第229章 一口价优惠三十八万？

    “小区规划面积29000㎡，建筑面积412000㎡，带装修交付。

    规划户数2596户，不管是普通住宅还是别墅，都是70年产权。”

    “带我看一下别墅的样板房吧！”叶宇轩道。

    “好的，先生。”美女内场欣喜若狂，脸上却不动声色，这就是职业素养。

    内场带着叶宇轩夫妻两人去看别墅的样本间，他们见惯了豪华别墅，并未对这种建面才145平米的小别墅有太大期望。

    “别墅最大户型5室4厅3卫，总价638万。”

    内场本以为客户会寻求优惠，哪知道他们只字未提。

    美女内场心里直打鼓，心道：“他们不会冒充有钱人吧？或许是同行来探底的？”

    “算了，管他们什么来历，我带他们看了，也算是增加一个接待量。

    这种房子哪有那么容易成交的？尤其是600多万的别墅，即便今天他们有了意向，最终签约估计已经是数月之后。”

    房产买卖的周期相当长，与房屋租赁不同，因为租房本来就是小买卖，客户无需考虑太久，一旦看着合适的房源会当即签约。

    而动辄上百万的房产买卖，很少是看了一次就下定的，需要不停地和客户线上线下沟通。

    叶宇轩看了样板房，觉得还行，总价不算高，他直接对内场道：“这套别墅我要，我们全款的话，你们能给多少优惠？”

    内场几乎不敢相信自己的耳朵，她问道：“先生，您是要定下来吗？”

    唐晓莹道：“我老公说了不算，要是你们能够优惠到600万，我才同意他买。”

    内场一听唐晓莹的话，好的心情顿时没有了，一下子降价38万，这不是她一个内场能决定的。

    “先生，您稍等，我去请示一下我的销售经理。”

    像她这种小内场最多的优惠额度才几万，要一下子优惠几十万，她可做不了主。

    在房产公司，不同职位的员工，权限不同，能给客户的优惠也不同。

    过了大约五分钟，一名身穿西服的中年男子匆匆而来。

    “先生，女士，你们是看中了本案户型最大的别墅吗？”

    唐晓莹道：“你就是销售经理吧！那种户型的别墅，我们确实看上了，其他都还不错，就是价格稍微有点高，要是你们优惠到600万，我老公马上就可以和签约。”

    销售经理周喆道：“两位，你们要的优惠额度太大了，公司可能难以通过，优惠二十万的话，我的职权范围内可以决定。”

    唐晓莹脸色不善地道：“那就去找你们能决定这个优惠额度的人过来，我们很忙，待会儿还要回市区，不可能在你们这里耗着，也不可能下次专程过来买你们的房。

    羊城那么多性价比高的楼盘，我们为何一定买你们的呢？”

    销售经理被怼的哑口无言，心道：“看来，这位先生是‘妻管严’，他的妻子能一锤定音，只要她满意了，肯定可成交。”

    销售经理周喆放下身段道：“女士您好，你看这样如何？因为物业也是我们公司的，在优惠二十万的基础上，再给您免掉两年的物业费。”

    唐晓莹生气地道：“我们好歹是大学毕业，你以为我们不会算数吗？你们要是没有诚意，那我们就走了。好像我们求着买你的盘似的。”

    唐晓莹做出要走的样子，叶宇轩自然配合自己的老婆、

    “行吧，既然人家没有多大诚意，我们就走吧，去下一家看看，我还不相信南沙买不上好房。”