第270章 是把我当傻子，还是觉得我数学是体育老师教的
最终结果，让霍允诚大失所望。
本来他是信心满满，去年在考察义吴商品城的时候，人家商户有一大半踊跃掏钱，政府只掏了一成的钱。
自己这边倒好，别说一半了，连一成的影子都没有。
差距怎么这么大？
要是自己能是义吴的领导该有多好。
无奈之下，霍允诚只能把目光再次放到陈飞进身上，毕竟所谓的外来资本，除了他这个冤大头外，还能有谁？
好在陈飞进还没走，霍允诚很顺利地找到了他。
一套寒暄完后，霍允诚很不好意思的说：“不怕陈老板你笑话，我们这边的缺口有些大。”
陈飞进对这结果其实并不意外，别看赣省政府掏的不多，可人家也穷。
地方政府在没有卖地作为财政补贴之前，基本上就是一个穷光蛋。
更别说现在像样的企业都没有几家，税收少的可怜，拿不出钱来很正常。
至于霍允诚办的集资大会，陈飞进也听说了，只是当作笑话来看。
全国那么大，为什么只有义吴成功，是有原因的。
以为自己调研几次，就能搞清楚人家的运营模式和管理模式，完全是异想天开。
再说了，人家会把压箱底的真本领告诉你？好让你来抢他的生意？
说到底，人都是自私的，古人都说了，教会了徒弟饿死了师傅。
陈飞进沉吟了一会儿说：“领导，由我们东方红集团全权出资不是不可以。”
“那太好了，资金早一点到账，我们便可早一天开工，早一天让园区投入使用。”
“你不知道啊，现在建材的价格是一周一个价，真心拖不起啊。”
霍允诚恨不得现在就跟陈飞进签合同，然而陈飞进却不着急。
他慢悠悠说：“领导，资金的事情好说，在此之前，我认为我们应该先好好的把园区的产权分清楚。”
“之前我只负责我那块的场地，只需要扫自家雪即可，现在我要承包下整个园区的一期工程，那我们必须把园区的产权明确清楚，你说是不是。”
霍允诚哪懂这些，无所谓的说：“多大点事情，我们可以一边建设一边谈，时间要紧。”
呵呵。
陈飞进才不会信这种鬼话，钱一旦进了别人的口袋里，那还叫自己的钱吗？
陈飞进找了个舒服的姿势，开始说：“领导，生意不是这么做的，现在不弄清楚，以后都是糊涂账。”
“比如，这工业园区的土地，需不需要缴纳土地出让金？”
“当然要，国家有明文规定。”霍允诚理所当然说道。
陈飞进点点头：“那好，既然是我们东方红集团全资，如果我们再缴纳了土地出让金，那工业园区就属于我们东方红集团的资产，你们政府可就一分钱股份都没有了。”
听到陈飞进的提醒，霍允诚猛的一愣，若是工业园区的产权全都归了陈飞进，省里面半点股份都拿不到，这可就背离了原来的计划。
根据原本的计划，他们应该走义吴小商品城的道路，商户和企业只管集资出钱，工业园区的建设和运营都由政府负责，工业园区的产权自然也是归政府所有，商户和企业只有使用权，没有拥有权。
然后他们政府每年可以轻轻松松收房租，时不时涨涨房租，收收管理费。
说句不好听的，霍允诚就是想利用手中的资源，空手套白狼，白嫖一个工业园区。
在霍允诚看来，既然义吴成功了，说明这种白嫖是成功的，那他们赣省自然也能成功。
只是千算万算，企业根本不支持。
“哎，怎么摊上这群鼠目寸光的企业。”霍允诚在心中抱怨着。
现在只有东方红集团一家出资，情况完全变样了。
如果真按陈飞进说的那样，建工业园区的钱是陈飞进提供的，土地出让金也是陈飞进来买单，那陈飞进拥有工业园区的全部产权也是合理的。
省里面一分钱都没出，总不能厚着脸皮要股份吧！
这不等于是强占别人合法资产么！
这种事情一旦被人家捅上去，事情就闹大了。
霍允诚不死心的说：“我记得义吴情况和我差不多，我回去问问他们，看看他们是怎么操作。”
陈飞进心里直翻白眼，哪有你这样临时抱佛脚的，还说出来给我听。
“领导，不用去问了，这事情我清楚的很。”
“义吴是由义吴一万多商户集资建成的，也就是说人家有一万多个股东，大家出钱都差不多，不存在大股东小股东。”
“这时候国资介入，帮忙建设和运营，反倒是帮了这些商户，毕竟政府是由公信力，可以服众，所以他们才成立股份公司进行管理。”
“我们要建的工业园区，是我独资，这时候国资介入的话，那么工业园区的建设和管理，是听我的，还是听国资的？”
“是啊，没别的股东，只能成立个有限责任公司。可这也不行啊，费了九牛二虎之力，把工业园区建好了，却成了陈飞进的私人产业……那不行，绝对不行！”
霍允诚心中连连否定了这一决定。
可不同意又有什么办法？
省里面真心拿不出来这么多钱，如果自己是正的省长，问题倒是不大。
偏偏自己是副的，还是新上任，事情不好办啊
陈飞进的态度很明确，我不拒绝国资入股，但也不能让我一个人掏钱吧。
见霍允诚拿不出方案来，陈飞进建议道：“领导，如果省里想要持有工业园区股份的话，我建议省里可以用土地出让金折算入股，这样等工业园区建好后，也能确保持会有国资的股份。”
霍允诚略一思考，觉得这方法可行。
“行，我回去开会讨论一下，告诉你答案。”
“好，我等您消息。”陈飞进知道，不能把事情逼太紧。
……
霍允诚的效率还是很高，或许是怕陈飞进这个“冤大头”跑了，所以才过了一天，霍允诚再次找了过来。
霍允诚笑着说：“陈总，经过省里面的深入研究讨论，我们决定以土地使用出让金折价入股的方式，来建新的工业园区！”
“行，我没有意见，坚决拥护省里的决定。”
霍允诚继续说：“你给我们选的厂区地址，我们经过讨论也同意了。”
“是么，太好了。”
陈飞进心里乐开了花，他挑选中的地方，别看现在还是一个村，之后那里是发展非常好的一个村，之后更是成为昌城的一部分。
昌城未来作为赣深gdp贡献最高的城市，同时还是国内航空业的发源地，陈飞进打算把一分部飞机产业搬到这里来。
只是陈飞进没有高兴太久，因为霍允诚接下来说：
“我们打算对慈云村进行征地，大约是501亩。”
听到“501亩”，陈飞进眼神里的笑意荡然无存。
这个数字特别巧，说里面没猫腻，陈飞进才不相信。
陈飞进34明知故问道：“领导，那每亩地的土地出让金是多少钱？”
霍允诚眼神中闪过一丝尴尬，他很快恢复如初，爽朗地说：“没多少钱，都是些小钱，土地转让金不用你们东方红集团出，纯当是赣省国资给工业园区入股！”
“领导，别怪我刨根问底，这地换算成钱，到底是多少？”
见瞒不下去了，霍允诚一咬牙，笑呵呵的说：“也不多，每亩地是10万。”
陈飞进冷笑，心中暗道：“果然如此啊，就知道你要玩这一招！”
“说好让我入股5万，然后你们501亩的土地出让金恰好是5010万，不多不少，正好比我多10万！”
“到头来，你们国资占股51，我占股499。你们轻轻松松拿到工业园区的管理权，妙啊，实在是妙啊。”
“真把我当傻子，还是觉得我的数学是体育老师教的？”