第123章 海南房地产泡沫破了
姜汶第二天去找刘婧商量解约的事情，果然被江枫所预见对了。
“刚刚说好的事情你为什么这么快就有反悔了呢？我想听你的理由？”
“其实，这不是我的本意，只不过是有人说我与这部小说没有缘分。”
姜汶的话令刘婧气不打一处来。
“是什么人在胡说八道？你把他给我叫过来？我想听一听他为什么要这样说？”
江枫就这样出现在了刘婧的面前。
“一个作家一生也许就只有一部作品可以名扬天下，我这样做其实是为了你好，《父母爱情》的版权远远不止50000块钱。”
江枫当然不能够说出真正的实情。
“年轻人，我这个人对钱财看的不是太重要，你的话我听起来确实是一番好意，不过，你说一说这部小说是个什么价？”
刘婧笑问江枫，想看看她最后会再说些什么。
“具体的价格我此时真的是说不好，不过，咱们可以定个约定，10年后如果没有人来问这部小说的版权，我愿意一个字10块钱把他买下来，你看怎么样？”
江枫的一席话令刘婧更加好奇了。
“你说的话怎么让我相信是真的？我都不知道你是干什么的？”
“这就是经常宏图影视公司的老板江枫，刘姐，我可以作证他绝对有这个实力。”
姜汶没有等江枫自报家门，就在旁边赶紧进了说明。
“哎呀，看不出来啊？大名鼎鼎的宏图影视的老板竟然怎么年轻，刚才的话有什么不合适的地方，你就不要往心里没去了。”
江枫见事情顺顺利利的解决了，就与姜汶一起从刘婧家出来了。
姜汶正准备与江枫告别，突然就听见江枫的大哥大叫了起来。
“小江师父，大事不好了，你现在在什么地方？我有急事想马上见一见你？”
江枫刚刚接通电话，就听见从那边传来了陈俪华十万火急的声音。
“我目前在京城，你有什么事情了？难道说在电话里面不能说？”
“太好了，我也在京城，小江师父，这件事非同小可，更何况也不是在电话里能够一时半会儿说明白的，我们约个地方见面后在详细说好不好？”
江枫不清楚陈俪华遇到了什么样子的麻烦事，因此，他就答应了对方的请求。
等到江枫听陈俪华罢事情的来龙去脉说明白后，非常清楚她为什么会这样惊慌失措了。
火热的海南的房地产出事了！
不仅仅是海口、三亚这些地方，就连广西的北海，广东的大亚湾都没有躲过此劫。
1993年6月23日，当最后一群接到“鲜花”的玩家正在寻找下家时，他们根本就没有想到，此时此刻，上面毫无征兆地吹响了终场的哨声。
当天，有人在电视上发表讲话，宣布终止房地产公司上市，同时全面控制银行资金进入房地产业。
次日，调控进一步加码，《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》正式发布出来了，这就是被人们广为传说的“国16条”。
这根大棒子打下来真的是立竿见影，银根全面紧缩，一路高歌猛进的海南房地产热，就像是迎来了西伯利亚的寒流。
尽管这才是刚刚开始，江枫当然知道，暴风雨根本就不可能静悄悄地转一圈就走了。
这股寒流冻结的威力，最终造成了海南“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元。
同时，海口的1.3万家房地产公司一下子就倒闭了95%。
于是，海南从此以后就有了三大景观，那就是“天涯，海角，烂尾楼”。
之后的故事是从1999年开始，海南花了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束。
“小江师父，你觉得房地产此次调控是一时之事，还是要持续好多年的事情？”
陈俪华现在是心急如焚，大亚湾那里她还有一大片的楼房握在手里面呢！
要是要是房价一路下降，那可是正是要了她的命了。
这是因为这样，她方才火急火燎地给江枫打电话，想看一看能不能够找到什么灵丹妙药来化险为夷。
“你在海南这几年，算下来应该是赚到了不少钱吧？”
减肥的说罢就看见陈俪华重重地点了点头。
“这都是小江师父的功劳，我才能够获得了如此巨大的财富。”
“常言道：人不得横财不富，马不吃夜草不肥。以我看来，这一次调控估计是一场持久战，3、5年之内你就不要想脱手了。”
江枫的话还没有说完，陈俪华就禁不住“啊”了一声。
“你不要吃惊，短时间之内想解套是根本不可能的，你唯一可以考虑的就是忍痛割肉，还是咬牙坚持到春暖花开的那一天。”
“小江师父，那得需要多久啊？”
“十年生死两茫茫。”
江枫之所以这样说，并不是在吓唬陈俪华，而是这一次的暴风雨实在是太猛烈了。
海南的房地产在1992年前半年狂升猛涨，下半年平抑淡静，年终岁末又复起波澜的基础上，经过1993年春节的休养生息后，再度进入了一个新的高潮期。
1993年前半年，海南房价顶峰时达到了7500元。
这时期大量外地资金再度涌入海南，致使海南的房价暴涨交投狂热。
地段好、付款条件好的期房及项目成为交投热点，一经推出即告空盘。
现房涨幅尤为惊人，平均达到了50—70%，最高创下了100%以上的新纪录，且与上年高峰期有所不同的是炒楼热伴着炒地热。
此种盛况在椰节前及椰子节期间达到了最高峰。
可是，在寒潮过来后的下半年里一下子就跌了47%，1994年又跌了13%，1995年再次下跌了10%。
为了收拾这个巨大的烂摊子，1995年8月，当地决定成立海南发展银行，以解决省内众多信托投资公司由于大量投资房地产而出现的资金困难问题。
但是这一亡羊补牢之举并未奏效。
仅仅过了两年零10个月，海南发展银行就出现了挤兑风波。
1998年6月21日，官方不得不宣布关闭海发行，这也是国内有史以来首家因支付危机关闭的省级商业银行。
时间到了2010年，在建设国际旅游岛的东风之下，各路资本再度涌入了海南，海南楼市又重新疯狂起来了。
房价由年初的5000多元-6000多元平方米，涨至2011年年底的过万元，涨幅高达50%。
2013年，虚火过后海南房价又被打回了原形。