第49章 产业
林洛只当韩凤年就是来交朋友的，也不怕韩凤年来坑自己。
林洛上辈子有足够多的上当受骗经验，要是韩凤年坑自己，可就别怪我了。
不客气的说，就林洛知道的坑人骗人的法子，他不自己不去骗人，司法部门就应该感激林洛为他们的加班时间减负了。
不然林洛可以为司法漏洞提供不少意见建议，为促进司法公正能做出巨大的贡献。
林洛自己一个人。就能为警校编写诈骗教材，提供三年的课程以及案例。
韩凤年没多纠缠，有了联系方式就走，他还撑几天，知道这事慢慢来，别一下子支棱的吓着人。
春夏开始上早课，进教室了，林洛才离开幼儿园。
六百万现在虽然是个大钱，但是放在家里，他二十年不变，一直就是600万，如此不如留一些家用，剩下的投资出去。
重生者最大的优势是什么？
不是有一辈子的经验，因为一辈子就局限在一个小圈子里，那点破经验，都不如一个大户人家的孩子见多识广。
重生者，最大的优势是知道暂时还没人知道的赚钱方式，知道做什么才能赚钱，甚至知道去哪儿可以捡到钱挖出钱；
知道未来什么能力有用什么能力没用，知道上哪可以学到真本事，知道找谁可以学本领，甚至这些本领他已经学过了，技能已经用过无数次；
林洛知道哪怕自己情商低，不懂识人也没关系。
就算要能力没能力，要外在没外在，也无所谓。
自己天生就是风口上的猪，所需要做的不是学会飞，而是让自己能够平安落地。
其实林洛购置房产，就充分展示了一个先知者的优势。
他现在住的地方在新文化街，这条东西走向的街巷，最早被称为石驸马大街。因明宣宗驸马石璟的宅第在这里得名。
现在这最出名的，是郡王府。
林洛买的四合院就紧挨着克勤郡王府。
这儿等过一年半载的，克勤郡王府就会修葺一新，成为第二实验小学的校园。
那可是排名第一的小学，一个小学的学区房，就能做到单价35万以上。以后这里，七八平米能落户的地方，卖个两三百万再正常不过了。
这对口的，还有第八中学、鲁迅中学、师范大学附属中学，一溜子的名校。
而且现在这儿的房子若是细打听，还挺好买的。
因为这儿的胡同杂院里的老百姓们真正羡慕的是附近新华社家属院、光明日报家属院、中央音乐学院宿舍等楼房院落里的住户。
新华社家属院的高墙大院，对于附近胡同里的人而言，有种迷幻的幸福感。
所以这儿的胡同房子真有心买，自己上门去找，还真能找到。
林洛今天的计划，就是好好的打听打听自家附近这点事，给姑娘买上一两个店铺，几间学区房。
等将来姑娘需要买车了，自己就掏出一沓子学区房的房本，卖一个房子给姑娘换一个宾利。
姑娘需要买房了，卖一个学区房，换一个大平层。
姑娘结婚了，咱陪嫁一沓子学区房，就这谁不说我文化人啊！
林洛溜达的出了自己家所在的新文化街，东口对面就是音像大世界，张信哲、周华健、任贤齐，到后来的蔡依林、周杰伦、SHE，以后都在这里办签售。
在网络还没盛行起来时，音像大世界的红火超乎想象，
往西走，过了西闹市口就是金融街。
92年开始兴建的北京金融街就已经是世界顶级的繁华金融区之一，高端写字楼也如雨后春笋般涌现。
一个长1700米，宽600多米的街道，区域内企业管理的资产达到18万亿元人民币，控制着全国95％的信贷资金和65％保费资金；金融从业人员14万人。资产集中程度更是全国第一。
这等地界，自己在金融街给姑娘置办一两个旺铺一辈子就不用愁了，就算没有旺铺，买几个写字间也是好的。
林洛想的挺美。金融街离自己家倒是不远，西城西二环那里。
可到了金融街才发现自己想简单了，整条街都是旺铺，也没有个中介，自己都不知道买铺子该找谁。
只能是挨家挨户的问，可惜碰了一鼻子灰，人家忙生意忙的都急头白脸的，谁会搭理一个闲人啊。
碰到脾气好的，还能和林洛聊两句，“兄嘚，门口那个麦当劳，一天接待的顾客就有4万人，这事都是上过报纸的，就这地界的铺子，那个不是下金蛋的公鸡。不止赚钱，还稀有啊。谁家发疯了，卖铺子给你。”
就这样，林洛在又一次被店主赶出来后，有些灰心了。
他已经很久没受过挫折了，这几个月谁和他说话都是客客气气的，弄得他一时间被这样对待还有些不习惯。
想当初林洛自己当销售的时候，被人赶出门是常事，本以为这是永不磨灭的记忆，自己早就习惯了。
怎么现在才过了几个月的好日子，自尊心就这么膨胀了。
看来人的尊严和金钱成正比啊。
虽然是95年，看来在这里置办商铺的梦想已经破灭了，真的是谜一样的时间点啊，为什么大家看起来都挺穷的，怎么能赚钱的事情，谁都不错过啊。
后来想想，有个四九城人都揍过的叫大张伟的孩子，89年的时候，父母下班摆摊卖混沌，就能做到几万的音响出新的就给孩子买。
林洛也释然了，有钱的是真有钱，没钱的事真没钱。下岗工人去菜市场捡剩菜是真的，一瓶酒喝进去一栋楼也是真的。
想到楼，林洛倒是对这里的写字楼有些兴趣。
当然也不是买写字间，这儿的写字间也买不到，租倒是能租到。
可惜林洛又没有在这里干公司的想法。
可是林洛发现了一个有趣的现象，就是现在的写字楼一楼就是一个空荡荡的大厅，什么也没有。
有的大厦在一楼拥有杂物间，有的大厦一楼干脆就空着。
林洛打听了，大厅的所有权归物业所有，觉得这是个商机。
功夫不负有心人，这几天，林洛跑遍了整条金融街，总算谈下了几个大厦的写字楼大厅购买的权利。
现在这里供应断档，林洛只谈下了企业大厦，百盛写字楼，投资广场，通泰大厦，这四个地方。
这个成功率不算高，整个金融街划分了60多个区域，就现在写字楼估计都有50多栋了，但也只有四家写字楼愿意把一楼大厅的不起眼的一小部分卖给林洛。
而且这四个大厦是目前仅存的对外还在招租的大厦，这就已经很说明问题了。
但是林洛不嫌弃，要知道这里以后一个工位一年就能租5万块钱。何况是一楼这么好的地方了。
企业大厦，林洛买下了30平米，单价2万，花了60万。
百盛写字楼林洛买下了25平米。单价2万，花了50万。
投资广场林洛买下了18平米。这个便宜，只花了20万。
通泰大厦林洛买下了15平米和一个杂物间，花了40万。
总共花了170万，这些居然还能办产权，太有意思了。
就这样林洛就拥有了，金融街88平米的落脚地。
买的时候，林洛都想好了，在这四个地方，开四个连锁的水吧，早餐卖三明治，老北京鸡肉卷之类的。
对了老北京改成墨西哥鸡肉卷，显得洋气。
这年头崇洋媚外严重，尤其是金融街这等地方，你要是没有个英文名字都要被歧视的。虽然大部分人起的英文名，就如同我们给猫猫狗狗起的名字一样，叫旺财，咪咪之类的。但是你必须的有。
所以，卖西餐简餐一定火。
中午卖咖啡，奶茶，鲜果切。咱们也分个中杯，大杯，超大杯的。
价钱不能便宜，你要是便宜了别人都不好意思卖。
一杯成本8毛左右，你就得卖15。没办法，卖便宜了人家嫌弃你假。
你还别觉得自己黑，谁叫这金融界的人，现在是赚钱最多的人啊。张嘴闭嘴都是几千万的大买卖。
海南房地产都投资了300亿了。
难道还喝不起一杯15的咖啡？
如今星巴克还没进入四九城那，自己不赶紧占领市场，等什么啊！
最好再在国外开个公司，就这买卖干起来，别管自己开的多大，就这资质，想从银行骗个三五千万的贷款，银行都的求自己多骗点。
要知道最早的星巴克，6个人办公，公司的办公室都是借的。名字叫汉鼎亚太投资公司，说是投资美国硅谷项目，实际上就是个弯弯的皮包公司，就这都能忽悠到农工商集团给注资。
具体投资额多少呢？不到一亿人民币的，搁现在都不好意思说。
还什么，星巴克不远万里，从温暖湿润的西雅图来到四九城，是两国友谊的见证。
牛皮吹的那叫一个高端且朴实无华啊。实际上一句实在话没有。
可见成功了，你就是眼光卓越的优秀企业家，要是不成功，那就是新闻上多了一起金融诈骗案。
自己不干这些虚头巴脑的，就老老实实的干几个带早餐的咖啡店，一是有个细水长流的进项，然后也算给姑娘留下一些固定资产了。
还有一个杂物间，林洛准备开个火车票代购+机票，+汽车票，+彩票站。
这里是金融街，出差的人肯定多，附近也没有这类的东西，现在网络还不发达，没有上网订购一说，自己干这个，肯定也赚钱。