熟悉的大手，她嘟起小嘴，刚想埋怨一下，才想起来，韦智杰昨天下午去海市了。
除了正经的工作外，下午还要接赵雅楠和赵欣欣回来。
想到表姐，她的精神一震，完全清醒过来，小脸变得幽怨起来。
看到手机里有未看的短信，她习惯性的点开。
看到韦智杰发来:“我想你了。”四个字。
小妮子嘴角弯弯的，心情立刻明媚起来。
表姐又怎么样？有个小棉袄撮合又怎么样，反正自己已经先一步跟韦智杰在一起了。
她还能抢了不成？
大不了大不了一起。哼！谁怕谁啊！
给自己打了气，赵静雯也开始洗漱起来，今天早上似乎没有什么大事。
第二车队应该也会准时抵达，昨天下午由吴建国牵头的300名退伍军人已经抵达，并顺利入住。
今天，他们就以搬运师傅的身份，参与到项目工作中去。
别小看搬运的工作，年底前，需要搬运和分配1384万张大板，按平均约一张大板2个包件算，预计有300万包，按每包3元操作费计算，下来也有900万元可以分。
300人每人可以分到3万元。
他们当了两年的义务兵，也只是拿到了近两万元的退伍费而已。
安排他们参与到项目中来，哪怕只是干到年底，也能多拿3万元。
不要说嫌弃了，他们高兴都来不及。
值得一提的是，这300名退伍军人中就有60人是女兵。
领头的三个队长都是英姿飒爽的巾卫。
看的赵静雯一脸的羡慕。
7:40
赵静雯来到饭堂，看到300个坐姿整齐的帅哥美女们正吃着早饭。
和原来的部队相比，军需仓的早饭更丰盛。
她们吃起来，嘴角也是弯弯的。
因为车队是9:00附近到的工地现场，所以她们不急着出发，8:20再出发也来得及。
而且因为7:30，安装师傅们就先出发了，调配的10辆大巴大约8:00附近才能回来。
她们还有不少时间。
300人的搬运及配送指挥权，交给了陈伟康。
毕竟搬到哪里，怎么分他最清楚，1元一个投影面积的管理费，可不是那么好拿的。
军需仓这边，随着搬运队伍完备。
车队到货，卸货，搬运，分货，产品安装，调配五金，保障后勤补给等，开始进入常态化。
赵静雯昨天下午帮刘丽倩找了一个超市连锁品牌，刘丽倩带着王潇潇和一个财务人员，去沧江市接洽去了。
如果不出意外，军需仓的小卖部，节后就可以开起来。
琼省、海市。
韦智杰这边，悠哉的洗漱完，来到酒店三楼的餐厅吃完早餐。
8:20
在酒店的大厅跟风尘仆仆赶来的方正毅汇合，两人坐着韦智杰的奔跑商务车，往海市秀丽区而去。
车上。
韦智杰开车，方正毅坐副驾驶。
方正毅的眼圈有些黑，但是人非常的亢奋。
韦智杰关心的问道:“怎么？昨晚没睡好？”
方正毅点点头:“我们昨晚都没睡好，下午15:20车队到达厂区开始上设备，差不多到18:30 才上完。”
“我四叔带着一些骨干，跟着车队先回临江村了，昨晚我们都很兴奋，有些睡不着。”
韦智杰呵呵一笑，表示理解。
“师傅们都安排了吗？”
“安排了，包了三辆大巴车和两辆十米的厢车，下午运送师傅们和行李回去。”
“那就行，你们争取29号前，把工厂在临江村安顿好。”
“嗯，这个我交代四叔了，今天的事了，我也赶回去亲自指挥。”
两人一问一答中，车子从凤凰区走凤凰大道进入秀丽区。
08年的海市，可以说是一个大工地，到处都是开发，到处都是楼盘，大家知道，等山水林溪项目顺利交付后，各种设施就要开始大开发了。
到时候，开发就需要人，有人就需要住，要住就需要房，不论是卖还是租，只要有房，就不愁赚不到钱。
只是大家没想到，金融危机的到来，将过去各种融资的渠道一扫而空。
过去批地贷款，拿款盖房，拿房再贷款，或者拿预售款搞精装的模式，一下子就戛然而止了。
很多装修中的地产资金链断裂，一旦融资渠道受限，几乎一下就被打回原型。
半山半岛项目也是这些资金链断裂的地产商之一。
半山半岛是秀丽区靠近海滨的项目，得益于它一边靠山，一边靠海的地域，在附近同类地产中，它的销售情况绝对是最好的。
但是也因为它的销售最好，当金融危机到来后，原定年底交付的精装房，变得遥遥无期了。
因为装修款迟迟无法兑付，很多大的供应商停止了项目上的装修工作。
用货款拿房子的供应商毕竟是少数，而且现在房价跌跌不休，再拿货款换房子，那就是傻子了。
而这样的傻子还真有。
9:00
韦智杰带着方正毅，穿过很多前来维权的业主，来到项目售楼处。
业主们虽然群情激愤，但是他们更多的诉求是要求准时交房。
至于房产价值下跌，他们已经顾不上了，反正这个时候，想退房是不可能的，特别是贷款买房的，地产商不可能为你承担房价下跌的部分。
而且金融危机是国际性的事件，属于不可抗力，只能自认倒霉。
董萱萱接到前台电话，说有供应商过来讨要合约款时，她没由来的感觉心里一阵烦躁。
作为半山半岛项目的总经理，这半年来，她承受了太多的意外和压力。
作为曾经在米国百强地产企业工作过五年的海归。
28岁的她，开始以为自己会顺风顺水，经过了多次考察，才加入了融飞地产，负责琼省海市的业务。
08年5月，自己顶替了有重大渎职行为的一位高管，前来负责海市的项目。
28岁就当上省会城市项目总经理，曾让她意气风发。
只是没想到项目的糜烂程度那么深。
涉及两百多个供应商，合计金额高达三个亿的装修合约款，全面跳票。
面对供应商来势汹汹的罢工和围堵。
她到岗后，根据合约条款，快速进行处置，用房产置换了近亿元的合约款，安抚了大部分闹得最凶的供应商。
随后，项目得以继续施工，她也获得了总部的嘉奖。
更没想到的是，才过去一个月，金融危机的阴云袭来。
整个琼省的房价拦腰斩断。
惊呆了整个供应链，特别是用合约款置换房产的供应商，那简直是捶胸顿足。
半山半岛项目的地域，在整个海市也算是极佳，背有靠山，面朝大海，而且附近还有一个很大的家居建材市场。
项目建设之初，就有很多建材市场的老板组团认购。
08年初更是创造了9800元每平米的最高记录。
现在这种盛况一去不复返了。
6月初，供应商置换了部分房产后，项目还迎来了短暂的繁忙。
停顿了半个月的施工，又得以继续，业主们看到了年底交付的希望，也平稳了下来。
但是这种平静也只维持了半个月。
7月初，半山半岛最大的装修承接商，宽田集团，因为深市的一家地产公司暴雷，76亿的装修合约款无法兑付。
造成了全国各种的项目紧缩。
半山半岛项目正式停工。
进入7月后，无论是银行，还是民间的融资渠道都全面关闭。
6月份拿合约款置换房产后。
有门路的供应商，纷纷拿房产抵押，换取了部分资金。
没门路的，就只能眼睁睁看着原来价值百万的房产，变成五十万。
项目全面停工后，董萱萱一面要面临供应商的催款，另一方面还要应付业主们的围追堵截。
和内地的房产不同，置办琼省房产的业主，大部分是北方的候鸟。
他们冬天飞过来过冬，春天又飞回去，所以，他们关心能否准时交房，大于房产价值。
而且过来闹的，都是上了年纪的大爷和大妈。
一群北方大爷大妈的威力，那简直爆表。
售楼处，到处是拉着各种横幅的大爷大妈。
横幅也是五花八门。
比如:
“俺们要求准时交房，停工无耻。”
“还我春节和大孙子在海市团圆的房子。”
“把你们那嘎达老板叫出来唠唠，啥时候交房。”
等！
而且大爷大妈们打卡比员工还准时，每天早上九点带个小板凳出现，下午五点半准时走。
售楼处，只要出现一个看上去像领导的人物，一定会被围着一顿唠。
韦智杰出现的时候，就被围住了。
但是他只说了一句。
“我也是来催房的。”大家就散了。
前台小姐姐知道韦智杰是来催合约款后，她礼貌性的点头说道。
“领导们不在项目上，请您致电联系。”
韦智杰淡淡的说道:“告诉董萱萱，我是来置换房产的，而且我有办法解决她现在的难处。”
前台小姐姐一脸狐疑的看着韦智杰一脸淡定的模样。
她点点头后，拨通了内线。
董萱萱这边，听到前台说有供应商来讨要合约款，她感觉心里那根弦快断了。
她心里祈祷着，要是谁能拯救她一下，她愿意做牛做马，回报他的大恩大德。
“董总，这位供应商说，是来置换房产的，而且他说，他有办法解决您当前的困境。”
“你说什么？”
董萱萱蹭一下就站起来了，忙问道:“他真那么说？他在哪？”
前台小姐姐回道:“他们在售楼部大厅这边。”
“他们？”
“是的，他与望归江的方总一起。”
对于在业内人品好的方正毅，董萱萱也是有印象的。
三个月前，合约款置换房产的会议上，有人给自己介绍过，是有个黝黑的琼省老板，她有印象。
“你带他们到一号接待室，我马上过来。”
“好的，董总。”
跟随前台小姐姐进入后厅，上了一个需要刷卡的电梯，韦智杰和方正毅来到三楼的一个接待室。
“两位稍等，董总马上来。”
前台小姐姐给韦智杰和方正毅倒了一杯带些茶叶的开水后，礼貌性的点头致意，离开了接待室。
过了五分钟。
随着“咯咯咯”的高跟鞋声渐进。
“吱呀。”
接待室门打开，进来一个身高近一米八，身材黄金比例，凹凸有致，俏臀柳腰，黑丝红高跟的职业装美女。
美女黑发微卷，年约三十，标准的鹅蛋脸，红唇很艳，也很润。
看到董萱萱的第一眼，韦智杰眼底闪过一抹惊艳。
虽然她此刻看起来有些憔悴。
平行世界后世的记忆里，韦智杰并没有跟董萱萱产生过交集。
只是在几篇报道中，了解这个后世在地产行业搅动风云的女人。
董萱萱进来后，她同样一愣，一米八几的韦智杰，面容俊朗，气质超然，特别是他儒雅中，带着一切尽在掌握的神态。
让董萱萱产生了莫名的好感。
见董萱萱走进来，韦智杰和方正毅站起来。
“董总好。”
“方总好，这位是？”
见方正毅站在韦智杰旁边，后了半个身位，董萱萱有些讶异，一般落半个身位是表示尊重的意思。
方正毅介绍道:“这位是韦智杰韦总。”
董萱萱落落大方的伸出手，“韦总你好，我是融飞地产的董萱萱。”
韦智杰微笑着，轻轻的和董萱萱握了手，董萱萱的手掌很软和，细腻。
显然，保养得很好。
“请坐。”松开董萱萱的手后，韦智杰摊开一只手，对着董萱萱后面的椅子道。
这喧兵夺主的模样，让董萱萱感觉一阵好笑。
她也不以为意，坐了下来。
韦智杰也坐下后。
对面的董萱萱两只黑丝大长腿，很自然的交叉了一下。
韦智杰眼神里闪过一抹红色。
董萱萱俏脸一红，不知道为什么，她自然而然的就做了那个动作。
接待室里。
突然有些沉默。
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